華廈 管理問題的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦寫的 公寓大廈管理條例相關判決案例 可以從中找到所需的評價。
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華夏科技大學 資產與物業管理系 謝百鈎所指導 葉宇倫的 小型社區物業管理服務模式之研究 (2021),提出華廈 管理問題關鍵因素是什麼,來自於物業管理、服務模式、行政作業、財務管理、維護保養、生活服務。
而第二篇論文亞洲大學 財經法律學系 蔡佩芬所指導 張哲維的 物業管理問題與現行法令衝突性之研究 (2021),提出因為有 物業、管理、物業管理、集合式住宅、公寓大廈的重點而找出了 華廈 管理問題的解答。
最後網站物業管理對集合住宅價格之影響 - 政治大學則補充:表5-5 台北市住宅大樓及華廈有無管理組織對房屋價格之影響...5-10. 表5-6 新北市傳統公寓有無管理 ... 護;面對「建築物老化」問題,物業管理產業則需要更加關心建築物.
公寓大廈管理條例相關判決案例
為了解決華廈 管理問題 的問題,作者 這樣論述:
20則公寓大廈管理條例相關判決案例 本書所輯錄的,就是一般社會中常見的與公寓大廈管理條例相關的20則法院判例。這已經不是文字的紀錄,而是血淋淋、活生生的痛苦刀劍相殺了!熟悉法律可以捍衛保護居住的權利與安全,是筆者30餘年來從事不動產相關法規教學及23年不動產證照教學中,一直要傳達給每一位同學的理念。法律就是生活,法律就是人生!法條就是護身,不僅可以自救,還可以幫助許多身邊的朋友!而法條就是金條,法條也是商機,熟諳法條,可以保護自己減少損失,更可能為自己創造財富。 希望這本書所提供的豐富法律案例,能夠提升讀者的專業,也豐富讀者的法律知識!
華廈 管理問題進入發燒排行的影片
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內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位,
如有任何購屋疑問,請洽銷售現場或建設方,
感謝大家的支持,也歡迎大家邀請我們參觀各建案!
小型社區物業管理服務模式之研究
為了解決華廈 管理問題 的問題,作者葉宇倫 這樣論述:
近年來物業管理產業對於國內社區大樓的運作,有相當大的幫助,且持續蓬勃發展迄今。都會區逐漸開始發展不同的公寓大廈形式,有些建設公司甚至規劃進行整體造鎮計畫。 當人民追求社區管理之完善,社區管理即逐漸由理論規劃,成為實務管理;而目前由於雙北地區土地寸土寸金,逐漸發展出許多基地狹小或是老舊的社區大樓。本研究所探討的重點,在於小型社區之物業管理服務模式的研究。本研究針對雙北地區物業管理公司從業人員、建設公司從業人員,以及未足以負擔公寓大廈管理服務人進駐之社區住戶和大樓用戶,進行小型社區之物業管理服務指標及項目問卷調查。 結果顯示,滿足重要性及一致性需求之服務指標,在行政作業構面包
括,「能有效提升社區公共事務的正常運作」、「有效協助社區辦理公部門規定須執行的相關業務」、「協助社區行政庶務、事務處理及文書檔案管理的執行」;在財務管理構面包括,「物業管理進駐所導入的相關財務作業,可提供委員會各項業務執行方向」、「製作及呈現財務資料,提供住戶對於該社區財務狀況的了解」、「每月固定呈現的財務報表,可利於減少弊端的產生」;在維護保養構面包括,「協助安排相關作業,以維護社區的消防設備」,以及「提供社區管理組織維修保養的年度計畫,以達到安排延長社區的使用年限及提供良好品質的目的」;在生活服務構面包括,「物業管理可提升建築物及生活品質,並增進社區事務的推行」。
物業管理問題與現行法令衝突性之研究
為了解決華廈 管理問題 的問題,作者張哲維 這樣論述:
