越南河內房價的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦胡安‧巴勃羅‧賈勒德納埃里韋托‧阿拉伍侯路易斯‧德拉斯‧阿拉斯寫的 中國悄悄占領全世界 和謝金河的 老謝的財富報告都 可以從中找到所需的評價。
另外網站越南房子多少錢也說明:河内 公寓销量. 想要了解更多越南有趣使用的信息,想要结实更多喜欢越南的小伙伴,请关注公众号【越南小斗笠】,入群请加xiaodouli-doulige 越南房價飆 ...
這兩本書分別來自聯經 和所出版 。
國立中興大學 高階經理人碩士在職專班 楊東曉所指導 劉昱鑫的 影響越南人購屋的關鍵因素分析~以胡志明市為例 (2020),提出越南河內房價關鍵因素是什麼,來自於房地產投資、購屋動機、越南房產市場。
而第二篇論文東海大學 高階經營管理碩士在職專班 謝登隆所指導 柳玥君的 台灣外商仲介品牌對東南亞國家房地產市場投資策略之探討-以A公司為例 (2018),提出因為有 東南亞國家、房地產、投資策略、核心競爭力、台灣外商仲介品牌的重點而找出了 越南河內房價的解答。
最後網站越南,已經買不起房了 - VITO雜誌則補充:作者:豆腐乳編輯:養樂多今年越南因其經濟發展一度成為網上關注的焦點。 ... 越南河內平均房價在10000元/平方米左右,胡志明市的平均房價在11000元/ ...
中國悄悄占領全世界
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為了解決越南河內房價 的問題,作者胡安‧巴勃羅‧賈勒德納埃里韋托‧阿拉伍侯路易斯‧德拉斯‧阿拉斯 這樣論述:
征服全球是中國的目標! 我們正在目睹一個中國遲早會攻克西方市場的擴張現象。 中國已在世界投資主權債務,在東歐承造新的基礎建設, 在西方拯救瀕臨倒閉的品牌。 因此,我們面對的是個緩慢而持續的占領過程, 它勢必改變我們每個人的生活, 且極可能已為21世紀的世界新秩序埋下根基, 那將是一個由中國領導的世界?! 走訪25國,真人實事採訪,挖掘你不能不知的真相! 本書是兩名西班牙駐華記者,憑著堅毅的決心所完成的精彩力作,他們感慨坊間有太多探討中國事務的著述,不是提出草率的評論,就是偏重商業觀點,而北京發表的官方聲明,又總是規避事實,於是他們
做了一項重大決定──親自觀察中國勢力在全球擴張的速度有多快。 《中國悄悄占領全世界》就是他們長征數千英里、歷經五百多次的訪談之後交出的成績單。他們打破先例,嘗試會見數百位中國人,這些華人靠勤勉的態度、機靈的頭腦,和不講情面的商業手腕,快速將世上大部分地區納入北京勢力範圍,所跨領域十分驚人:從祕魯礦場到西伯利亞森林、從蘇丹水庫到緬甸玉礦,到處都有中國的「無聲軍隊」在致力扭轉龐大資源的去向。不少曾以美俄為靠山的國家已更換盟邦,全球正處於世界強權排名大洗牌的萌芽階段。遭受西方制裁而導致經濟凍結的緬甸、委內瑞拉、伊朗等地,在中國人眼裡更有吸引力,因為他們可從這些國家取得更好的交易,行動也不受監
視。 讀者將在書中看到一些不平凡的人物,他們往往在極度惡劣的工作條件下為中國賣命,在世上最排外的地區奮鬥打拚,共同創造一個尚未正式成形的新帝國。作者的訪談對象包括:蘇丹的中國農夫、埃及的廉價成衣販,以及在亞洲各地掌理大型礦場、林場和天然氣開採計畫的企業主管。其中許多人展現了不容置疑的雄心與活力,他們常在大多數人難以接受的環境下工作,然而這些工作已為政治、生態和經濟帶來令人忐忑不安的影響。 國內外名人、媒體推薦 中國人再一次大舉移民全世界,只不過,這一次不是做奴工,背後有著強大國力支撐。本書透露了西方帝國主義後代的恐懼。--公孫策 知名評論家 黨國資本主義的共產
中國,如今更變本加厲地將黑手直接伸向全世界,《中國悄悄占領全世界》揭開了驚世現狀。發掘共產中國悄悄占領全世界的所作所為。--吳惠林 中華經濟研究院研究員 似熟悉,卻也陌生;說緩慢,容或瞬間。看著中國政經狂潮襲向全世界,不論選擇借勢站上浪頭或想避開巨浪吞沒,這世代的台灣人沒有理由不試著更去了解我們的大鄰居,中國。蘭 萱 知名廣播、電視節目主持人 沈雲驄 早安財經文化公司發行人、楊家彥 台灣經濟研究院研究六所所長 熱情推薦 一本探討攸關全球重要課題的精彩好書! ──《華爾街日報》 一篇篇真人實事的採訪報導,引人入勝,一定要看! ──《展望雜誌》
報導範圍廣泛,令人嘆為觀止,作者悲天憫人地敘述中國升斗小民移民海外的遭遇,並提出真知灼見。──《金融時報》 行文流暢……陳述中國人在世界各地的作為。例如,某些不負責任的企業確實引起不少怨言,他們把中國勞工帶進非洲、虐待海外工人、破壞各地環境,甚至與各國貪婪的政治權貴狼狽為奸,巧取豪奪。──《經濟學人》 一部調查報導傑作……這是第一本詳述中國史上最大規模移民現象、記錄華人移民觀點的著作……如果你想了解中國如何改變世界,一定要讀這本。── 《南華早報》 以耐人尋味、富同情心的筆調,描繪在非洲各地經營零售業、販賣大量中國製消費品的75萬華人眾生相,既精彩又生動。──《旁觀者
》 兩名西班牙作者揭露驚人的事實……中國人應該反省書中提到的問題。──《倫敦標準晚報》 首開先河的調查報導……說明中國在海外的作為,反映了中共政體本質。──《星期日泰晤士報》 文字生動活潑,流露人道精神……為所有想了解中國向全球擴張勢力的行動如何改變世人生活的讀者,提供了重要資訊。──《文學評論》 作者簡介 胡安‧巴勃羅‧賈勒德納 Juan Pablo Cardenal 2003年起持續報導中國與亞太地區新聞,曾擔任西班牙《世界日報》(El Mundo)上海特派員,後來轉任西
班牙《經濟學家報》(El Economista)駐新加坡及北京記者,期間負責報導中國經濟與社會發展狀況,足跡遍及中國和亞太地區,目前駐任香港。 埃里韋托‧阿拉伍侯 Heriberto Araújo 2007年派駐北京,主要報導中國及亞洲社會、經濟議題,早期是法新社駐北京西班牙語特派員,後轉為自由工作者,替M6電視台、法國24電視新聞台(France 24)、法國國際廣播電台(RFI)等法語媒體,以及墨西哥新聞社(Notimex)和首都傳播(Capital)等西班牙語媒體撰稿。 兩位作者2009年展開合作,一起研究中國在開發中國家(非洲、拉丁美洲、中東及亞洲)的擴充趨勢,並聯
合撰文發表於美國《外交政策》(Foreign Policy)雜誌、西班牙《國家報》(El Pais)、香港《南華早報》、法國國際廣播電台,以及日本《週刊文春》。 譯者簡介 譚家瑜 自由譯者,譯作題材不拘,包括《勇往直前:我如何拯救星巴克》、《崩裂的天空》、《改變世界的6℃》、《植物的療癒力量》、《幸福工作法則》、《記得你是誰》等數十本。 推薦序 有影嘸?中共正悄悄占領全世界! 吳惠林 中華經濟研究院研究員 英文版序 攻占全球行動,悄悄進行 前言 亞洲巨人崛起 第一章 民工向海外遷移 在埃及不可告人的行業 俄羅斯對中國的恐懼和依賴
移民浪潮歷史重演 在厄瓜多的孫中山後裔 第二章 新絲路 條條大路通中亞 中國高官和回教領袖做生意 中國和伊朗的核子計畫 亞洲巨龍在中東的勢力 張家人到非洲 建立歐洲殖民經濟模式 阿根廷的中國超市 第三章 前進異國礦場 一杯濃烈的雞尾酒:玉石、毒品、娼妓加上愛滋病 高級翡翠流入走私管道 掠奪祕魯鐵礦 中、剛「世紀合約」的陷阱 第四章 搶占「黑金」 登陸土庫曼 中國會繼續留在土庫曼 貪腐必經之路 對蘇丹伸
援手 追逐伊朗石油 進軍安哥拉搶石油 向委內瑞拉靠攏 第五章 銀彈攻勢 蘇丹:中國朋友有求必應 北京:IMF的高徒? 球場外交,還是另有所圖? 餵飽十三億人口 經濟特區變賭場! 第六章 「世界工廠」新受害者 探求真相 反華英雄「眼鏡蛇王」 非洲的中國新奴隸 捍衛人權的律師:張志強 勞工輸出代辦所 第七章 中國奇蹟危害環境 關鍵一九九八年 西伯利亞虎改變食性 莫三比克森林劊子手 以鄰為壑
湄公河上的中國水壩 國家主權和「不干預」政策 值得持續關切的環境問題 第八章 地緣政治新布局 中印領土爭議和西藏問題 對印度千刀萬剮 深藏不露的大象 中國第一架自製航空母艦 任務:收復台灣 北京頭痛人物下台 國際孤立 收買記者的信封 結語 世紀新主人 自序 攻占全球行動,悄悄進行 (英文版序) 要寫一本書來討論中國向海外擴張這麼複雜多變的現象,勢必得承擔一定的風險。讀者在翻動以下書頁的過程中,可親眼目睹這位亞洲新巨人的崛起,已為世界帶來牽連甚廣的正負面影響,我們若
想直搗核心,深究這個即將扭轉世局的現象,就必須瞭解其利弊得失往往僅一線之隔。 本書西班牙文原著出版於二○一○年十月底,此後一年多來在世界各地上演的某些重大事件,可能會使我們陳述的內容有過時之嫌。這類突發性變化包括:至今仍在全球延燒的「阿拉伯之春」民主運動(最早是在二○一○年十二月於北非突尼西亞爆發),以及中國政權內部的演變——目前最高領導階層正在稍顯混亂地經歷十年內的第一波改革。然而,我們發現以上顧慮與實情不大相符。 相反的,本書敘述的種種事例,已進一步獲得時間的驗證,一則因為書中探討的諸多現象仍與現況息息相關,二則因為我們提出的主要假設與結論始終站得住腳。從伊朗德黑蘭到祕魯馬
