透天改建法規的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列特價商品、必買資訊和推薦清單

勇敢用桿-房地產快樂賺錢術: 銅板起家房事煉金實錄(暢銷新版)

為了解決透天改建法規的問題，作者慶仔Davis 這樣論述：

　　自《房地產快樂賺錢術》新書初版，在景氣動盪之中竄出亮眼成績，現實中的房地產快樂賺錢團隊更在全國各地舉辦了上百場分享會，吸引數萬人次的參與，並帶領成員翻轉成功成名，實力證明房地產投資的奇蹟不是只在「天龍國」才能創造！著作內容再發(暢銷新版)，讓沒有機會接觸或還未看過的讀者，也能知道房地產快樂賺錢的市場有多大？房地產快樂賺錢的機會和秘訣是什麼？ 　　用桿！這是高雄人的口氣～ 　　房地產賺錢，不是只能靠投機、不光只有等增值…… 　　曾經僅是銅板身價的低薪月光族，現在卻成為日進斗金的地產新貴 　　看房產奇子-慶仔|Davis「銅板起家」，如何翻身成為今日南台灣的房事鬼才？

　　遠離大台北的房市紛擾　用南台灣的觀點　用不同的視野 　　腳踏實地、勇敢積極的來去打拼這塊土地 　　就讓 房產奇子-慶仔|Davis 帶領大家用自己的實力來發現～ 　　天龍國之外　台灣還有其他更多房地產賺錢的快樂天堂 　　作者專長於建築、營造、設計……與房地產多元相關的領域，這本書透過他親身實做的經驗分享，告訴您真正想要賺取房地產的高額利潤，其中的眉角到底在哪裡？本書將各種示範、參與房地產投資的經驗過程，剖析整理出各種輕鬆投資房地產賺錢的方法和型態。 　　所有的「收穫」，都來自於「付出」～ 　　房地產從無到有的開發、建築、銷售與利潤結構，每一個環節都是一門學問，也是獲利的關鍵！在龐大的房

地產市場之中，既有標的（新的、舊的）如何去包裝創造出獲益？沒有標的，又如何能靠自己無中生有來開發、建築出新房子，產生獲益？ 　　房地產的本質並不是教人要去搞「投機」。大多數的人害怕，是因為不了解！當您了解房地產為什麼能讓您賺錢之後，勇敢，付出行動，努力的過程，一定能夠公平帶給您相對的收穫與回饋！ 名人推薦 　　（依姓名筆劃排序） 　　吳丁進 不動產估價師／研揚不動產估價師事務所負責人 　　林光浩 建築師／浩建築事務所負責人 　　范世華 房產講師／智庫雲端出版發行人 　　洪碩延 國立高雄大學創意設計與建築學系 所長 　　張欣民 房市專家／正聲廣播「日光大道」節目主持人 　　康崇瑞 住商不動

產仲介公司店長／高雄建工店負責人 　　蔡志雄 律師／媒體專訪套房投資達人（包租公律師） 　　賴淑惠 資深房地產新聞編輯暨作家（小資屋婆） 　　竇暐婷 大家房屋仲介公司店長／高雄陽明店負責人

翻修老屋變民宿：20間民宿增值圓夢全紀錄【封面修訂版】

為了解決透天改建法規的問題，作者張嘉玲,SH美化家庭編輯部 這樣論述：

20位民宿老闆親身 找尋中古空屋、發現老建材、收集老家具、激盪改建新價值 民宿圓夢創業計畫 　　■讓空屋廢墟活起來，圓夢創業方法大剖析 　　舊物新創意：傳統舊木門＋義大利門鎖／廢棄鐵花窗框＋石頭油處理紋路地板／現代清水磚＋紅磚古牆。用新意包裝老件，懷舊感成為營造風格的推手。 　　善用輕裝修：訂做鐵花窗＋五O年代懷舊風／個性木門＋仿古老花磚，即使預算不高也能選擇重點快速佈置。高CP值輕裝修，讓民宿經營者改建更有效率。 　　從細節下手：手工鳥兒剪紙、自製鏤空布燈罩、免費漂流木材，依房型特性循線找出佈置方向，細節決定印象與價值，讓入住的房客一眼就瞧見民宿經營者的誠心與熱情！ 　　■特別收