台灣因人口成長及土地之減少,居住環境也隨著改變以集合式住宅為主流,早期的村落概念也在都市中形成,伴隨而來的物業管理制度,以及集合式住宅的住戶與管理組織,在這近三十年來的時間也迅速的發展開來,民國八十四年六月二十八日通過施行的「公寓大廈管理條例」,集合式住宅正式終於有了法制的管理依據。現行物業管理業的產業依服務的範疇可大約分為三大類別,第一類:建築物與環境的使用管理與維護,主要是針對建築物本身外觀、結構、設施設備以及生活環境的管理維護;第二類:生活與商業支援服務,主要是針對商業型物業以及住宅型物業,在生活類別事項的服務;第三類:資產管理是針對物業資產的租賃管理區塊的服務。我國現行物業管理在法律
適用的部份,有區分為適用社區的公寓大廈管理條例、公寓大廈管理條例施行細則;以及適用物業管理業者或物業管理人的公寓大廈管理條例、公寓大廈管理服務人員辦法、保全業法。但無論是公寓大廈管理條例或是保全業法,其條文含概之內容範圍,又或是主管機關解釋函等,常常介於模稜兩可之間,也有各自解讀的問題產生。對於集合式住宅的管理組織、區分所有權人、以及實際使用的住戶,在進行管理的過程及認知上,是否有其適法性模糊境界之問題,然而物業管理業與行政主管機關對於法條之認知,是否亦有不同解讀而產生的問題,這些都是值得我們來探討。物業管理包含了廣義的建築物本體,及附屬的設施設備等修繕維護外,也包含了使用者生活中的衣、食、住
、行、育、樂等需求,然而除了這些之外尚與社會、治安、人文、經濟等,均有相當之關連性,如若未能充分了解其管理責任與法律關係,其牽涉層面之廣難以想像,本文以『物業管理問題與現行法令衝突性之研究』為題,主要是希望能為現行物業管理區塊的各種亂象,找出不適合或待加強的法規或觀念問題來注入新流,以期台灣集住合式住宅之使用者、管理者、業者與行政主管機關,能有新的思考方向,對於可能不合宜的法條,能有修改之建議,也希望能對疏漏未立法的部份得到立法機會。
華廈 管理問題的網路口碑排行榜
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#1.即時航班資訊 - 臺東航空站
華信AE. 392. 台北TSA. 準時ON TIME. 09:25. 09:55. 德安DA. 7503. 蘭嶼KYD. 準時ON TIME ... 當日即時航班或訂位問題請洽航空公司. 德安:089-362675、089-362676 立 ... 於 www.tta.gov.tw -
#2.[閒聊] 大樓戶數少真的是硬傷 - PTT評價
IS098712/03 09:31講一個我朋友華廈一棟10戶,光電梯就沒保養過, ... carden3112/03 12:41數少管理費收超高也沒問題,不要戶數少管理費又低的才一. 於 ptt.reviews -
#3.[問題]華廈的公設比及管理費... - Mobile01
想請問一下各位大大,一般的華廈就是有電梯但沒有管理員的那種,公設比大概是多少?另住戶每月共同分擔費用多少呢?小弟目前住的是一般公寓未來想要換的是這種華廈, ... 於 www.mobile01.com -
#4.物業管理對集合住宅價格之影響 - 政治大學
表5-5 台北市住宅大樓及華廈有無管理組織對房屋價格之影響...5-10. 表5-6 新北市傳統公寓有無管理 ... 護;面對「建築物老化」問題,物業管理產業則需要更加關心建築物. 於 ah.nccu.edu.tw -
#5.111華廈專班南投企業參訪 - 亞洲大學經營管理學系
111華廈專班-南投企業參訪. 參訪地點:車埕木業展示館、 林班道體驗工廠. gallery image. Share. Print this page. 亞洲大學經營管理學系. 於 dba.asia.edu.tw -
#6.新手看預售屋,要問哪些問題?有哪些注意事項?(文末可索取 ...