爾科納區(San Juan de Marcona)、從安哥拉首都羅安達(Luanda)到越南河內,中國的龐大勢力正以壓倒性規模在世界各地竄起,但是他們在開發中國家的所作所為向來不夠透明化,因而掩蓋了亞洲巨龍崛起的事實。 本書英文版已全面更新中國在非洲、亞洲、中東及拉丁美洲等地擴張的現況,我們根據不計其數的真人實事和五百多次的訪談內容,描繪了中國如何保障未來的自然資源供給、開闢新的市場,以及締結有力的盟邦。中國正在打造一個獨裁超級強權,而沒有任何抗衡勢力出手干預,否則其征服世界的活動,可能受到國際社會的嚴密監視。我們也檢討了這些活動為目前已接受中國投資、經費和支援的國家引發的後果。
全球金融危機於二○一二年變本加厲,不僅對歐洲造成特別明顯的痛苦後遺症,也加強了我們在過去兩年內為撰寫本書所逐步研擬的假設:中國的擴張行動勢不可擋,範圍遍及全球,而且是由西方經濟衰退促成。另外,金融危機非但助長了中國在開發中國家的勢力,也讓這個亞洲巨人得以敲開西方大門,因為這場經濟動亂提供了一些令人垂涎的商機,尤其是在歐洲。 因此,中國占領全球的行動已邁入第二階段,在國家資本主義巨大威力的協助下,逐步打進西方市場,這些令他國愈來愈難與之競爭的助力包括:無窮無盡的現金供給、可左右大局且富誘惑力的外交手段、大批孜孜不倦的企業家,以及占絕對優勢的中國產品。無庸置疑的是,我們正在目睹一項長程
攻勢,無論中國如何不動聲色與長袖擅舞,這項擋不住的進攻行動,確實正在西方和開發中國家發生。 舉例來說,假如你是法國波爾多(Bordeaux)葡萄酒的愛好者,當你得知二○一○至一二年間,中國投資者已在這個世界高檔葡萄酒重鎮參與最大一波投資潮,買下許多城堡和地產的消息後,你說不定會跌破眼鏡。如果你對高級時尚有興趣,你可能知道設在托斯卡尼的多金中國服裝製造廠,已在義大利貨市場為自己打響名號。另外,你大概也已聽說不少中國富豪正在覬覦英美房地產市場。 再舉一例:金融海嘯讓中國有機會打通昔日總是不得其門而入的關卡,收購可掌控海外策略性資產的股權。現在,拜中國資金充裕之賜,加上西方迫切需要外
資協助他們創造短期就業,中國總算能夠輕而易舉地掃除阻礙他們接近西方市場的絆腳石。他們已找到一條明確的途徑,可取得西方最寶貴的資產和技術,這是中國提升品質、加強創新的必要條件。 或許最重要,但絕非唯一的例子,是歐洲對中國開放第一個商港,即希臘最大港比雷艾夫斯港(Port of Piraeus)。自二○○九年以後的三十年內,這個居於特殊重要地緣戰略位置的基礎建設,均委託大陸的國有事業中國遠洋運輸公司管理,該公司以三十多億歐元的代價取得了港口管理權。中國其他的國有企業也已經在葡萄牙的電力事業登陸,並且動用一筆主權基金,收購泰晤士自來水公司(Thames Water)八.六八%的股份。此一擴張
行動甚至遠及經濟實力強大的德國,就投資件數而言,中國有史以來首度取代美國,成為德國最大外國投資金主。 從非洲、拉丁美洲、中東、亞洲以迄歐洲、美國和澳洲,這項入侵行動毫無疑問已造成重大結構性變化,意味著世界將形成新秩序。舉例來說,今後開發中國家將會明白,他們在經濟發展過程中採用中國式成功配方,是否真是最佳選擇;布魯塞爾(指歐盟)將會繼續運籌帷幄,幾近孤注一擲地試圖調整它與北京的關係,因為雙方關係似乎愈來愈不對等;美國將會嚴肅地設法認清它與世界新強權共存的本質。 與此同時,我們也目睹中國內政的變化,政治高層逐漸把權力移交給新一代領導人,轉移過程始於二○一二年十一月的共產黨第十八次全
國代表大會,止於二○一三年春天。毫無意外的是,十八大依舊秉承慣例蒙著一層神祕面紗,並且為胡錦濤掌權時代劃下句點,而將習近平擁立為政治新強人。出人意料的是,「薄熙來案」這樁醜聞遭人揭發,數星期後,中共便宣布了十八大召開日期。 薄熙來堪稱中國最有群眾魅力的政治人物,其革命背景(父親為中共元老薄一波)以及他在政界的奮鬥過程(歷任大連市長與市委書記、遼寧省長、商務部長和重慶市委書記)所散發的成功光環,使他得蒙中央政治局常務委員會召進為新成員。中常會是大陸最有權勢的組織,中國十三億五千萬老百姓的命運,實際上由該組織決定。薄熙來任中常委後,因坐擁特權地位而終於達到權力顛峰,甚至有機會涉貪瀆職。
要不是薄熙來在中國數十年來最大一樁政治醜聞公諸於世之後從雲端墜落,所有壞事都有可能發生。這齣戲碼涉及貪贓枉法、裙帶關係、背信忘義,以及上百萬美元的海外非法商業交易,而且有如劇情豐富的偵探小說般,包含一名英國企管顧問遭人殺害,以及薄熙來最親密的伙伴、有「打黑英雄」封號的重慶市公安局長王立軍企圖觸法的情節。中共當局想堵住政治權貴和共產黨名譽受損的傷口,於是立刻開除薄熙來黨籍,並且重判每一位涉案者入獄。 「薄熙來案」再次顯示,中國想在黨內統一意志和達成共識有多困難,而要平衡不同派系——從軍隊到最大國有企業董事長、從革命領導人後代到共黨組織首長——的影響力,需經密集談判方能做成決議並
分攤權力。薄熙來垮台後,新任國家主席習近平便少了最大政敵之一,可獲得較前任領導者更多的黨內支持。 習近平身上流著革命熱血,與高階軍事將領關係匪淺,並以實事求是和技術官僚的姿態處理政務。不過,目前尚難斷定他將如何領導全球第一人口大國,或與周邊鄰邦、西方世界和其他國家建立何種關係。我們必須等待一段時間,看他是否有意繼續推動胡錦濤期待的政治改革,抑或選擇採取毛澤東死後中國政界高層普遍接受的漸進路線。 不論發生什麼狀況,中國全球事務未來的走向,端賴習近平對治國大業的敏感度,以及他在長達十年的任期中選擇如何運用個人權力而定,我們也會看到中國在這段期間變成世界最大經濟強權。當然,習近平無論
如何都會拿起指揮棒,引導樂團奏出中國向全球擴張的音樂。 我們已提到此項海外進攻行動正在西方登場,雖然尚值起步階段,但攻勢日趨凌厲。本書也會詳述過去十年來,中國在非洲、拉丁美洲和亞洲扮演的重要角色。這兩股征伐活動平行進展且相得益彰,象徵一場持續、寧靜的占領世界行動即將改變人類歷史的進程。 前言 「中國人不會拋頭露面……但他們無所不在。」──開羅一名埃及擦鞋匠對當地中國移民的評語 二○○八年八月八日這個日子,對大多數人來說可能已不具任何意義,但是當天晚上的八點零八分,卻改變了歷史的軌跡。那是北京奧
運舉行開幕典禮的時刻,也是開發中國家首次舉辦奧運。此事曾引起爭議和質疑,因主辦國缺乏經驗而造成不安,還有人擔心幾個月前的西藏暴動遭到鎮壓,以及中共政權的獨裁本質,將為這項運動賽事抹上政治色彩。 然而,十八天後,奧運舉行了另一場與開幕式同樣精彩的閉幕表演。中國已通過最後考驗,將活動安排得有聲有色,並首度成為體壇勁敵,榮獲的金牌超越了美國。不過,中國最大的勝利,並非在雄偉鳥巢運動場的田徑跑道上,或是在水立方的游泳池中達成。真正的勝利,發生在電視機身上,全球有超過二十億名觀眾不約而同地守在這座小螢幕前觀賞奧運,見證一個充滿自信的現代國家展露清新、討喜的形象,那也是二十一世紀的中國形象。
二○○八年的北京奧運,象徵中國政權極其重要的一次公關活動,不僅有助於國民承認該政權的法統,也顯示中國值得享有某種程度的國際威望,讓世人即刻忘掉坦克車鎮壓天安門的悲劇、西藏的流血衝突,以及頻遭踐踏的人權。幾個月前才揚言要杯葛奧運的國務院和政府領導人,現在卻贏得其他國家更廣泛的讚揚。新聞媒體只對中國經濟現況感興趣,竟然將不公不義或鎮壓行動等社會事件擱置一旁。中國似乎在一夜之間變成了「我們的同類」(指先進國家)。 從記者的觀點來看,我們認為大多數住在中國的外僑,都是中共政權凌虐、殘暴、恐怖行徑的每日見證人。因此,我們抱著既驚且憂的心情,來看待世界最大獨裁政體「被消毒」一事。奧運結束幾個月
後,這趨勢仍有增無減。二○○八年九月十五日,也就是北京奧運落幕三星期前,金融海嘯爆發,造成西方金融體系崩塌。當美國第四大投資銀行雷曼兄弟公司(Lehman Brothers)宣告破產後,將中國地位捧上天的奧運喝采之聲依然不絕於耳。 歐美金融崩盤所導致的亂象,包括銀行聲請紓困、企業大量倒閉,以及數百萬勞工遭到解雇。種種亂象迄今猶清晰可見,這些創傷必須經過多年才會癒合。然而,中國幾乎是在外界不察的情況下度過了這場危機,因為政府干預金融體系有助於防範事態蔓延,北京當局也做了避免衰退的迅速反應。當全世界面臨經濟解體之際,中國的經濟需求卻持續暢旺,且擁有龐大外匯存底,接著便以救星姿態在遭受重創的
西方國家之間出現,並四處購買債券、提供貸款。不到一年之間,中國在全世界的聲望和地位,就有了一八百十度大轉變,從莫測高深的獨裁政權,化身為全球經濟的救世主。 世界強權的天秤顯然已開始向東方傾斜。二○○九年十一月,我們訝異地看到胡錦濤在美國總統初次訪華期間和歐巴馬一起亮相。為北京處理令人不快的長期問題(例如人權),一向是美國歷屆總統的重要外交議題,而從歐巴馬應付這些問題時的低調態度,的確能看出中國已在世界舞台崛起,且影響力日增。這位白宮新主人在訪華數星期前,曾向中國提議成立G2,也就是華府和北京軸心,來領導全球事務,結果遭北京拒絕。北京方面認為,中國已掌握世界領導權,何必跟美國結盟?
