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臺中市房地產的發展趨勢

為了解決豐原到三井outlet的問題，作者洪乙彥 這樣論述：

房地產市場的發展在我國經濟發展過程中扮演重要角色，通常被視為帶動經濟成長的火車頭，更由於房地產兼具消費財與投資財特性，國人在「有土斯有財」的固有觀念及鼓勵長期持有的土地稅制誘因下，房地產成為主要資產投資標的。 臺中市位居臺灣中部地理位置，氣候宜人，腹地廣闊，一直是多數人宜居的城市首選，於2010 年 12 月 25 日臺中縣、市合併改制後，臺中都會區獲得重新定位，2011年起辦理「臺中市區域計畫」作業，進行大臺中體質調整，2018年1月19日公告實施「臺中市區域計畫」，政府也積極實踐「大臺中123」奠基工程，因臺中市具備有強大的腹地，加上政府與民間的投資建設開發，以及重大的交通

、公共等建設，使其成了一個大吸鐵，帶動臺中人口及就業機會持續增加，促進產業發展契機，這些人口帶來食、衣、住、行各方面的需求，從而也帶動其它從餐飲、零售、房地產到觀光休閒等消費上的需求全部上來，從而形成良性循環，進而挹注臺中房地產另一波新動能，並結合周邊的城市聯合發展，共創中部500萬人以上的大都會格局。