了解公設比和室內坪數,才能知道實際上能使用的坪數是多少,公設比可參考如下… 公寓、透天厝:0-15%; 電梯華廈(7-12樓):15-25%; 電梯大樓 ... 於 mrjoewang.com -
#7.買社區大樓好?還是華廈好? 3個購屋指標供參考 - 幸福家地產
2.管理容易 大樓總是需要打掃清潔,樓梯間或頂樓,還有垃圾集中區的衛生問題,有些華廈請住戶自行倒垃圾以減少人事成本支出,但其他公共空間的清潔就 ... 於 www.joyhomes.com.tw -
#8.公寓大樓社區問題多民眾最怕惡霸鄰居 - 地產天下- 自由時報
根據中信房屋網路調查顯示,一般公寓、華廈大樓這類社區型態住宅令人困擾 ... 而社區管理問題大致可區分為「住戶」、「無管理組織」、「管委會怠責」 ... 於 estate.ltn.com.tw -
#9.如何算大樓管理費?南北部價格明顯不同!怎樣收管理費才合理?
為什麼南北大樓管理費差異那麼大? 大樓管理費該怎麼收才合理? 一般坪數管理費計算方式. 不用花費的華廈與公寓 ... 於 www.jamiemarble.com -
#10.蔣介石的方舟: Chiang Kai-shek's Ark - 第 xxxiv 頁 - Google 圖書結果
丰獼獼:眷舍的管理啊可以說是規規矩矩,要是任何人都會自己把自己弄至哇,但是,我遺是根據這個分配這個名額來'當時言 ... 定的程序來做'所以我到了華廈二號言十劃我是第. 於 books.google.com.tw -
#11.最高人民法院司法解释与请示答复全书: - 第 1-248 頁 - Google 圖書結果
施工中抽取地下水对新华日报社印刷车间厂房及进口胶印机基础有哪些影响等问题进行 ... 均由上诉人华厦公司承担。 ... 委托代理人:张士杰,山西省大同市土地管理局干部。 於 books.google.com.tw -
#12.看屋筆記:台南市善化區我的家NO21(個案+價格分析) - 樂居
... 華廈通常基地較小,公設也相對較低,主要在於電梯、安全逃生梯和停車位,能避免拿錢買自己不會使用的公設、繳高額管理費的問題,降低額外花費。 於 www.leju.com.tw -
#13.翰林華廈管理委員會|公司簡介 - 104人力銀行
... 學習及成長的空間,歡迎優秀的朋友一起加入 翰林華廈的工...。公司位於台北市北投區。產業:保全樓管相關業。應徵翰林華廈管理委員會工作,請上104人力銀行投遞履歷。 於 www.104.com.tw -
#14.國泰忠孝華廈管理委員會 - yes123求職網
保全樓管相關。。台北市南港區。更多國泰忠孝華廈管理委員會的職缺工作及相關福利介紹, 請上yes123 求職網投履歷。 於 www.yes123.com.tw -
#15.公寓、華廈、大樓怎麼選?優缺點分析?5步驟找出你理想的家
一般來說公寓是指五樓以下的房屋,屋齡比較老,而且沒有電梯,家中如果有長輩,爬樓梯真的比較不方便,由於不用繳管理費,所以當然沒有管理員幫你收信、代收包裹,不過公寓 ... 於 fuspin.com -
#16.公設少、不用付管理費...他沒看社區公佈欄就買下房子
最讓小高開心的是,這間華廈的房價比同區便宜,據說是屋主要到海外發展, ... 就在這看起來之後將一路平靜的日子,想不到住了半年之後,問題就一一浮現。 於 wealth.businessweekly.com.tw -
#17.公正路近羅高電梯華廈3房, (yes319房屋市集會員)