國庫充實、重振聲威的中國感受到自己的國力,遂利用金融危機帶來的種種機會,開始廣泛撒網,並提供數百萬美元投資,簽訂原料長期供給合約,收購全球各地資產,這些作法在在證明,中國占領全世界已成事實。據我們在北京辦公室的觀察,也認為這點似乎不容爭辯。因此,我們立刻對這個重大現象產生濃厚興趣:中國不聲不響用金錢而非其他世界強權可能動用的軍隊向全球擴張的本質是什麼?這個亞洲國家真的在殖民非洲嗎?北京與德黑蘭的軍事、經濟、核子發展關係有多密切?這位巨人當真砍光了莫三比克的森林?鄰國俄羅斯如何理解中國的入侵行為?中國的觸角是否早已伸向遙遠的拉丁美洲? 一一浮現的問題加深了我們的好奇心,因為我們無法憑
事實找出答案。我們同時也發現,歷史的軌跡就在我們眼前、在安哥拉油井、在祕魯鐵礦場、在中亞的中國貨市場發生變化,因此我們幾乎無法忍受每天報導經濟成長率,以及中國總體經濟其他變數的例行公事。於是,我們告訴彼此:「讓我們回歸真正的新聞專業,開始認真打探這件事吧。」我們相信,唯有透過實地調查來完成本書才有意義,而且務必前往最容易看見亞洲巨人足跡的地方,也就是開發中國家一探究竟。換句話說,該是遠赴亞、非、拉丁美洲親自觀察、感受、瞭解中國如何成為世界強權的時候了。 我們在二○○九年夏天接近尾聲時展開調查,並全力投入兩年完成工作。瞭解「新中華圈」的歷程起初像是一場賭博,但很快就變成一種嗜好,我們常在
夜深人靜時,透過電子郵件交換一堆泰半行不通的點子。當我們再接再厲,逐漸理清這現象的關鍵問題和內幕後,調查工作更是令人著迷,欲罷不能。值得慶幸的是,還有其他人也決定挖出更多真相:美國媒體分析公司全球語言觀察機構(Global Language Monitor)在二○○九年宣布,進入本世紀以來,「中國的崛起」是報紙、電台、電視和網路追得最緊的新聞,所占篇幅超過九一一恐怖攻擊事件或歐巴馬參選總統。對身為記者的我們來說,最令人興奮的事,莫過於動身追蹤「十年要聞」。 新中國能夠輕易、迅速地在開發中國家擴充影響力的直接後果,是它對全球的興趣持續增長。然而,中國打算征服全球的長期志業其實沒有底限,我
們的確正在目睹一個遲早會讓中國攻克西方市場的擴張現象。中國已在這些市場投資主權債務,在東歐承造新的基礎建設,收購如港口、公用事業、電力公司等策略性資產的股份,並接收德國科技公司,以及拯救瀕臨倒閉的西方品牌。因此,我們面對的是個緩慢而持續的占領過程,它勢將改變我們每個人的生活,而且極有可能已為二十一世紀的世界新秩序埋下根基,那將是一個由中國領導的世界。 要完成富於挑戰的調查工作,需有萬全的準備;我們必須研讀每天從辦公室電傳機吐出來的所有中國海外計畫,那些經費達數百萬美元的計畫,都在宣告中國崛起的事實。當我們面對中國勢力已伸入世界各角落的證據時,我們自問:接下來該去哪裡?該選哪個國家?該採
訪誰?該追蹤哪個頭條?隨後便展開幾個月的密集研究,與北京的專家們安排無數次的訪談,並投入大量時間為手邊的資料進行查核與分類。經過這番努力,我們才對新中華圈已經存在的現象,有了全面性的認識,不久便有機會實地驗證一番。我們得到的所有數據都指出一個事實:二○○五年至二○一二年六月間,中國企業在全球投資總金額高達四千六百億美元,其中三千四百億美元(占總額七四%)用於開發中國家。 眼前的情況昭然若揭:當西方仍在遍嚐金融海嘯的苦果之際,中國卻日益壯大。舉例來說,中國運用「以礦產交換基礎建設」的公式,在剛果民主共和國簽下六十億美元的工程合約;中國對卡斯楚統治下的古巴也有重大貢獻,讓這個缺鹽、缺米、缺
奶粉的島國達到汽車普及化;中國還把人造衛星賣給委內瑞拉。另外,中國的國營企業展開史無前例的攻城掠地行動,以保障石油供應無缺,二○○九至一○年間,這些企業對石油資產的投資額達到四百八十億美元。我們也不要忘了,中國成為世界貿易組織會員國以來,已經創造了無與倫比的出超。不過十年的光景,中國與其他國家的貿易額就翻了六倍,從二○○一年的五千一百億美元,增加到二○一○年的兩兆九千七百億美元。 雖然金融危機確實導致中國影響力大增,並散播至全世界,但這種擴張行動無法與國民的能力,或者跟國家和金融體系的實力切割開來。首先值得一提的是,如果沒有數百萬籍籍無名、不怕面對充滿偏見和不安定的環境、在全球最不可能
經商的地方創業的小老百姓給予支持,中國的擴張行動不可能達到今日的規模。中國沾了這群老百姓的光,他們擁有驚人、無窮的自我犧牲能力,單憑出人頭地的夢想前往世界各地闖蕩,並持續征服西方人絕對不敢涉足、就算一腳踩進去也會倒地不起的海外市場。 除了民間的幹勁之外,中國經濟模式的效率,也是促成中國向外擴張的重要因素。這套模式運用驚人的財力,來達成國家的策略性目標。中國進出口銀行和國家開發銀行等政策性金融機構,提供了幾乎取之不盡的資金,這表示當各國正苦於財庫空虛、現金縮減之際,中國卻擁有一項不可限量的優勢。首先,這些貸款可容許從事資源開採的國營企業購買策略性資產,並取得資源長期供應合約,以及擬定資源
開採計畫。再者,無窮無盡的資金來源,可讓中國的營造公司利用市場上最誘人的金融方案,進行國際工程投標,他們甚至很少參與公開招標。 由於進出口銀行和開發銀行提供源源不斷的資金,中國始有能力核准數百萬美元信用貸款給伊朗、厄瓜多、委內瑞拉、安哥拉及哈薩克等國。這些貸款幾乎總是以石油做擔保品,且交易過程往往列為機密。儘管全球陷入金融危機,北京仍在二○○九至一○年間,取代世界銀行成為全球最大債主,光是這段時間就批准了逾一千一百億美元信貸。中國因此握有一樣致命金融武器:成為「世界金庫」,這不僅可鞏固中國外交和全球影響力,也讓「中國公司」——由黨政府、銀行、國有企業這三雄組成——擁有可輕易打敗競爭者的
必備彈藥。我們已從各國證實這點,而且中國可以為所欲為,毋須向任何人負責。 這問題令我們不安。中國的進出口銀行和開發銀行從何處取得永無止境的資金來源?像中國這樣一個開發中國家,如何有能力在他國承受經濟動亂之際變成金融巨頭?中國有什麼魔法公式?從中共獨裁政權的內部,便能找到這個謎團的答案:簡單說,為國家的夢想和野心付出代價的是人民,無論他們喜歡與否。何以如此?一方面,進出口銀行與開發銀行係以發行多家商業銀行承購的債券,來為自己籌措資金,而這筆支出是以中國十三億存款人的儲蓄作後盾;中國非福利國家,人民會將四○%的收入存起來,儲蓄率居全球之冠。另一方面,這筆金額龐大的存款與經濟學家所謂的「金融
抑制」政策相結合,也就是強迫存款人去分擔這些債務,讓他們戶頭裡的鈔票變少,因為當通膨高於利率時,存款利率低於零。最重要的是,儘管這些存戶損失了積蓄,但由於政府嚴控資本外流,因此存款人不得脫離這套制度,另覓理財良方。國內投資選擇有限,資本又遭到嚴格管制,致使存款人無法掏出荷包裡的錢,進行獲利較高的海外投資。因此,人民蒙受的財產虧損,完全符合「中國公司」的需求,後者可運用這筆錢(實質利率為零)為國有企業注入低成本資金,以遂行其占領世界的目標。若撤除管制,這些存款就會脫離現有體制,轉為海外投資,繼而切斷低成本資金的流動。因此,這根可無限量供應資金的魔術棒,是以犧牲中國存款人的利益為代價換來的,中國的
商業銀行界也抱怨,政府持有這麼多優先債權有失公平。 總而言之,這套策略讓中國得以發動國際攻勢,並以開發中國家為主要目標。他們可在這些國家尋獲刺激國內經濟的原料,為中國產品找到沒有大量競爭的未開發市場。因此,中國對亞、非、拉丁美洲的擴張行動,是一項策略議題,應從國內政策的觀點來解讀:中國的經濟年成長率至少需達到八%,方能維持社會穩定,因此必須靠持續供應的原料,來避免「世界工廠」和都市化這兩股經濟動力陷入停頓。北京方面認為,把這種事交到市場手裡,風險太大。 從世界各地的情況來看,中國的擴張行動將為其他國家帶來重大改變,而且對非洲的影響最是明顯,因當地長期缺乏基礎建設,就算有這些建設
,品質也堪憂(5)。中國已在非洲建造兩千公里鐵路、三千公里道路、數十座足球場、一百六十所學校和醫院,並完成其他工程。但是,我們不該忘記,中國正在世界各地出資興建三百座水庫;在蘇丹、哈薩克和緬甸鋪設數千公里長的輸油管和天然氣管;在安哥拉等遭到戰火蹂躪的國家承建住宅;在阿根廷和委內瑞拉進行鐵路工程。中國改變世界的計畫,還包括其他長期目標,例如北京曾提議打造一條橫越哥倫比亞、長達兩百公里的「乾運河」,以取代巴拿馬運河。中國企業也對一項類似的建設計畫表示有興趣,打算經由亞馬遜河接通太平洋和大西洋。 我們在二○○九年十一月的第一趟旅程中,就感受到中國勢力與日俱增。當時,我們飛往埃及濱海度假勝地沙
