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這兩本書分別來自三民 和智庫雲端所出版 。
國立臺北大學 法律學系一般生組 鄭逸哲所指導 駱鵬年的 打火救災行為之構成要件該當性與阻卻違法事由 (2017),提出新店鐵皮屋出租關鍵因素是什麼,來自於消防人員、打火救災行為、阻卻違法事由。
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租事順利:從挑屋、簽約到和平分手,房東與房客都要懂的租屋金律
為了解決新店鐵皮屋出租 的問題,作者蔡志雄 這樣論述:
租房子或買房子是隨自己高興的選擇嗎? 錯,你一定要知道什麼時候租房子比較好? 什麼時候又變成買房子好?租房子花多少預算最恰當? 如何花最少的錢租到最適合的房子?其實這些都有一定的公式可循。 ˙想要跟房東殺租金?一定要學會看懂租屋廣告三個關鍵密碼。 ˙租房子老是被別人捷足先登?快來學學讓房東優先把房子租給你的絕招。 ˙惡房東人人怕,只要簡單聊聊天,問房東三件事,輕鬆找到好房東。 ˙租屋專法通過了,你知道光租約就有三種版本嗎?房客要懂得選擇使用對自己有利的租約版本,同時還要避免房東抽換租約。 ˙遇到擺爛不修繕的房東別害怕,只要寄封存證信函通通輕鬆搞定。
˙要避免租約糾紛,房東也要保護自己,千萬別讓租約變成不定期,跟房客好聚好散的方法,讓包租公律師通通告訴你。 專業推薦 (按姓氏筆畫順序排列) 朱大川/新北市租賃公會理事長 宋金比/律師公會全國聯合會副理事長 林瑞成/律師公會全國聯合會理事長 陳柏勳/臺北市租賃公會理事長 游開雄/基隆律師公會理事長 劉貞君/桃園市租賃公會理事長 鄭俊杰/租賃公會全國聯合會理事長 關維忠/桃園律師公會理事長
打火救災行為之構成要件該當性與阻卻違法事由
為了解決新店鐵皮屋出租 的問題,作者駱鵬年 這樣論述:
目前,專業分工是世界趨勢。而法律規範涉及專業,勢必要對其他專業有某種程度的了解,否則將對專業從業人員帶來困擾。本文透過與消防人員訪談方式談論打火救災行為,認識到災害搶救的種種環節,過去歷史、現行運作與未來展望等,並且經由網路或相關期刊等搜尋災害搶救相關例子,透過了解災害搶救之實務運作後,將之特性予以顯現,諸如:嘗試性、選擇性、浮動性、團隊性、急迫性等。 首先談論法律文字不同於日常用語與履行災害搶救之特性之目的,乃在於使法律人與非法律人有溝通橋樑,避免思慮過於偏頗。接著討論打火救災行為所涉及刑法上之相關罪名,以較為常見之搶救災害流程為主,再以討論特殊問題為輔。再來,討論打火救災行為之
阻卻犯罪事由,如阻卻違法事由。消防人員之打火救災行為往往不需負刑事責任,但仍需說理過程,尤其是將打火救災行為之特性於適用法律時加以考量。最後結論統整各章小結後作結。 在校所學者,案例設計往往較為簡略,不同於實務上的案件,狀況千奇百怪,需要考量的地方甚多。每一個在校所學的環節或將到實務上進行某種程度上之修正,以本文所撰寫者為例,如果毫不考慮打火救災行為之特性,則消防人員將動輒得咎。法律即使做為限制,但不能做為障礙,大大阻礙其他專業的運作。
我是612-我當包租公:包租公律師蔡志雄教你一千萬退休投資術
為了解決新店鐵皮屋出租 的問題,作者蔡志雄 這樣論述:
投資不犯罪,只要有繳稅! 經由律師的親身投資經驗,教您學會如何當個聰明的包租公 由套房選購、招租廣告、房客篩選、設備管理、經營維持……蔡律師將他本人成功置產,鎖定套房收租市場的不動產投資經驗,以他獨創的成功經營管理哲學,整理出一套大家都能輕鬆複製的實用範例,一次全部通通告訴您~ 612其實就是lawyer ,律師的意思!法律和投資房地產這兩碼子事,大多數的人好像都很難把它聯想在一起,尤其是對於一種”職業”和”事業”的既有社會印象,這兩者又特別顯得不搭嘎!可是就投資房地產這檔事,其實這是一種財富的配置,每個人都有他的自由和選擇,不應該以”炒房”這樣的標籤隨便就貼在別人頭上
,如果大家可以正向來看,只要「合法」並且「誠實納稅」,房地產和股票、黃金……任何金融商品一樣,何嘗不是一種正常的”投資”選項。 因為房地產市場的規模非常的大,即使再怎麼有錢,也吃不下整個房市,因此如果我的成功模式可以適用,為什麼不分享給所有的人都可以學習應用。學做包租公,這樣的一套方法,不單可以套用到永和、新店、汐止……大台北的其他區域,甚至可以套用到桃園、台中、台南、高雄……各個城市,但是要先考盧租屋的需求跟類型不同,例如上班族或學生等等。這是身為一個法律人的思惟,法律並不專屬於律師或是我一個人的,置產當包租公,也是大家可以選擇的投資模式,這方面的智慧和經驗,完全沒有必要藏私,不怕
您來跟我搶市場,如果讓愈多的人了解,就能讓愈多人有機會能夠創造財富,讓大家合法正確的賺錢致富,達成財富自由,也就是我這本書最大的目的! 名人推薦 齊聚財經、房產、媒體、名師、專業……各界重要達人~ 吳光中、范世華、張欣民、陳泰源、趙靖宇 共同推薦!!! 吳光中 好房網暨好房雜誌總編輯、資深新聞媒體人 范世華 不動產講師、房市暢銷作家暨出版發行人 張欣民 房產知名專家、張欣民不動產學院負責人、正聲「日光大道」節目主持人 陳泰源 房產專業達人、台灣房屋大直特許加盟店副店長、常是媒體專訪的獨立評論
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