租金付款方式, 月繳, 現況, 待租. 類型, 華廈, 格間, 水泥. 管理費, 朝向. 樓層/樓高, 10樓/12, 格局, 3房2廳2衛. 車位, 建造完 成日期, 0000. 提供設備 ... 於 kdhouse.com.tw -
#18.溫度記憶 - Google 圖書結果
若棟距只有一至二米,太近了,說話的聲音都聽得到,容易被干擾,會有隱私問題,有些人只好拉起窗簾,既無採光,空氣又無法流通,住起來不會舒適。四、管理有電梯的華廈大都會 ... 於 books.google.com.tw -
#19.最新房产地产法律适用大全 - Google 圖書結果
当初期发现问题后虽采取了补救措施,亦未能完全阻止不均匀沉降,致使新华日报社印刷厂和设备基础 ... 二审诉讼费 79428 元,鉴定费 232751.7 元均由上诉人华厦公司承担。 於 books.google.com.tw -
#20.服務據點 - 國泰人壽
機場服務櫃檯. 機場航廈內服務,提供旅平險投保、旅遊/商務投保諮詢、海外急難救助等服務 ... 想了解更多服務流程與說明?來看看我們的問題與聯繫 吧. 國泰人壽. 於 www.cathaylife.com.tw -
#21.華信航空Mandarin Airlines
華信航空,華信,航空. ... 訂位購票; 行程管理; 訂位後購票; 網上報到. 出發地. --請選擇--, 松山(TSA), 高雄(KHH), 台中(RMQ), 花蓮(HUN), 台東(TTT), 澎湖(MZG) ... 於 www.mandarin-airlines.com -
#22.【攬翠華廈】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
管理 費800元包含管理員費用,車道與停車場清潔,電梯維護,水塔清潔等社區管委會很完善。更多攬翠華廈社區情報,歡迎諮詢社區專家何勝芬、蔡旻翰、 ... 於 market.591.com.tw -
#23.【台南市安南區】社區型華廈- 首見強調不二價的銷售
華廈 原先指的是沒有管理的、外觀像公寓但是有電梯的那種(名詞解釋請點我看這篇) @ 房地產, ... 而且兩種坪數間只差1坪,說起來差異不大,也沒有住戶誰大誰小的問題。 於 blog.xuite.net -
#24.2023 桃園機場停車收費多少?最新機場停車場地點、計費方式
但缺點是價格相較機場外的停車費費用較高,且無人特別管理。 第一航廈停車場(1號&2號停車場):第一航廈 ... 於 www.callcarbar.com.tw -
#25.華廈的意思
華廈 定義為10 層樓以下並擁有電梯的集合式住宅,屋齡通常介於公寓與電梯大樓之間,公設約介於13-25% ,有保全或管理員駐守,有地下停車場,需負擔管理 ... 於 384213628.spindesys.lt -
#26.華廈「戶數超少」能買?過來人揭慘痛結局:優點剩公設比
... 滿意,是華廈型態且總戶數僅有27戶,由於這種型態相當罕見,也讓她決定上網發問「很少看到這種戶數極少的案子,想請教大家會有怎樣的問題嗎?現在想到的只有管理費 ... 於 www.beanfun.com -
#27.看板home-sale - [閒聊] 大樓戶數少真的是硬傷 - 批踢踢實業坊
推IS0987: 講一個我朋友華廈一棟10戶,光電梯就沒保養過,現在24年 12/03 09: ... carden31: 數少管理費收超高也沒問題,不要戶數少管理費又低的才一 ... 於 www.ptt.cc -
#28.雙敦管理方正美廈| 台北市松山區延吉街華南花園別墅房屋 ...