姆沙伊赫飯店(Sharm el Sheikh)打聽中非高峰會議的最新消息,中國總理溫家寶在一片歌頌中非友好關係的例行致詞聲中宣布,中國同意提供非洲一百億美元的優惠貸款;二○一二年七月,中非高峰會議改在北京舉行,中國又在會中宣布追加兩百億美元貸款。然而,二○○九年高峰會議真正大爆冷門的一件事,發生在中國第二號領導人物召開的記者會結束後。只見溫家寶擺出鬥牛士的勝利姿態,站在擠滿五十多位中、非記者的房間內,微笑地和這批熱烈起立鼓掌的新聞界人士一起拍照,在場記者們還爭先恐後地與這位新的救世主握手。我們簡直不敢相信眼前的畫面:一群記者居然在為當權者鼓掌!我們不禁自問:「中國在非洲真的這麼吃得開嗎?」從剛
才目睹的景象來判斷,答案似乎是百分之百肯定。 於是,我們就這樣展開了一場奇妙又危險的探險之旅,足跡遍及二十五國,目的在於發掘中國是否有資格贏得這些掌聲,同時也想瞭解中國如何進行現有的擴張行動,以及此舉對各地區的影響。我們從剛果民主共和國的銅礦場,走到土庫曼富藏天然氣的沙漠,又從西伯利亞的森林,走到厄瓜多亞馬遜河流域的水庫,一路上始終秉持相同的哲學:要親眼觀察各地的現況,讓參與這場大戲的演員們表達意見,並且運用多年的駐華經驗來解釋這個新現象。以經濟條件而言,我們決定自費完成此項計畫,純屬瘋狂之舉,但為了堅守新聞獨立性,還是值得這麼做。 我們進行廣泛的田野調查,以免只聽到一些趣聞軼
事。過程中曾搭乘八十次班機,飛越了二十三萬五千公里,還跨越十一條國界,冒著生命危險走完一萬五千公里危機四伏的公路和塵土飛揚的鐵路。二○一○年八月二十二日,是我們遠征中華圈的歷程中,值得大書特書的一個日子,因為當天發生的事情,正可凸顯這不是一場輕鬆的旅程。那天一早六點鐘,我們從羅安達飛往剛果邊界的安哥拉省分卡賓達(Cabinda)。出發前夕,我們花了幾小時在沒有電腦設備的機場辦理報到,結果遇到全面停電而進退不得。安哥拉與剛果交界處是非洲最危險地帶之一,再加上邊境檢查站因放假而關閉,許多喝了酒、吸了毒的衛兵都情緒亢奮,因此越境過程特別教人緊張。雖然我們把幾個星期來的工作成果,存放在隨身攜帶的四台筆
記型電腦、七台相機和五個硬碟中,但是對通關毫無幫助。 我們剛抵達法紀不彰、一貧如洗的剛果邊城姆安達(Muanda),就被扣押了數小時,當地警察局長眉開眼笑地搓著雙手,以為可從我們身上搜刮一大筆賄款,後來是西班牙大使館前來替我們解圍。接著,我們旅行四百公里,前往剛果首都金夏沙(Kinshasa),途中曾千辛萬苦地行經一條布滿坑洞的狹窄公路,路溝的旁邊躺著幾輛破車,路上的卡車沒開頭燈就全速朝我們駛來。午夜過後,我們終於抵達金夏沙的旅館。這座旅館一到晚上便聚集著三教九流,大家一起在此飲酒作樂,聽吵死人的音樂,還有人把玩手槍。旅館房價每晚一百歐元,上網和自來水是作夢才能見到的奢侈品,睡覺時還得
不斷跟蚊子大軍奮戰,我們每天彷彿生活在剃刀邊緣。 我們為調查計畫進行五百次採訪的過程中,也數度踢到了鐵板,尤其是在較不友善的國家,像是查維茲(Hugo Chavez)掌權下的委內瑞拉,或宗教領袖統治下的伊朗。舉例來說,我們第一次造訪軍方管轄的緬甸就出師不利,因為緬甸當局老是對我們採取警戒態度,而且我們的出現,開始為提供消息的當地人帶來風險,所以我們決定離開緬甸,以免他們遭遇不測。當時,我們正在緬北的動亂地區克欽邦(Kachin)調查玉市交易,得知中國商人和緬甸軍政府聯手洗劫當地自然資源,對社會及環境造成嚴重破壞。有鑑於此,我們無法放棄追查這件事,遂與緬甸國內外數十位記者、學者、社運份子
,以及深諳緬甸事務的各路專家聯繫。十個月後,我們的努力總算有了回報,一名旅居國外的緬甸人捎來一則消息:「我們已和國內人士取得聯繫,他們願意協助你們,而且會利用克欽邦居民舉行新年慶典期間,在首府密支那(Myitkyina)恭候大駕。請喬裝成觀光客,留在XX旅館等待,直到他們跟你們聯絡。他們會過來找你們。」時隔兩個月後,我們終於成行。為了掩人耳目,我們從瓦城(Mandalay)搭乘火車抵達目的地。此行的用意是採訪玉石開採商、吸毒礦工和娼妓,以及神職人員、地方領袖和社運人士。如果我們不親自出馬一窺當地情況,便無法在書中描繪這個被世界遺忘的角落——中國顯然該為這點承擔部分責任——所發生的事。
我們必須設法克服這些障礙並堅持到底,才有數百人願意讓我們走入他們的生活,然後根據他們的親身經歷,為我們說出中國向全球擴張的細節。我們見到為了追求致富機會而離鄉背井的中國企業家、珍惜並維護中國傳統的移民及其後代,還有為了多賺些薪資而在世界最荒涼的地方,替中國國有企業的建設工程日夜賣命的勞工。我們也見到盡忠職守地為公司和國家承攬建設工程的老闆、因中國投資者破壞環境及虐待屬下而受害的人,以及試圖揭露中國貸款真面目,或是為可疑貪瀆事件尋求證據的政治人物、社運份子和學界人士。 中國人通常都會同意與我們見面談論他們的事業和計畫,或者分享他們在某些國家克服萬難、辛苦打拼的細節。還有人熱心地告訴我們,
某位中國國營企業最高層地方代表住的房間十分寒酸,房裡只有一張掛著蚊帳的雙層舖。最重要的是,這些人之所以歡迎我們,是因為他們非常好客,范輝方(本書提到的中國人名除重要人物之外,均為音譯)就是一例。這位來自山東的生意人,每年在蘇丹首都喀土木(Khartoum)近郊一座適合耕作的農場,生產一千四百噸的蔬菜。我們和這些人見過面之後,總會有新發現。他們透露的種種細節,充分反映出中國人對他們來到「新世界」的看法。為了讓這些受訪者吐露真言,我們必須營造可贏得他們信任的氣氛,這時我們在中國採訪的經驗就派上用場了。 二○一○年的某個仲夏之夜,范輝方在他家以美味佳餚款待我們。我們入座以後,他晃著一瓶在回教
國家(蘇丹信奉伊斯蘭教)屬稀有奢侈品的白酒對我們說:「敬中國大使館。」在座者還有范輝方的朋友龔先生,此人在喀土木近郊的中國石化公司煉油廠擔任物流經理,他和范輝方一樣興高采烈地喝下了第一口甘醇。酒過三巡後,我們的談話才進入正題。 「中國幫蘇丹搞發展,讓俺覺得很驕傲。」范輝方用莊嚴的口吻告訴我們:「要不是咱們來到這兒,蘇丹老百姓不會有前途。」 「八年前我們剛到喀土木時,這裡最高的樓房只有三層。」龔先生吐出一大口菸圈,補充了一句。 「是啊,這幾年咱們已經看到這個國家發展起來了。」范輝方附和:「從前他們啥都缺,沒馬路,也沒汽車,中國是改造這個國家的大功臣。」 「蘇丹想建設他們
的國家,就去找西方求助,可是遭到了拒絕,於是我們就幫他們的忙。現在,西方嫉妒中國,因為他們看見我們撈到了好處。」龔先生用指責的語氣說。 范輝方不假思索地接腔:「老美來這兒丟炸彈的時候,咱們在蘇丹鋪馬路、蓋房子、造醫院。咱們來這兒是想給蘇丹老百姓過好日子。」他指的是一九九八年美國人用飛彈襲擊一座蘇丹圖書館那檔事。 范輝方認為,中國勢力擴及開發中國家帶來了一些好處。雖然他的看法大都屬實,但是中國採取的多項行動,就算不會公然引起爭議,起碼也值得商榷。事實上,一旦撇開北京的黨內官方政策,就會發現中國在開發中國家的諸多計畫,都欠缺合理的解釋,那些政策總是大肆宣揚中共獲取的國際利益絕對合法
,而且是用創造「雙贏」的花言巧語來包裝。長久以來,中國政治體系的內部運作實況,始終散發著諱莫如深的神祕感,每當我們試圖探究某些問題,例如海外工程合約內容、中國承攬的建設對環境的衝擊,或是職場的工作條件,也總是會遇到資訊不透明的狀況。 我們一展開調查,就同意遵守一條基本原則:除了聽取其他人士的意見,也不能輕忽中國政府各階層,以及擴張行動主導者的聲音。我們期待中國官方願意為這些擴張行動說明理由和動機,並且就本書提出的幾個問題給予正式答覆:中國如何確保石油供應無缺?中國的海外投資對環境有何影響?北京為何支持世界各地的獨裁政權?中國的外交策略是什麼?中國的民營企業如何攻占難以打入的市場?全球人
口最多的國家移民規模有多大?中國在全世界興建足球場、道路和水庫真正的動機是什麼?中國提供投資機會到底是誰受惠?這個亞洲巨人的崛起對全球有何影響? 遺憾的是,中國官方完全不肯合作,始終維持神祕姿態,我們也就無法信守承諾,容許官方有說話權利了。各地中國大使館很少回覆我們的電話,幾家最大的石油公司——中國石油集團、中國石化、中國海洋石油——也拒絕在北京或其他任何地方受訪。中國外交人員不是迴避我們的問題,就是根本拒絕作答。然而,某些擅長在中國人的生活圈和商業界拉關係、套交情的專家,一直努力提供我們寶貴的協助,因此每當我們無法在現場收集到第一手資料(例如在土庫曼和阿根廷遇到的情況),照樣有辦法填
