出租人的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列特價商品、必買資訊和推薦清單

都市更新叢書II：都市更新權利變換

為了解決出租人的問題，作者江中信 這樣論述：

　　都市更新權利變換 　　臺灣都市更新機制解說最權威、最詳盡之叢書 本書特色 　　本書近390頁，叢書約1100頁 　　都市更新條例權利變換機制逐條白話解說 　　都市更新條例為基礎，輔以完整函釋分類 　　著重實務操作，兼顧官方、實施者與地主觀點 　　旁徵博引，相關函釋與會議紀錄最完整 　　引用資料與出處文號最正確 　　穿插大量圖解與表格，艱澀法規不再難懂 　　近140頁，8篇專題深入解說權利變換原理與機制 　　穿插13個爭點思考，可作為延伸課題演練 　　適宜做為地主權益參考、業界工具書、大學教學用書 　　搭配另書「都市更新事業計畫」、「都市更新公共利益」， 　　完整呈現

實務與理論全貌

出租人進入發燒排行的影片

論地方自治團體修正房屋稅「非自住房屋差別稅率」之立法評估

為了解決出租人的問題，作者方姿涵 這樣論述：

華人社會自古便存有土斯有財之購屋觀念，但綜觀我國土地逐漸稀缺，房屋市場價格卻逆勢上漲之局勢，「居住正義」之精神為近年來人民之訴求。根據我國憲法第10條訂定，人民有居住及遷徙之自由，故居住權可視為憲法所保障之基本權利，為國家保障人民社會福利制度之義務。國家並非僅止於實現住者有其屋之居住正義理念，尚需顧及聯合國經濟社會文化權利國際公約之「適足住房權」，即不僅使人民有房屋可居住，還須使每人都有和平、安全而有尊嚴地居住在某處的權利。各地方政府推出多項打房政策，以面對高房價之民怨，如社會住宅、健全不動產市場交易制度、與銀行配合提高貸款利率、列分貸款對象、進行租屋補貼、採取獎勵稅制等多元政策。本論文將以

我國臺北市、新北市、桃園市、新竹縣、新竹市、臺中市、臺南市、高雄市為資料考察對象，並研究居住正義之發展及中央政府所倡導之房屋稅差別稅率之政策對於抑制房價之效果。對現行房屋稅制及預計修正草案做比較分析，以期落實居住正義之理念。

住宅租賃契約：理論與實務教戰手冊（二版）

為了解決出租人的問題，作者楊文瑞 這樣論述：

　　《租賃住宅市場發展及管理條例》於民國107年6月27日施行。當年筆者旋以10餘年執業經驗及法律專業背景，於民國108年7月推出本書第一版，隨著租賃住宅市場迅速受到重視，筆者於母校東海大學法律系兼課教學住宅租賃法律課程；以及於臺中市及苗栗縣租賃住宅管理人員資格訓練班授課。教學經驗跨足理論及實務界。筆者亦同時將過去的經營模式快速轉化為租賃條例時代下可順暢運行的租賃住宅經營模式。   　　今，本書第二版新增租賃條例施行逾4年所帶來的新市場秩序、教學心得、實務管理技巧，字數新增近萬字。適合房東、房客、租賃住宅服務業、不動產經紀業及法律專業人士閱讀，提供常見的租賃契約解讀及糾紛處理的實務經驗及

法律依據，希望能持續成為租賃住宅市場的實用工具書。

從需求角度探討社會住宅出租及公益出租人住宅補貼制度

為了解決出租人的問題，作者簡麗菊 這樣論述：

隨著房價不斷攀升，以致國內居大不易的問題無法解決，而居住正義的議題亦不斷被拿出來討論，鑑於政府興建社會住宅的數量過低且房屋租金居高不下，於是政府推行「公益出租人政策」，以租稅優惠誘使出租人誠實申報租金收入，並對承租人以實質現金補貼方式，以彌補社會住宅不足的缺口；此雙管齊下，不但可以照顧弱勢及中低收入者，亦往社會公平居住正義向前邁進一大步。 本研究實證結果顯示，國人對於「社會住宅」有相當大的熟悉度，對其租金制定方式認同度也頗高，但約有五成受訪者認為「目前社會住宅的租金過高」，有八成受訪者會繼續支持政府推行的社會住宅出租政策：另國人對「公益出租人及公益出租人住宅補貼」的相關議題不瞭

解的居多，但一般民眾還是願意繼續支持政府推行公益出租人住宅補貼政策。 而交叉分析顯示，年齡對「支持政府繼續推行的社會住宅出租政策」及「瞭解公益出租人住宅補貼須向租屋所在地之地方政府申請」有顯著差異。家庭收入對「我過去曾聽過公益出租人住宅補貼」達顯著水準，又家庭收入對「我過去曾聽過社會住宅」、「我認同社會住宅應興建於租屋價格較高地區」、「我不介意自己的社區附近或社區內有設置社會住宅」、「目前營運中社會住宅之租金，將誘發我對社會住宅的興趣」、「我支持政府繼續推行社會住宅出租政策」等五項均達顯著水準；五成的受訪者最喜歡政府發放租金補貼。 本研究透過參考相關文獻及問卷調查方式，以瞭解民眾對

前揭政策的看法及建議，供政府作為規劃及推動該等相關政策之參考。