台視商圈CP值最高社區 雙敦學區唯一基地面積超過4600坪大基地社區(未來可期)24小時雙班制哨口式管理,安全問題免擔心寬闊大中庭,孩子玩的開心,家長放心信件、包裹、 ... 於 buy.yungching.com.tw -
#29.公寓大廈管理條例問與答 - 臺北市建築管理工程處
答: 公寓大廈管理條例第19條之規定:「區分所有權人對於公共基金之權利應隨區分 ... 無門,為解決此一問題,本條文已明定區分所有權人強制保險義務與差額補償責任。 於 dba.gov.taipei -
#30.房市情報- 社區住宅問題多「霸鄰」最困擾-中信房屋網
... 一般公寓、華廈大樓這類社區型態住宅令人困擾的問題以住戶佔用公共空間這類「霸鄰」事件為大宗,其次是沒有管委會這類組織來統籌管理社區事物, ... 於 buy.cthouse.com.tw -
#31.政治實踐與公共空間 - 第 202 頁 - Google 圖書結果
... 以人民為材料,而為人民締造新的華廈、新的共和」,也在這個時候,「革命的洪流」開始 ... 首先美國物質條件的豐厚讓獨立建國的革命免於解決社會窮困的行政管理問題, ... 於 books.google.com.tw -
#32.住没管理員的華廈真的不好嗎?我適合買房子嗎...? - 討論區
其實我覺得最大問題是,貸款你們負擔得起嗎? 如租金收入是固定的,房客不會突然不租等等的話,也許還好. 信義還是永慶房屋網站上 ... 於 forum.babyhome.com.tw -
#33.華廈優缺點有哪些?購買前先考慮這5+6點! - 榮華行銷理財中心
華廈 缺點 · 價格比公寓貴,空間卻更小 · 設備更加老舊,常有無法維護的地方 · 住戶過少,容易有管理基金不足的問題 · 因部分區域不是天然瓦斯,需要換成罐桶裝 ... 於 www.tcloanpro.com.tw -
#34.管委會是什麼?社區管委會職責、權限及工作內容一次快速看懂!
工作二, 共用部分的對外經營管理 · 主導控管出租給外部廠商經營的公共空間。 · 包含財務管道、空間規範等問題監控。 · 中立控管廠商。以保障全體住戶的權益 ; 工作三, 執行社區 ... 於 www.hbhousing.com.tw -
#35.「公寓」、「華廈」及「大樓」 你知多少? 2021/10/19
因現在房屋市場還是會有許多的「公寓」、「華廈」及「大樓」,故欽明哥稍微 ... 戶數少的大樓,管理費若收取出了問題,管委會的基金會不足,造成公共 ... 於 xiang-song.com -
#36.華廈優缺點 - FLR 2022 |
#引言我要留言duyamafut分3樓買華廈缺點價格較公寓貴,空間較小戶數太少,會有管理基金不足問題(外牆維護、保全、水電、消防及垃圾清掃等費用) 停車場多 ... 於 amuvig.flr-2022.pl -
#37.111年不動產經紀相關法規概要[條文解析+歷屆試題][不動產經紀人]
... 甲、申論題一、請依不動產經紀業管理條例之規定,詳述以下問題: (一)何謂「不動產」? ... (十一層含以上有電梯)、華廈(十層含以下有電梯)、套房(一房、一廳、一衛)。 於 books.google.com.tw -
#38.台中新推案還有二字頭?櫻花「市鎮之櫻」配備搶先 ... - YouTube
詳細產品請看說明#台中港#小當家分享分享#七期#北屯#屋主分享#台中#西區#北區#西屯#沙鹿#高鐵#東區#青埔#火車站#發燒影片#熱門直接問季 ... 於 www.youtube.com -
#39.華廈住戶騎樓問題 - 法律諮詢家
想請問華廈的大樓管理委員會有資格拖走住戶停在騎樓的機車嗎? 近期管委會公告要我們住戶在機車的車牌上貼上該大樓名稱的貼紙若沒貼上貼紙在3月底會 ... 於 www.law110.com.tw -
#40.公寓大廈公共區域毀損,是管委會還是住戶要負責修理?費用 ...