補資訊漏洞。 當然,官方資訊不公開的狀況,仍有一些例外。我們晉見備受尊敬的中國外交官、駐非洲特使劉貴今的經過,即為一例。他在訪談中向我們透露,中國當局內部還是有人會坦白、公開地提出一些疑問,並努力改善現狀。話說回來,無論是外交官、學者、國有企業國內主管,或是與當權者密切合作的專家,就算有些人真的願意主動告訴我們官方對某些事的看法,我們也常發現他們仍然選擇嚴守黨內政策。 舉例來說,二○一○年十月九日這一天,事情似乎有好轉跡象,因為我們終於獲准採訪中國國際策略的重要推手:中國進出口銀行。我們坐進這家銀行設在北京金融區的總行辦公室以前,已投入一整年做準備,期間曾發出數十份中文傳真文件
,還打過五十餘通電話。然而,我們原有的熱情很快就被澆熄。三位技術官僚出身的該銀行主管,在一間十分氣派的會議室接見我們。長達一小時的訪談中,他們一直在設法閃避我們的提問,現場氣氛變得越來越詭異,例如三人之中的首席代表,竟然像個小學生似的貼在一名同事的耳畔,用大聲的耳語告訴對方,千萬不能洩露中國在開發中國家採購哪些資產和天然資源,儼然把中國採購石油和礦產當成了國家機密。接下來,他又否認該銀行有任何重要統計數字,提到他們對其他國家或外國企業的信用貸款總額。 當我們拋出最後幾個問題時,情況更是急轉直下。這位表情緊張的受訪者費了一會兒功夫,才勉強擠出僵硬的笑容回答我們所有的疑問,當時我們天真地以
為,他只是聽不懂那些問題罷了。他不但拒絕讓步,還一味地東躲西藏,繞著話題打轉,而且只提供一個答案:「我不知道。」我們目瞪口呆地自問,他為什麼要糟蹋這個好機會,不趁現在告訴我們中國進出口銀行對亞、非、拉丁美洲的發展有何重大貢獻,難道這家銀行有不可告人之密?一小時過後,他始終沒給我們任何有用的資訊,但這次訪談充分顯示了北京公開其海外計畫的重要性。 我們根據實際的旅行體驗所提出的疑問,或許不太容易回答,又或許正如一位熟稔中非關係的西方專家所說的,這些問題「失之偏頗」,不夠客觀。雖然中國的海外發展動向一直是熱門話題的來源,但是許多觀察家往往把注意力放在具正面形象的擴張計畫,而淡化甚至忽略任何違
法事件,以及擴張現象的副作用。從另一方面來說,我們的目的只是想披露中國悄悄占領全世界的每個面向,包括種種利弊得失。我們終究沒有忘記一件事:記者的職責不在於將手裡的火把擺在聚光燈下,而是讓火把照亮最黑暗的角落。本書即是我們努力的成果,它並非根據街頭傳言和學術理論,而是依據真人實事寫就的。 進軍安哥拉搶石油 一陣摻雜著龍蝦、辣味雞和油煎花椰菜味的微風,輕輕地飄散在可飽覽盧安達和大西洋美景的「上海拜雅」(Shanghai Baia)餐廳露台上。時間是二○一○年夏天,一群喧鬧的中國商人正在狼吞虎嚥,彷彿世界末日就要來臨似的。附近摩天大樓射出的燈光,在他們的臉上閃動著。那些大廈裡的公寓十分搶手,住有許
多外國石油公司員工,每月租金一千美元起跳。餐廳裡那票中國商人不斷問道:「多少錢?」有位仁兄嘴裡塞滿了東西,一開口就把食物渣子噴得滿桌子都是。盧安達是全世界生活費第二高的城市,離這家餐廳數公尺遠的碼頭上,有個航海俱樂部,外頭停滿豪華遊艇,住在這個高消費之都的企業大亨們,可以乘著那些遊艇揚帆迎向遼闊的大海,逃離安哥拉首都的騷亂。 走過盧安達市中心的人,難免都會好奇這裡的事情怎會變化得這麼快。二○○二年,安哥拉才結束了長達二十七年的內戰,這場戰亂不僅對這個國家(人口一千八百萬)的社會經濟造成難以挽救的破壞,也摧毀了一九七五年安哥拉獨立之前,葡萄牙人在此建造的大部分基礎設施,例如損壞的橋樑估計有三百座
。戰爭結束不到十年後,盧安達的主要道路出現了大量水泥卡車,令交通陷入癱瘓,無法應付全國各地正在進行的數百項道路工程。五十多家中國國有企業和四百家民營企業,也加入了這個瘋狂的建設計畫,忙著幫安哥拉建球場、修馬路、蓋新屋、裝潢政府部會。所有工程經費皆來自安哥拉的地下資源:安哥拉為非洲第二大產油國,每年出產的石油,可創造五百二十億美元的營收,安哥拉也是中國第二大石油供應國,僅次於沙烏地阿拉伯,因此石油營收有一大部分來自對中國出口的原油。 這場被世界銀行形容為「安哥拉模式」的革命,打算以大量嶄新的公路、鐵路和大學來建設國家。一九八○年代以降,安哥拉也和其他幾個國家(包括中國)一樣,採行「直接拿石油換基
礎設施」的策略。為了配合中國的到來,獨裁政府領導人桑托斯(Jose Eduardo dos Santos)總統,自二○○四年起也一直大力鼓吹這個模式。盧安達和北京政府達成的協議內容很簡單:中國的營造公司負責履行安哥拉各地工程計畫,並由中國進出口銀行支付薪水,安哥拉則透過安哥拉國家石油公司(Sonangol)及其分公司,依中國指定的輸出量供應石油,以償還中國的貸款。
越南河內房價進入發燒排行的影片
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影響越南人購屋的關鍵因素分析~以胡志明市為例
為了解決越南河內房價 的問題,作者劉昱鑫 這樣論述:
本文以深度實地訪談來分析越南當地人對不動產的購買動機,實證結果發現越南人最關心的三件事分別為房地產總價,交通條件及居住環境,在深度訪談中可以知道越南房屋總價是購屋者最在乎的因素。另外,在胡志明市40分鐘以內的通勤時間為購屋者所能接受的,以首都河內市及第一大城胡志明市兩大都市來說,未來捷運路線沿線的房地產價格會有相當的升值空間。另外,受訪者也透露看好越南未來5-10年的經濟發展,覺得房地產的價格仍然有上漲的空間,認為中美貿易戰對越南經濟的影響不大,甚至大部分的受訪者認為越南是受益的;風水的問題對購屋的決定並非絕對的考慮因素,但是會作參考,也會有些許的影響。既然越南的經濟前景看好,房地產的發展日
益蓬勃,在可預期的將來房地產的價格上漲可期,是否可以投資越南房地產呢?個人的建議是越南的房地產確實值得投資,但是仍然必須謹慎小心,主要原因在於越南的政體及法律。
老謝的財富報告
![](/images/books/f24522a7614aa66e8e4454a1164c30b4.webp)
為了解決越南河內房價 的問題,作者謝金河 這樣論述:
迎向人類經濟史上前所未見的大錢潮世界是平的,價值也抹平了從A到B,再到H,然後是T台股處在最有利的轉折點上現在把錢匯出去的人會是輸家資產價值「遍地開花」 台股上萬點! 2000年至2006年是人類經濟史上最輝煌的黃金時期。美國諮詢顧問機構估計,2005年全球財富總金額達88.3兆美元,2006年突破100兆美元,這是一個財富爆炸的年代;迅速累積的財富正在改變全球的投資版圖,催生新一波的投資大浪潮。 龐大的財富匯聚成巨大錢潮,在全世界尋找被低估的資產,由新崛起的對沖基金、私募基金領軍,帶動全球資產價值大幅回升,包括全球的房地產、基本商品、新興市場,乃至歐美成熟市場,均拉出一波可觀漲
幅。 在大中華市場,從2000年以來迄今,一如我們過去的論點,資金從A到B,B到H,最後是T,很神奇地跟著這樣的節奏走;其關鍵在於「任何很小的數字乘以十三億都會變很大」,十三億中國人的大商機,是這一波推升大中華市場的關鍵所在。 如今,這波錢潮正在台股醞釀一波新行情,投資人如何掌握獲利機會?《老謝的財富報告》將為您提供最好的指引參考。 作者簡介 謝金河 台灣雲林人,1959年生。政治大學企管系畢業,東亞研究所碩士。現為財訊文化事業執行長,《今周刊》發行人。台灣最受歡迎的投資理財名家、知名節目主持人。
台灣外商仲介品牌對東南亞國家房地產市場投資策略之探討-以A公司為例
為了解決越南河內房價 的問題,作者柳玥君 這樣論述:
本研究旨在探討台灣外商仲介品牌對東南亞國家中的緬甸、印尼、越南、菲律 賓、泰國等五國進行投資環境與房地產市場分析,列舉海外投資風險案例並從中以 個案進行投資策略探討。近年台灣實施奢侈及房地合一稅制後,不少投資者越來越不看好台灣房地產, 大量削減國內房地產地投資需求量,因此投資者將目標轉移放至海外房地產。本研 究透過 FDI 外國直接投資之相關數據並以 A 公司的角度研析東南亞國家房地產的 優劣勢,最後選出越南作為策略投資國家。研究結果發現,越南除了每年經濟成長率維持在 6%以上加上人口紅利的競爭 優勢以及外國直接投資總額在中美貿易戰開打以後成為投資首選之外,房地產投資 市場是相當樂觀的。在選
擇投資越南時鎖定首都河內,個案探討中以一房產品為投 資考量預計租金收益率可達 6.8%,是具未來投資潛力和增幅空間的投資產品。
越南河內房價的網路口碑排行榜
