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利用租屋網公開資訊探討台北市車位租金的條件
為了解決591 停車位出租 的問題,作者許育彰 這樣論述:
台北市是年輕人嚮往的都市,也是經濟國際化的指標及全方位生活機能的台灣第一大都會區,房屋本身可以出租收益外,停車位也是另一個可創造租金收益的資產。其中僅台北市的車位收租效益高過住宅0.4個百分點,其餘五都的車位收租效益皆較住宅低。本研究就以台北市全區租出車位價格條件、台北市成交筆數最高筆數行政區域與最低筆數行政區域、台北市全區面積以盆地地形為主全面積為271.7997平方公里土地面積(山坡地區、平原地區)多寡劃分區、高低勞動力人口密集區域為分區點、以三年平均車輛70,000輛為主來做為研究對象,而條件變數以坪數、仲介、押金、最短租期、地上露天/地下室、平面式與機械式條件,作為對出租車位的租金是
否有影響。 實證結果「租金每坪單價」、「平面/與機械」變數與預期相符且均達顯著水準,「地上露天/地下室」變數與預期相符,但影響不顯著,惟「最短租期」、「仲介」、「押金」與預期不符且顯著,依實證分析,台北市價格前三貴的平面車位行政區,分別是大安區、中正區及松山區;最便宜的則落在文山、北投區。高價車位的行政區往往發展早,停車空間少,加上需求大、房價高,自然停車位也跟著水漲船高。
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#49.3大致命傷未改善巨蛋商圈樓店養蚊7年沒人租
巨蛋商圈,大店面,租金,能見度,停車,. △「國泰R15馥建築」的1+2樓樓店,自完工至今已閒置7年。(圖/翻攝自《591房屋交易網》). 同樣在博愛三路, ... 於 house.ettoday.net -
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如果你出門上班後到下班回家,你的停車位閒著也是閒著何不把這段時間的位子出租呢或許剛好就有人需要這時間的這個車位當然條件要談好,禮拜幾可以,幾點要離開格式範例 ... 於 www.facebook.com