假如管委會不處理,第一種作法是替換管委會、選擇適任的管理委員與管理負責人;如果真的無法選出適任的代表,提告請求管委會進行修繕也是一種辦法。 假如共用部分的問題 ... 於 www.legis-pedia.com -
#41.竹竹苗首例自主都更案!「交大華廈」 審議通過9月將開工
位在清交商圈、水源市場旁的建中一路「交大華廈社區」,屋齡超過20年,面臨外牆老化問題,成功由248位居民組成公寓大廈管委會,擔任都市更新實施者。 於 urban.hccg.gov.tw -
#42.【公寓大廈管理條例】想住電梯大樓的你必知! - 買賣攻房
白話文: 對公寓大廈管理條例有任何問題或是要申訴請找該縣市的工務局 ... 其實不單是電梯大樓,包括常見的華廈、公寓、甚至社區型透天,都需要遵守【公寓大廈管理 ... 於 housezong.com -
#43.华厦眼科在眼科行业地位如何? - 问答集锦- 未来智库
1.连锁扩张布局全国,获医获客能力具备优势 · 2.利润率爬升显著,投资回报率领先业内 · 3.管理优势逐步呈现,规模效应未来可期. 於 www.vzkoo.com -
#44.到底該買哪種?「4類房型」優劣大解析他曝「這款」隱藏成本 ...
日前Youtube頻道「宅水電」就有分享公寓、華廈、大樓及. ... 會在巷弄較狹窄的地方,若居住樓層稍微高一點,晚上恐有光害或噪音問題。 ... 管理費高. 於 www.bigmedia.com.tw -
#45.「戶數少」華廈能買?網揭慘痛結局
就有網友看中一套華廈,少戶數且格局滿意,但又有些疑慮。 ... 戶數太少,管理費跟清潔費繳太高,有些住戶就會不願意繳」、「問題多,常錢不夠用! 於 tw.tech.yahoo.com -
#46.[閒聊] 大家會考慮沒有保全和公設的新華廈嗎?
最近看了一間華廈總戶數很少大概只有20-30戶格局方正建商也是在地上等水準自然價格也在該區 ... 24 F 推GENESISLEE: 沒有比較便宜,公設高也沒管理,住戶有問題很麻煩。 於 ptthito.com -
#47.4樓電梯華廈「不收管理費」 他憂維修怎辦?網列1問題勸
(管委會,華廈,電梯華廈,維修,漏水,頂樓,買房知識家買房賣房攏滴+) ... 層樓電梯華廈的4樓,「建商說沒有提撥公共基金,也沒有管委會,所以不用繳管理 ... 於 house.ettoday.net -
#48.公寓,華廈,大樓,透天,4種類型定義+優缺點(中)
缺點就是價格較高,公設比較高(大約25~35%),因為公設比高,買到的室內實際坪數較少,土地持分也較少,每個月還需負擔管理費用,社區內會有管委會的規定要遵守,居住 ... 於 easyrich.com.tw -
#49.屏東縣屏東市興豐華廈
屏東縣屏東市興豐華廈,屏東市,法拍. ... 建物所在樓層, 4樓/共7樓, 管理費. 管委會, 中庭 ... 專業聯合服務->專業律師處理法律問題與資深代書幫您過戶節稅 於 www.xn--889-yz0f900ahupq01a.tw -
#50.德益法律事務所
遺囑、遺產管理事宜 ... 法律事務之處理,不僅有訴訟程序、契約和解等面向,而以訴訟解決法律問題,常需耗費大量時間與物力,所以我們永遠為客戶的最大利益著想, ... 於 www.whpgp.com -
#51.新時期城市管理行政執法隊伍建設實務與探索 - Google 圖書結果
... 建筑上、設計上或選址上存在問題。比如一中天橋、龍華天橋、萬國天橋采用“封閉式”建筑是多此一舉;又如雙擁天橋、海府天橋、華廈天橋建在“無人區”其使用價值不大。 於 books.google.com.tw -
#52.華廈低公設人人搶著買?網揪「3致命傷」:費用很可觀
全球居不動產情報室總監陳炳辰曾指出,戶數少的社區,像是華廈物件都會遇到電梯、公設維修費用相較偏高的情況,還有是否有管委會、管理員的問題,有時 ... 於 news.housefun.com.tw -
#53.華廈低公設人人搶著買?網揪「3致命傷」:費用很可觀| 好房網
全球居不動產情報室總監陳炳辰曾指出,戶數少的社區,像是華廈物件都會遇到電梯、公設維修費用相較偏高的情況,還有是否有管委會、管理員的問題,有時 ... 於 today.line.me -
#54.買房筆記9 | 自住要買戶數少的建案,公設少=低公設?