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#1.華視獨家河內觀察崛起的越南房價亞洲之最
越南 被媒體封為東南亞之虎,或稱做是亞洲新小龍,在法令鬆綁,外資大舉進駐後,近年來立刻帶動房價不斷高漲,您知道嗎?在越南首都河內黃金地段, ... 於 news.cts.com.tw -
#2.紅磡餐廳美食推介 - A姐M佬玩樂日記A and M Diary
而酒店除咗劏房價歎月租酒店之外,住客同非住客亦可以嚟到酒店內嘅Moreish & Malt以茶餐廳價 ... 泰國、新加坡、越南同印尼嘅菜式都有,真係要由lunch開始留肚先得呀! 於 aandmdiary.com -
#3.越南房子多少錢
河内 公寓销量. 想要了解更多越南有趣使用的信息,想要结实更多喜欢越南的小伙伴,请关注公众号【越南小斗笠】,入群请加xiaodouli-doulige 越南房價飆 ... 於 jeanninemartens.ch -
#4.越南,已經買不起房了 - VITO雜誌
作者:豆腐乳編輯:養樂多今年越南因其經濟發展一度成為網上關注的焦點。 ... 越南河內平均房價在10000元/平方米左右,胡志明市的平均房價在11000元/ ... 於 vitomag.com -
#5.越南房价已失控! - 雪球
根据越南建设部报告,2022年一季度,河内、胡志明市、岘港、海防、平阳、同奈、庆和等8个地区房价出现了相当高的涨幅。 明明大家都深受疫情影响,为什么越南却迎来了房地产 ... 於 xueqiu.com -
#6.Robert 越南房地產頻道台灣人越南買房大小事&越南不動產頻道
2022 越南河內新建案-獨棟別墅、店面Vinhomes Empire活動現場 ... 河內捷運#越南捷運#越南房地產2021 #越南買房#越南不動產投資#越南房價. 45K views1 year ago. 於 www.youtube.com -
#7.越南胡志明市、河內房價起飛,雙雙列入亞洲房價漲幅前十大城市
根據證券時報旗下新媒體平台數據寶所公佈的「全球主要城市房價漲幅榜」,可以觀察到亞洲房價漲幅前十大城市中,越南即占有兩席,分別是胡志明市與河內 ... 於 tranwen.com.tw -
#8.越南買房初體驗,跟著越南房屋仲介一窺越南的公寓生活長怎樣?
今天這篇文章不講理論、不講經濟,只跟您分享我們在越南首都河內市所買的房地產!您有想過要在越南買房子嗎?越南的房價可說是非常適合入場投資的! 於 matters.news -
#9.越南成新世界工廠?胡志明市.河內房價起飛| 國際 - 非凡新聞
為吸引外資,越南2015年開放外國人投資房市,前往越南設加盟店的台灣房仲業者認為,較早開發的胡志明市漲幅已高,房價僅一半的首都河內,後續上漲空間 ... 於 news.ustv.com.tw -
#10.2021年第一季度越南河内房产均价9500人民币一平米
当国内房价增长到新高度后,很多国人把投资房地产的目光投向了泰国、越南等地。在疫情发生之前,越南胡志明、河内房地… 於 www.zhyxpg.com -
#11.Robert 越南房地產-台灣人越南買房、越南不動產投資 - Twitter
河內 房地產投資&交房分享!越南房地產火熱建案搶先體驗!#越南房地產2021 #河內不動產投資 #越南買房 #越南房價 #越南房屋仲介 #Vinh... 於 mobile.twitter.com -
#12.越南河内房地产怎样? - 知乎
河内 房产的都是二八,大开发商的楼盘一抢而空,小开发商的盘无人问津。就区域而言河东,西湖,美庭,纸桥区域比较值得投资。 於 www.zhihu.com -
#13.投資、買房,最好選擇越南房地產- 河內市房地產市場分析
越南 經濟在中美貿易戰中坐收漁翁之利,連帶房地產業將迎來10年發展週期,整個市場面持續看好,像是在越南首都河內蛋黃區和商業區,房價飆漲超過40倍,高樓豪宅櫛次鱗比 ... 於 estatevn.shunteam.com -
#14.2019年越南首都河內房地產供應與房價 - 今天頭條
2019年越南首都河內房地產供應與房價. 在2019年,供應和交易都將減少. 越南房地產經紀人協會副主席兼秘書長Nguyen Van Dinh先生在1月9日今早(2019年1 ... 於 twgreatdaily.com -
#15.越南房市東南亞最狂!房價10季連漲,6大優勢撩台灣投資客心癢
編按:越南房市近幾年成長幅度備受關注,河內房價已經連續10季上漲,儘管在南越的胡志明市,高級公寓的市場供給有限,但中低檔次的公寓仍持續呈現高 ... 於 city.gvm.com.tw -
#16.胡志明市房价为何远超河内?|越南 - 网易
胡志明市和河内(首都)作为越南一线城市,经济的老大和老二,房价相爱相杀,近3年胡志明市的房价却远远甩开了河内。 越南青年俊英(Tuấn Anh,30岁)最近 ... 於 www.163.com -
#17.河內房價算還可以接受了。... - V-commerce 品牌跨境越南第一站
在越南首都河內黃金地段,房價飆漲超過40倍,高樓豪宅比比皆是! 但大學新鮮人每月平均薪資大約只有新台幣1萬元,不少人下班後還得兼差賺外快,因為想 ... 於 www.facebook.com -
#18.越南河內房價網-查詢河內房地產價格與行情
越南河內房價 網提供最齊全的越南首都房價資訊,透過大數據分析越南河內市的不動產價格與租金行情,讓投資人隨時查詢河內市各區或河內捷運沿線最新房價。 於 vnbdsrb.com -
#19.2022年越南房地產投資趨勢
4.2 越南河內房地產市場 ... 越南房地產:胡志明房地產各區域平均房價是多少? ... 河內受到更多關注,主要是由於越南房地產價格上漲以及胡志明市的供應有限。 於 isnila.com -
#20.河內房地產- 河内買房 - 漢威越南不動產
河內 是越南首都,人口約800萬人,密度高於北京。政府大力投入基礎建設,也是2018年外資投資第一名,河內房地產市場發展深具潛力。 河内租房河内房產. 於 www.bdsvn.co -
#21.越南新世界工廠胡志明市、河內房價起飛 - 工商時報
為吸引外資,越南2015年開放外國人投資房市,前往越南設加盟店的台灣房仲業者認為,較早開發的胡志明市漲幅已高,房價僅一半的首都河內,後續上漲空間 ... 於 ctee.com.tw -
#22.河內樓價走勢2022!6個因素影響河內樓價你要知!
越南河內房價 自2021年起已經連續10季上漲,今年2022年第一季度河內樓價比去年同期上漲了13%。 河內樓市近年有明顯的加快上升趨勢,皆因越南經濟飛速發展, ... 於 www.18hall.com -
#23.近看火車太危險越南河內決心整治「火車街道」 - 好房網News
越南河內 市老城區有著一處知名觀光景點「火車街道」(Hanoi Train Street),旅客可邊喝飲料、邊近距離看著火... 於 news.housefun.com.tw -
#24.2018年越南房地產市場上海外買家的目標是河內? - 壹讀
CBRE Vietnam報告說,河內的房價正在快速上漲。2017年,高端和豪華共管公寓分別增長8.4%和12.3%。核心城區的地產價格也有所上漲,上漲幅度從1.4%到7% ... 於 read01.com -
#25.越南房价2021年多少钱一平米?越南房产投资回报率怎么样?
越南房价 2021年多少钱一平米? 截至2021年第三季度,越南胡志明房价均价为2683美元/平米,河内房价均价为1650美元/平米。胡志明房产投资回报率约 ... 於 www.shimenghaiwai.com -
#26.越南河內市公寓投資者不要現在購買河內市捷運宅 - 背包客棧
3. 租金投報率、越南河內市捷運沿線房價動態,只要再看一陣子會更明顯,請您花3個月時間等待! 即使以上推論,對不起!我們是錯誤的,我們不專業誤判了。 於 www.backpackers.com.tw -
#27.海外置產王/越南河內房產潛利十足
亞太商辦租賃台灣優等生 · 外商將回流台北商辦市況更熱鬧 · 調查:亞太頂級商辦台北、首爾、胡志明市屬房東市場 · 過去22年全美13城房價翻三倍排名前六都在 ... 於 house.udn.com -
#28.越南房價已超越中國,居世界第一!
