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房地合一課徵所得稅制實施前後對臺中市六大行政區房地產之影響

為了解決高雄平房出售的問題，作者江佩樺 這樣論述：

近年來，投機者藉由不動產市場資訊不對稱之特性而炒作房價，導致投機炒作的行為不斷惡性循環，房價不斷高漲，侵害到民眾最基本的居住權日漸嚴重。絕大多數的房產都是安身立命之所，過高的房價影響人民基本的生活，紛紛將矛頭指向短期投資炒作交易，打房之租稅改革主張隨與論紛起，圍繞稅基及持有稅負過低、過輕等議題。追求居住正義、租稅公平是近年來政府設定的改革目標。為了抑制房地產市場產生的投機歪風，奢侈稅在2011年誕生，政府希望能有效打壓投機客，減少投資炒作的狀況，很可惜政策並不如預期，國內房屋買賣移轉棟數仍然居高不下，房價每年仍然不斷上漲，使得買不起房子的民眾苦不堪言。105年起我國正式實施房地合一課徵所得稅

制度，將以往分離計稅的房屋與土地合併課稅，對持有一年以內出售房屋者課以45%稅率，持有兩年內出售房屋者課以35%稅率，政策目的希望藉由抑制房市的投機炒作行為，還給市井小民一個該有的「居住正義」，並停徵奢侈稅。經由本研究實證結果發現，實施房地合一稅制後對臺中市六大行政區而言，房屋交易量減少，但房價課稅施行期間仍有上漲，代表房地合一課徵所得稅在實行期間，只有發揮「以稅制量」的效果，而「以稅制價」的效果似乎較有限。

台灣戰後建築現代化與台北都市發展歷程：以中華商場為例

為了解決高雄平房出售的問題，作者陳宇玨 這樣論述：

中華商場位於台北市中華路上，在1961年4月落成，1992年10月拆除。中華商場承載著許多台北人共同記憶，但其建物本身是否沒有保存價值而遭到拆除？本文試圖以中華商場為例，探討現代建築對於都市發展及建築現代化的意義。本文第三章梳理商場興建到拆除的過程，從清代城牆、日治時期三線道、戰後國民政府遷台的臨時棚攤、1961年改建為鋼筋混凝土、簡潔方正量體的現代化建築，到1992年中華商場拆除後闢建的林蔭大道，反映了不同時空下的政治、經濟、技術、空間思維與決策過程，所促成的空間重塑。第四章則從現代建築的角度切入，探討其設計者趙楓不同作品(1960-1968)的建築實踐，以及對中華商場的建築形式分析。此外

，也從商業、衛生機能的面向，探討建築與生活形式的沿續。第五章與國際現代建築保存運動(Docomomo)對照，論證中華商場符合現代建築保存的評估標準。本文對中華商場的探討，可與戰後台灣現代建築的學術界對話。戰後第一代大陸籍建築師在1960年代民生建築需求下，有其解決社會問題的關懷，是否將其建築內涵視為對西方機能主義的表面模仿，本文認為應以在地環境下現代建築的探索與創造來重新審視，而有不一樣的答案。對於中華商場被冠上「台北盲腸」「都市之瘤」等責難，除了需回到興建時的物質條件，本文認為不應將其視為是不現代的羞恥，進而看到參與者曾經的努力和斡旋，才能重新肯定自身的歷史感與主體性。最後，回到中華商場案例

中，其建築的價值無法被看見的問題，是現代建築共同面臨的重大危機，也是本文欲指出的重要問題。