我買的建案有五棟400多戶算是大社區,一坪管理費大概是50~60元,也就是管理費會落在2000 ... 賞屋| 高雄仁武高京醇境正三房電梯華廈鈦宇建設/高京建設. 於 rika.tw -
#55.機場外圍停車卡友權益 - 國泰世華
... 國際機場、小港機場、松山機場、清泉崗機場下車,綁定刷國泰世華卡(含Debit金融卡) ... 停放所衍生之相關問題與爭議,悉依據停車場法及相關法令辨理,與本行無涉。 於 www.cathaybk.com.tw -
#56.管理20戒 - Google 圖書結果
在此期間,廈華一邊利用貿易代表處開展市場調研及接觸客戶做生意,一邊了解當地相關法規及 ... 在如何跟合作伙伴處理好關系的問題上,廈華的經驗是,既要跟當地人合作好, ... 於 books.google.com.tw -
#57.請您重新登入會員卡號,謝謝! - 中華航空
登出 管理我的帳戶. 社群登入 or. fb login link google plus login link. 注意:第一次使用社群登入前,須先登入或註冊華夏會員,並完成社群網站帳號連結設定。 於 members.china-airlines.com -
#58.大樓戶數越少越單純?小心買到沒有管理的華廈! - House123
小心買到沒有管理的華廈! ... 安裝保全,無法有管理室的配置,使得買方買的雖然是新電梯大樓,卻只有華廈的功能,沒有人代收掛號、包裹,很不方便。 於 house123.com.tw -
#59.華廈預售屋「戶數少」能買?過來人曝慘痛經驗:不敢碰
買房動輒千萬起跳,除了要注意格局、採光、周邊環境,還要考量日後管理問題,就有網友透露看中了一套華廈,戶數少、格局也十分滿意,但又擔心會踩雷。 於 www.chinatimes.com -
#60.華廈是什麼?華廈優缺點?購屋疑慮?誰適合買華廈?
為什麼華廈管理費高昂? 這些繁雜的疑問要如何簡單的回答?我們不妨從消費者角色,換到牌桌的另一頭,用開發商的角度一起來思索這些問題。 於 www.stockfeel.com.tw -
#61.怎麼買最划算?公寓、華廈、社區大樓的123買房攻略 - 綠舍投資
較差的樓層我覺得是頂樓,當屋齡較大的時候,很多修繕問題就跑出來了。雖然依照公寓大廈管理條例,頂樓漏水時,管委會要負責修復,但是考量社區經費不一定 ... 於 dennis-888.com -
#62.公寓大廈管理條例| 中華民國內政部營建署全球資訊網
中華民國84年6月28日總統華總一義字第4316號令公布全文52條中華民國89年4月26日總統華總一義字第8900104430號令修正第2條條文中華民國92年12月31日總統華總一義字 ... 於 www.cpami.gov.tw -
#63.南港經貿園區精緻華廈社區管理委員會- 最新職缺徵才簡介
所有工作機會. 共0 筆. 你可以先收藏公司 ,日後有最新工作馬上通知你。 發現公司有問題嗎? 於 www.518.com.tw -
#64.華廈壽命 :: 非營利組織網
非營利組織網,電梯大樓壽命,華廈跟大樓哪個好,新加坡式華廈缺點,華廈ptt, ... 年的華廈,小弟不是房地產專業人士,提出這個問題也不是要討論多空,我心中的疑問是, ... 於 nonprofit.iwiki.tw -
#65.華廈低公設人人搶著買?網揪「3致命傷」:費用很可觀 - 蕃新聞
全球居不動產情報室總監陳炳辰曾指出,戶數少的社區,像是華廈物件都會遇到電梯、公設維修費用相較偏高的情況,還有是否有管委會、管理員的問題,有時 ... 於 n.yam.com -
#66.【律師專欄】公寓大廈漏水問題之修繕責任-共有部分篇