越南河內 胡志明的房價目前已經高到不可企及了,越南人都喜歡獨棟的透天樓,像中國的筒子樓、多層及高層住宅樓極少。 一般的民房大多是4M×15-20M,2- ... 於 viet-loan.blogspot.com -
#29.搶商機蓋大樓越南房產商機無限P.102 - 今周刊
已經準備在越南河內蓋大樓的鄉林建設董事長賴正鎰有最深的感受,他去年 ... 外商全力搶地,造成當地房價、地價漲得比天高,一位台商就感嘆:「七年前 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#30.春節10天玩瘋亞洲!避冬追雪全都要 - MSN
越南 富國島目前是全越南唯一免簽證的國家,各大航空也將在年後推出從台北 ... 精選推出「越開運河內5日遊」行程,保證全程不進購物站、造訪河內古城內 ... 於 www.msn.com -
#31.越南河內市著重開發工業園區,2021~2025年將新建2~5個
越南河內 著重開發工業園區. 據河內市工商廳稱,開發工業園區為重要措施,以推動河內首都工業生產產業發展,創造該市經濟發展之動力及就業機會。 於 www.moneydj.com -
#32.越南房地產異常升温背後的財富迷夢 - 香港01
譬如越南的證券市場就在2021年開始有所發展:胡志明指數(VNINDEX)於2021年11月成功突破1,500點,創越南股市歷史新高,全年漲幅達33.72%;河內指數(VN30 ... 於 www.hk01.com -
#33.近20年来,河内房地产价格的增长率约是黄金的4倍
如果在2002年,还剑郡的平均房价约为1100万越南盾/平方米,那么到2020年,该地区的平均房价将上升到3.6亿越南盾/平方米。 河内房价的涨幅很大 於 www.glofang.com -
#34.秘訣! 如何有效率地在越南河內市當包租公? 什麼費用該省
新南向投資,越南的首都河內房地產成為新趨勢。 ... 所以重點還是您給房仲出租河內房地產的激勵措施在哪裡。 ... 升息就就只有兩個結果漲租金或是降房價? 於 forum.myhousing.com.tw -
#35.河內三輪車夫嘆沒生意(圖) | 中央通訊社 - LINE TODAY
在河內市還劍湖畔踩三輪車10年的陳文明(圖)說, 近來生意有好一點,但與COVID-19疫情前相較還是差很多,一天收入大概30萬越南盾(新台幣約390 元) ... 於 today.line.me -
#36.【整理】越南鄉下房價- 自助旅行最佳解答-20210408
越南 房产_越南房价_越南房地产_越南买房_居外越南房产网- 海外房产越来越多的 ... 華視獨家河內觀察崛起的越南房價亞洲之最- 華視新聞網2019年3月9日· ... 於 utravelerpedia.com -
#37.大話西貢: EP13 從FDI及人口看河內房價為什麼是胡志明的六成
STEVE是因為朋友的提問,開始整理自己看待越南房地產發展的脈絡,形成自己看事情的觀念跟邏輯,儘管不是相關專業,但期望自己的努力,能更理解整個大局更多一些, ... 於 podcasts.apple.com -
#38.李嘉誠脫歐返亞押寶越南築夢 - 奇摩股市
高齡94歲的李嘉誠選擇越南為其人生晚年戰場,顯示其看好東南亞地區長期 ... 年首季,越南出口額年增近16%,更別提河內、胡志明房價這些年節節高漲。 於 tw.style.yahoo.com -
#39.越南房价多少钱一平方?看到价格吓尿了! - 搜狐
这么多人涌进河内和胡志明市,首当其冲就是物价攀升,房价飙升。据数据分析,河内60平左右的房子要250万人民币,胡志明市单栋房屋普遍要700万—2000万 ... 於 www.sohu.com -
#40.越南最大城河內、胡志明市也蓋捷運,為何房價炒不起來?業者 ...
前越南兩個大城-河內和胡志明市都在興建捷運,但是在這個以機車為主要交通工具的國度裡,現階段捷運還是以曖昧不明的姿態出現在熙熙攘攘的街道上,大部分越南民眾並不 ... 於 lynx691052.pixnet.net -
#41.越南房价已失控! - 北美生活引擎
河内 的住宅价格同期平均上涨了20-25%,在河内以西的许多地区,涨幅高达近35-74%。 …… 和我们目前的分化上涨不一样,越南现在处于普涨 ... 於 posts.careerengine.us -
#42.分享世界的美好【colatour 可樂旅遊】
... 北越(河內、下龍灣、沙壩、越南+中國), 中越(峴港、順化、會安), 南越(胡志明市、芽莊、大叻、芹苴、富國島), 《美加》, 美西、國家公園、阿拉斯加極光 ... 於 www.colatour.com.tw -
#43.【越南河內】房價「燙手」民衆盼政策調控 - 人人焦點
這個數字使許多人大吃一驚,並擔心未來房價會崩盤。 越南河內. 根據Batdongsan.com.vn 的市場報告,河內平價公寓的平均售價約爲2500萬越南盾/平方米。 於 ppfocus.com -
#44.河內房地產投資,選對物件讓您的房價漲不停
與2020 第一季度相比,透天房的價格上漲了約0 越南工業地廠房; 越南住宅土地開發; 其他服務Michi House 5的房價… 公寓房價歷史走勢剛需價格:河內市南慈廉區公寓房價 ... 於 cnfreedomrtveas.ru.com -
#45.外資錢進新熱點越南經濟一枝獨秀
河內 房仲業者張岳豐(左)帶外國高管看房。 2018年美中貿易戰開打後,越南意外成為外資出走中國的一大熱點,以距離首都河內市僅30公里的北寧省來說,省內擁有10多個 ... 於 vn888.pixnet.net -
#46.越南房地產會是下一個「浦東」嗎? - StockFeel 股感
中國炒房團從北邊的首都河內和南邊的經濟中心胡志明出發,沿著3,260 公里的海岸線南北夾擊,橫掃沿海旅遊城市峴港、芽莊。 越南,這個毗鄰中國,瀕臨 ... 於 www.stockfeel.com.tw -
#47.越南胡志明市、河內房價起飛,雙雙列入亞洲房價漲幅前十大城市
根據證券時報旗下新媒體平台數據寶所公佈的「全球主要城市房價漲幅榜」,可以觀察到亞洲房價漲幅前十大城市中,越南即占有兩席,分別是胡志明市與河內 ... 於 vocus.cc -
#48.「越南」胡志明市房地產比河內市更具吸引力 - 每日頭條
胡志明市公寓、別墅、商鋪、獨立式住宅等類型的房價具快速增長勢頭,有些地區房價增長超過河內市。這可說明胡志明市房地產市場比河內市更具吸引力。 於 kknews.cc -
#49.河內市
駱建; Đống Đa) 越南河內市疫情更新,兩大重點>> 1; 越南嗰省級行政區劃. 河內市下轄4郡1市社11 ... 河內房價2022會否再上升?今期為你綜合5大河內樓 ... 於 760317932.bonettieventi.it -
#50.越南河内房产_房价- 居外网
居外网为您提供越南河内的房源让您在海外快速找房,轻松置业。 於 m.juwai.com -
#51.趨吉避凶在這裡! 越南房地產風險物件大集合 - Google Sites
如果您是投資客,不要買越南河內市捷運宅– Hatay Millennium,是的您沒看錯,我們是 ... 這樣的投資物件會影響未來的出租成交率、以及未來的房價上漲力道十分低落。 於 sites.google.com -
#52.越南河內郊區主要公寓的售價再創新高
... 公寓的平均售價在2020年第4季度達到了1531美元/平方米(超過3500萬越南盾/平方米),環比增長1.4%,同比增長2.8%。近二十年來,河內市中心街道的房價上漲了33倍. 於 newssvn.com -
#53.越南房价已失控!大批中国人到越南买房,当地中介 - 伍楚瑩j
越南河内 房产的低成本、高收入使得河内成为房产投资的乐土,其中公寓尤其受欢迎。 ... 51% – 2020年越南房价走势2195阅读; 2021年第二季度越南河内公寓房价连续第10个 ... 於 newsoftsomusw.sa.com -
#54.越南河內對上新加坡,誰主辦的川金會更出色? - 關鍵評論網
據酒店介紹,每間房採用珍貴的裝潢材料,包括黃銅、縞瑪瑙、銀、大理石等,更有特製的水晶吊燈。所以,一晚房價就9800新元。這個對於很多小市民來說,都 ... 於 www.thenewslens.com -
#55.麗豪
San jose 房價. 普魯士德國豬腳. 巧克力專賣店. Framingham. 老牌珠麵店. ... 越南河內河粉專賣店. 方圓之間. 江崇萍. 佶梗. 松竹路素食. 無畏施. 微軟雲端主機. 於 218658176.ctn-annecy.fr -
#56.越南河內不動產 - Mobile01
原來河內市中心房價跟大安區有得拼, 還劍區均價12500usd/平米,30坪房子125萬usd, 人均GDP 2800usd,家庭收入以2份收入計算,房價所得比大約223倍。 那些說台灣房價所得 ... 於 www.mobile01.com -
#57.過去2-4 年越南房價到底上漲了多少?
