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狄式白話【總體經濟學】：年過三十，再苦也要搞懂什麼是「總體經濟」

為了解決買房抗通膨的問題，作者狄驤 這樣論述：

★「商業周刊」財經及職場 超人氣專欄作家 狄驤 2019最新代表作 　　＊人生財源有兩種，一是努力，二是運氣。 　　然而，總體經濟吹起的風潮，則是超越努力和運氣的背景參數。 　　這個背景參數的力量，就像是決定火鍋成敗的鍋底。 　　＊如果努力是牛肉片，運氣是香料，只要能搭上特等香濃鍋底，廉價牛肉也會打趴米其林，香料也能讓牛肉更美味。 　　＊同樣的道理，全球經濟走勢是風，風愈大浪就愈強，浪強則會推動景氣這艘船。 　　看得懂風向的人，在家蹺個二郎腿，也能輕鬆賺個順風財。 　　相反的，不懂風往哪裡吹，就算你拼了老命划船，最終也會溺死在暗黑漩渦裡。 　　不管你想買房創業買美元或投資基金，先搞

懂總體經濟這門學問，你的人生才不會死的不明不白。否則，再高級的牛肉和再好的運氣，遇到臭酸鍋底，什麼都是假的。 　　＊因此，本書作者表示，不懂總經的人，早晚會感受到一種痛苦。那種痛苦是一種讓人悔恨自責到無邉無岸的折磨。 　　其實，在理財投資和職涯上，我們都不怕虧損，只怕虧得不明不白。 　　如果你不懂總經，早晚也會被這種死的不明不白的悔恨，無情的凌遲折磨。 　　這種像被螞蟻鑽入血管，再流竄到左心室的悔恨感，會在你高價買進房子，然後一個月一個月的看著它跌價，甚至跌了好幾年，跌到你受不了認賠出場後，你就能體會我說的那種凌遲和折磨，是什麼滋味。 　　同樣的道理，當你在資產價格被墊高時，才去買黃

金股票和公司債或基金，然後眼睜睜看著他跳樓跳水跳懸崖，讓你血本無歸時，你也會嚐到那種被當冤大頭，被沒有到期日的悔恨凌遲的痛苦。 　　＊老實說，搞懂總體經濟學，不會讓你像中樂透一樣，在短期內成為億萬富翁。 　　否則一堆經濟學家和分析師研究員早就身家億萬，黑髮退休了，為何還要朝九晚五擠捷運上下班領薪水呢？ 　　然而，身處資本主義這個人吃人的叢林裡，不懂總體經濟學，是非常不智且很危險的。 　　話又說回來，如果你懂得活用總經的原理和市場訊號，就有機會搭上多空趨勢，賺個順風財。 　　＊本書作者之所以絞盡腦汁，用盡心力把艱澀嚴肅的總體經濟學，變成白話文，讓人人都看得懂，實在是行走江湖幾十年來，他看到

太多朋友因為不懂總體經濟，因而亂投資亂開店創業或買房買外幣，有的賠到走投無路，有的賠了血汗錢而得憂鬱症。 　　作者真的不忍心再看見有人做這種傻事，才會犧牲所剩不多的青春，嘔心瀝血的寫了這本書，希望從各位搞懂總經的這刻起，此生不會再有開著水龍頭睡覺的自責悔恨。 　　總之，如果你是有心人，就用心地去反覆咀嚼這本書的內容吧！ 　　看得懂，因而保住身家，甚至有賺到錢，是你的福氣。 　　看不懂，或不認真看，或沒有消化活用，繼續亂投資賠錢，那就是你的命了。 　　【狄驤語錄】 　　＊如果資本主義是萬惡之母，那麼，這個母親的母親，也就是萬惡的祖母，就是人類金融史上的第一張借據。 　　＊只有真正搞懂，從借

據演化出來的詐騙坑殺，才是資本市場核心的人，才能見好就收，成為真正的有錢人。 　　＊任何商品只要是靠著信用訂價的，都是有風險的，因為，這些東西的本來面目都是零。 　　＊我認為推升景氣上行最強的驅力，就屬邊緣系統（limbic system）型的消費。如果爬蟲驅力是為了避苦，邊緣系統就是為了尋找快樂。 　　＊當一個國家愈進步，他們國民在新腦皮質（neocortex）的消費比重就不會太低，也比較不容易發生系統性金融風險。 　　＊當某個國家出現不理性資金集中現象，就會有商品價格過熱，出現超幅修正和市場崩盤的系統性風險。 　　＊關於貨幣，我的看法是，這個東西根本只是魔術道具，不是真的。 　　＊鈔票這個