錄 　　（１）解讀：四方頂‧日本花磚‧木樑‧門環 　　採訪歷史古蹟修復第一把交椅──許育鳴建築師，介紹歷史建物的結構與修復的手法，重現老建築的祕景。 　　（２）淘寶：屋主的收藏與廢料尋找 　　仿古物品與家具大公開，甚至還有如何撿拾廢料再次利用，自己手做小家具的技巧，你也能和他們一樣輕鬆撿到寶。 　　（３）合法申請：建物、安全、消防 　　為了旅客安全，老房子最好要申請合法牌照，哪些房子建築才符合建築法規？要準備哪些安全措施、消防法規？我們特別訪問評審委員楊教授，請他以國家合法標準來教導大家，在改建前就要注意所有規定。 　　（４）成本評估：投入資金與支出開銷參考公式 　　依據民宿設定的房型、

淡旺季房價，可套入估算回本的計算公式，幫助民宿經營的新手們快速抓到訣竅。 　　（原：淘寶老房子，民宿就有故事 封面修訂版） 本書特色 　　翻看本書，你會學到： 　　訪屋‧淘寶 　　過氣賓館、50年代透天厝、空銀行、豬圈與魚塭， 　　看似老舊無用的各種建材，找出房子本來的特色與風味，發現改建新價值！ 　　尋舊‧知古 　　三合院、老屋拱、四方頂，連原始屋主都不知道的建築專有名稱， 　　在本書中幫助剛購屋的新主人認識正確典故，民宿建物能再次說出自己的故事。 　　看新‧修復 　　重新發現中古屋的原始本色，保留有味道的舊建材，加入新生代IDEA激盪出創意搭配的火花， 　　創造出獨一無二的特色民

宿，誰說古厝不能玩出新花樣？ 名人推薦 　　老物修復顧問–許育鳴建築師 　　致力於傳統建築史論與古蹟修復保存研究，自2007年取得「古蹟歷史建築及聚落修復或再利用勞務委任主持人培訓」結業證書，並實際擔任古蹟與歷史建築之調查研究或施工紀錄計畫主持人。 　　研究領域：傳統寺院規劃設計及古蹟修復再利用 　　現職：許育鳴建築師事務所主持建築師

醫院附設護理之家避難容許時間與消 防安全設備應用模擬研究—以基隆、花 蓮、高雄某醫院附設護理之家為例

為了解決透天改建法規的問題，作者方庭訓 這樣論述：

根據統計，台灣 65 歲以上老年人口佔總人口數之 15.51%，已達到世界衛生組織所訂的高齡化社會避難安全性能指標標準。老年人口增加，隨之而來的便是長期照顧機構林立。護理之家機構中多數為行動不便，甚至是無法行動之避難弱者，當不幸遇到災害發生時容易造成嚴重傷亡。近年來護理之家屢次發生火災重大傷亡案例，突顯出護理之家機構防火避難安全之缺失，因此類似機構的消防安全設備、避難疏散對策及緊急應變人員的配置等作為，已成為社會關注的議題。護理之家發生火災時，住民避難不易，員工負擔自衛消防編組之任務責任重大，任何增加避難容許時間之方式對於場所內所有人員都有著莫大助益。本研究以SweetHome3D、FDS

及 PyroSim 模擬軟體，以基隆市、花蓮市和高雄市某醫院附設護理之家為例，模擬該類場所在三種不同的火源規模下，寢室隔間高度、排煙設備與撒水設備對可容忍之避難安全性能避難安全性能指標的影響。再者，透過防火避難安全三種驗證方法，將驗證結果相互比較，並與場所實際驗證結果驗證，尋求合理的管理制度及法規修改建議，期能建立合宜並有效的實際演練驗證制度，以保障住民、從業人員生命安全為最終目標。研究結果獲致以下結論：天花板裝修高度於驗證公式角度觀察，其影響幅度不大，但實際模擬結果對於場所各項安全性能指標皆受其相當程度之影響，並不利於場所人員避難安全。增加排煙量於驗證手冊煙層下降公式角度而言，避難容許時間應

隨之增加，然而火災發生時仍有其他安全指標須考量，驗證手冊仍需輔以其他驗證模擬軟體工具或消防安全設備，才能確保場所整體安全。執行關門任務對阻隔煙層流入居室內有明顯成效，即使以門縫間隙較大之設計模擬結果對場所亦有相當大的幫助，能有效地增加各項安全性能指標。設置自動撒水系統對於場所有顯著成效，不論火災是發生在居室中或是開放空間，皆可有效抑制火勢大幅增加避難容許時間。