從2019 年第一季度到2022 年第一季度,胡志明市聯排別墅的主要售價在過去4 年中上漲了73%。今年第一季度河內的房價比去年同期上漲了13%,相當於每平方 ... 於 giangsonproperty.com -
#58.越南土地私有:民衆先買地,再蓋房,不存在還房貸 - 雪花新闻
本文来源:家居Live 网易号越南,全称为越南社会主义 ... 當然,在越南的大城市,比如首都河內,房價比中國高得多,市中心5公里的半徑之內,一處約60 ... 於 www.xuehua.us -
#59.越南房產投資熱:胡志明市去年房價漲至五年高位 - 天天要聞
數據顯示,2016年,河內市房地產成交價相對溫和,高端公寓價格上漲到每平米3000美元至4000美元。胡志明市房地產市場火爆,諸多中級和高級房地產項目進入市場,房價猛 ... 於 www.bg3.co -
#60.疫情衝擊越南房地產?漲跌霧裡看花
越南 政府也因此祭出許多嚴格的防疫禁令,首都河內及疫情嚴峻的南方城市 ... 加上越南通膨所造成房價微幅漲價的,並非真實反映該有的越南房產利多。 於 click-vietnam.com -
#61.Agoda官方網站| 免費取消& 訂房特惠| 超過200萬間住宿任你揀
... 峴港酒店 · 福岡酒店 · 河內酒店 · 合艾酒店 · 胡志明市酒店 · 會安酒店 · 香港酒店 ... 菲律賓酒店 · 韓國酒店 · 斯里蘭卡酒店 · 台灣酒店 · 泰國酒店 · 越南酒店. 於 www.agoda.com -
#62.河內市房地產市場分析
越南 經濟在中美貿易戰中坐收漁翁之利,連帶房地產業將迎來10年發展週期,整個市場面持續看好,像是在越南首都河內蛋黃區和商業區,房價飆漲超過40倍,高樓豪宅櫛次鱗 ... 於 estatevn.com -
#63.越南遊報|河內20間質感旅宿精選設計飯店、民宿、度假村
... 不只有大型飯店,也有河內式狹樓房改建的旅館,最喜歡的是把越南傳統融合了時髦設計的巧思,用住宿感受河內的生活與設計,這裡輕鬆的房價, ... 於 www.hellomissw.com -
#64.河內D'capitale studio-2022 年最新房價- 越南的公寓
D'capitale studio 位在河內,提供私人游泳池。這間公寓距離美亭國家體育場5.2 公里,距離越南高级美术博物馆5. 於 www.booking.com -
#65.【異國遊】越南北境白玫瑰河內房價比天高 - 壹週刊
北越的河內是個歷史古城,只是古城包袱大,有時沈重到令人喘不過氣。但從另個角度看,這樣的城市蘊含 ... 【異國遊】越南北境白玫瑰河內房價比天高. 2018年01月28日. 於 tw.nextmgz.com -
#66.河内第一季度房价知多少 - 腾讯
前几天的文章说到,越南保障性住房11亿越南盾起,工人买房是做梦[链接点这里跳转],胡志明市的保障性住房房价均价是2000万越南盾一平,约合5710元/m2 ... 於 new.qq.com -
#67.越南房價高過中國卻沒房貸,丈母娘不要求買房買車 - 字媒體
越南河內 胡志明的房價目前已經高到不可企及了,越南人都喜歡獨棟的透天樓,像的筒子樓、多層及高層住宅樓極少。 在 ... 於 zi.media -
#68.國際資金湧入河內景觀豪宅「Metropolis」公開
越南 政府甫開放外資與外國人購買不動產,第一太平戴維斯全球投資事業處資深專案執行吳慕槐認為,民間消費及投資成長的強勁加持下,將加速房價成長, ... 於 market.ltn.com.tw -
#69.胡志明市房價 - Icvs
2569阅读; 越南胡志明房价下跌14.51% – 2020年越南房价走势1736阅读; 2021年第二季度越南河内公寓房价连续第10个季度上涨3048阅读; 2021年第二季度越南河内和胡志明市 ... 於 icvs.lv -
#70.2021新越南房地產消息更新:房價?、河內捷運進度?... -
究竟越南房地產(河內、胡志明市)房價去年是漲、是跌? 究竟紛紛擾擾的河內捷運準備開了嗎? 河內市商辦值得觀察的重點是:1. 越南對其他國家的開放入境時間、2. 於 vietnamtophouse.com -
#71.房價,股市,出口都暴漲了!越南,發生了什麼? - 遠東新聞
根據越南建設部的報告,同樣在2022年第一季度,河內、胡志明市、峴港、海防、平陽、同奈、清河等8個地區的房價都在上漲。 於 chinaqna.com -
#72.河內公寓房價漲幅是胡志明市的2至3倍- 越南財經新聞
根據Batdongsan.com電子報對今(2022)年不動產市場的調查顯示,在過去8個月內,公寓銷售售價出現上漲。值得注意的是,河內不同等級公寓售價的漲幅是 ... 於 vneconnews.com -
#73.搜索-哔哩哔哩(゜-゜)つロ干杯~-bilibili
<em class="keyword">河内</em>房价上涨9.3 1:48. 河内房价上涨9.3% – 2021年第三季度越南房价走势. 狮盟海外房产. 422 --. 楼市再提夜壶,房产可以活,房价肯定完 ... 於 search.bilibili.com -
#74.2019 精明投資越南房地產-河內捷運宅知多少?絕不能錯過的好 ...
越南 首都河內第一條捷運線也即將通車,下面就來介紹越南首都河內的房地產 ... 話題:8%轉租報酬,8%預期房價年上漲率,為河內市房價漲幅鑽石地段首席. 於 unicaptial.com -
#75.房價止跌,越南經濟緩過來了? - 紐約時報中文網
目前,在胡志明市以及越南首都河內,中高端公寓市場仍然供過於求。 \r「還需要一點的時間,事情才會變得明朗起來——目前還比較模糊,」房地產開發商山 ... 於 cn.nytimes.com -
#76.中国的房价不是最贵,越南房价超日本居世界第一
但是越南房地产价格快速攀升的的时期已经过去了,越南前5、6年房地产的上涨幅度应该比中国大,未来房价虽还会上涨,但涨幅会更平缓。 越南河内胡志明 ... 於 m.sohu.com -
#77.全越南第一條捷運線將在首都河內開通 - 指南星俱樂部
許多外國買家看好捷運對於河內房價的效果,紛紛前進卡位。 但也有台商私下表示,以機車為主要通勤工具的越南,要接受還要轉接其他交通工具,或者上下沒有 ... 於 southernstarclub.taiwantrade.com -
#78.越南淘金熱!經濟成長潛力高韓企赴河內深耕 - TVBS新聞網
旁白:「有觀察家表示,(越南)政府2015年,鬆綁外國人購買土地的規定後,需求日益高漲。」 和鄰近東南亞幾大城市相比,河內房價,可不算高。 越南世邦 ... 於 news.tvbs.com.tw -
#79.投資越南房產:五年退休不是夢! - 孫鴻潔| Readmoo 讀墨電子書
為何河內漲得慢? 河內房產大賣; 戰國時代來臨? 韓國房屋仲介公司; 華人房屋仲介公司; 越南房屋仲介公司; 超低手續費 ... 於 readmoo.com -
#80.越南河内房价是涨是跌?土地价格上涨会影响周边房价吗?
河内 郊区土地价格大幅上涨郊区土地价格上涨河内的一些郊区近年来房价居高不下,该地区找到土地和住宅用地的比率这个区域也增加了很多倍。这是可以理解的,因为. 於 www.dighouse.com -
#81.投資越南房地產翻倍賺? 過來人曝投資關鍵「5大地雷」踩了會 ...
點擊觀看:【越南河內、胡志明買房問與答】越南買房投資流程與注意 ... 只要是好的物件,又是外國人的物件,在持有幾年的時間,房價都漲得特別多。 於 blog.xinmedia.com -
#82.越南地產成明日之星|蘋果新聞網
今年越南河內A辦月租金從2700元台幣漲至4500元,漲幅高達6成,而胡志明市A ... 越南近幾年地價和房價持續上升,雖然房價高漲,但是由於需求強勁和人們 ... 於 www.appledaily.com.tw -
#83.【問答】越南房價2021 2022旅遊台灣
胡志明市 ...,越南自從2021年4月底連假之後爆發新一波的新冠肺炎疫情,接二連三的疫情對越南首都河內房地產的市場也造成了一定的市場影響,無論是越南河內市的房價 . 於 gotoformosa.com -
#84.不止10萬美元/平米地價,越南房地產未來趨勢劃重點!
越南 兩大重點城市:河內市和胡志明市,未來房地產規劃出爐! ... 達到25600套;就房價而言,明年河內市的豪華房地產價格或將保持穩定增速,尤其是隨著河內2號線河內吉 ... 於 www.vnlandnote.com -
#85.越南房價ptt2022-在Facebook/IG/Youtube上的焦點新聞和熱門 ...
... 越南房價2021在2022年該注意什麼?越南房價ptt在2022的熱門內容就在年度社群熱搜話題焦點新聞網. ... 越南河內房價-臉書推薦/討論/評價在PTT、Dcard、IG整理一次看. 於 big.gotokeyword.com -
#86.【河內住宿推薦2022】精選12+河內老城區&還劍湖飯店 - Mimi韓
【河內住宿推薦2022】精選12+河內老城區&還劍湖飯店:近景點房價便宜高CP名單. 2022.05.10. 亞洲自由行攻略. 作者:Mimi韓. 越南自由行-河內住宿推薦攻略完成囉! 於 mimihan.tw -
#87.越南首都房價 - 龍越不動產
另有數據顯示,河內近五年的房價漲幅為5.8%,越南首都房價總體為人民幣1萬元左右。和國內二線相比,這都算是便宜的了,更不用說和國內北上廣深這些一線城市相比了,就 ... 於 www.vietnam-longviet.com -
#88.河內房地產物件列表– 以賽亞越南不動產房屋仲介
越南河內 的不動產建案列表. 「Dreamland公寓」河內金融華爾街13萬美金馬上擁有. 位置絕佳:在河內華爾街之稱的Duy Tan路,金融街唯一公寓,1公里內擁有22棟辦公 ... 於 isaiah-vietnam.com