東西和業障沒兩樣，印太多就等於造業太深，所以說出來混的，因果業報遲早要還，這些多印出來的鈔票，早晚也要收回去。 　　＊任何被熱錢或特定資金進駐的區域，其土地和房屋價格都是失真的。 　　＊從狄式經濟學的來看，我認知的資產，是具有保值增值功能的，如果沒有這二種功能，不管你買的多麼便宜，都不是資產。 　　＊如果你硬要說房子鈔票和股票是資產，我頂多稱他們為［準資產］。 　　＊我眼中的真資產，不是那些需要透過投機交易才能獲利的商品；而是那些，當你累了病了老了，它也會隨著時間自然增值的東西，才算是真資產。 　　＊買鑽石的科目，應該列為［精神撫慰金］或［信仰支出］，而不是資產。 　　＊資產價值是紙牌，資產價

格則是泡沫。 　　＊其實，政府負債不可怕，最可怕的是，政客為了選票和利益，私底下會犧牲百姓權益來減輕債務。 　　＊通用貨幣背後代表的是，每個人對社會的貢獻和勞力價值。 　　＊當政客和財團透過技術性通膨，來增加自己財富的同時，也等於偷走了大多數百姓的社會貢獻和勞力價值。 　　＊開店創業要賺錢的第一個要訣，就在投入和報酬的比例，要拉得愈開愈好。第二個要訣，是要善用邉際效應，來踩對油門和煞車。 　　＊景氣這東西，很像許多明星和藝人的感情狀態，不僅難以捉摸，而且還常常會有假消息假新聞，來坑殺局外人。  

買房抗通膨進入發燒排行的影片

政府房地產政策與投資客策略互動之研究--以臺北市為例

為了解決買房抗通膨的問題，作者楊承修 這樣論述：

理想的政府政策應是在不干預自由市場及為社會大眾求取公平正義之下取得平衡，但現實上總是有非常多的因素使理想難以企及。近來的新聞媒體常有「投資客炒房」、「政府打房」等關鍵字眼出現，亦常報導房價上漲造成民怨，然而投資客炒房是房價上漲的因嗎？政府打房真能抑制投資客嗎？不同於證券、黃金等投資標的，房地產是人基本生存的「居住權」要素，人們可以不買證券、不買黃金，但不能沒有地方棲身，在居住正義的前提之下，政府的房地產政策又該如何規劃、調整？本研究圍繞著房地產投資客及政府房地產政策，進而延伸探討兩者對居住正義議題的影響。本研究聚焦於房地產投資客，採用質性研究，以文獻分析法、觀察法、深度訪談法作為研究方法，希

冀藉由實地進入田野，透過親身經歷、觀察、訪談等方式了解房地產投資客如何因應政府政策，進而改變其策略。為了逐步釐清二者間的關係，首先先瞭解房地產投資客的思考、操作模式，再進一步探討與投資息息相關的資金部分，也就是與投資客資金來源關係密切的房貸與利率，再探討除了資金之外，能對投資客操作模式起到影響作用的政府房地產政策。政府政策方向應朝健全房地產交易市場前進，務求資訊公開、透明，而非以打房、抑制房價為目標，價格的部分在公平的遊戲規則之下自會有市場這隻「看不見的手」使之正常化。此外，稅賦制度的改善也是健全房市的有效方法之一。現在正因投資房地產獲利可觀，所繳之稅與獲利有相當大的差距，故而易有鼓勵一般大眾

傾向投資房地產的情況，投資房產之富者恆富，手上累積更多房產，使市場上過多的投資客與真正需要住房者交織混雜，無法有效反應出供需間的價格。作者認為透過稅制改革將可同時實現房價穩定與居住正義兩大目標。居住正義強調的是社會上每一個人不論性別、種族文化、收入所得、身心機能等，都應住得有尊嚴，不應有人無處棲身或住在不合乎最低居住標準的住宅內，並且由於所得分配不均，所以在所得較低的族群居住環境改善，獲得應有之居住權前，社會上不應有富人住豪宅的現象。政府興辦社會住宅、合宜住宅等措施確實為M型社會的底端提供了協助，然而中產階級部分卻是在這波房市大多頭中落寞的一群，因為房價過高使其負擔過大，居住正義議題儼然變質成

為「我要房子住」。在我國自由經濟、資本主義的框架下，個人的努力不該被抹煞，齊頭式的平等不該被倡導。政府要做的是立足點的平等，維持市場的公平公正，定好遊戲規則後便做好監督者的角色，讓市場供需自然均衡的發展。