「漏水問題」,一直是公寓大廈住戶最常見而且最頭痛的問題,在例行的法律諮詢服務 ... 「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護,由管理負責人或管理委員會為之。 於 law.moeasmea.gov.tw -
#67.20年華廈頂樓該不該買?過來人勸退:戶數太少不是好事情
買房是人生大事,究竟是要買公寓、華廈還是電梯大樓好? ... 容易有管理基金不足的問題,進而久了就會為了省錢,東西壞掉盡量不修、不請管理員、垃圾 ... 於 house.dailyview.tw -
#68.華厦管理費問題- 居家生活板 - Dcard
七樓的華厦約快三十年,約四十戶,有電梯、樓梯走道的公設而已,有子母車(附近也很多租屋的都會跑來丟),清潔人員是住戶每個月三千支付給她,管理費 ... 於 www.dcard.tw -
#69.頂樓戶又是機械車位他想買老華廈遭勸退:最大的問題是「這」
好房網News記者唐主桂/綜合報導 不用像公寓、透天厝一樣爬樓梯、追垃圾車,公設比及管理費又不像大樓建案般的令人難以接受,華廈型產品看似佔盡了 ... 於 www.mypeoplevol.com -
#70.新加坡式華廈「低公設」超讚?過來人曝「致命隱憂」
近年來,南部地區流行了「5樓電梯公寓或7樓電梯華廈」物件, ... 管理費也跟著少」、「新加坡式的華廈還不錯,不會有公設太高的問題,也沒有車道公設 ... 於 www.a-just.com -
#71.[閒聊] 大家會考慮沒有保全和公設的新華廈嗎? - home-sale
最近看了一間華廈總戶數很少大概只有20-30戶格局方正建商也是在地上等水準 ... 24 F 推GENESISLEE: 沒有比較便宜,公設高也沒管理,住戶有問題很麻煩。 於 pttcareer.com -
#72.華廈「戶數超少」能買?過來人揭慘痛結局:優點剩公設比
就有網友看中一套華廈,少戶數且格局滿意,但又有些疑慮。 ... 戶數太少,管理費跟清潔費繳太高,有些住戶就會不願意繳」、「問題多,常錢不夠用! 於 www.nownews.com -
#73.頂樓戶又是機械車位他想買老華廈遭勸退:最大的問題是「這」
不用像公寓、透天厝一樣爬樓梯、追垃圾車,公設比及管理費又不像大樓建案般的令人難以接受,華廈型產品看似佔盡了所有的好處,不過購屋真的要挑選華廈 ... 於 ctee.com.tw -
#74.公設比30%值得買嗎?如何計算?花園、泳池都不算? - 經理人
這些問題你可能也曾苦惱過:公設比怎麼看? ... 上述狀況除了在社區大樓發生,也有可能會在老公寓、華廈中遇到,住在最頂層的住戶在頂樓加蓋游泳池或 ... 於 www.managertoday.com.tw -
#75.住華廈好嗎? 過來人點出2缺點:就像有電梯的公寓 - 房地產
據《樂屋網》報導,大樓一般定義為超過10層樓並擁有電梯的集合住宅,大部份配有中庭花園、地下停車場、警衛管理室、健身房、游泳池等多樣公共設施;華廈則 ... 於 house.udn.com -
#76.華廈是不是已經是過時的產品?
不過沒有管理費就不一定了 我家人在北市的華廈也是收一坪/100元左右 溝通沒問題也很難說 因為雖然一棟戶數少 但一個社區可能是好幾棟華夏組成的 一樣人多嘴雜 而且早期 ... 於 2022election.1111.com.tw -
#77.大廈管理委員會適用勞基法疑義常見問答專區 - 勞動部
問題, 大廈管理委員會適用勞基法疑義常見問答專區 ... 屆時,凡管理委員會所僱用之勞工,應依其各該適用時點納入勞動基準法之適用。 為增進大廈管理 ... 於 www.mol.gov.tw -
#78.同單價地段近怎麼選?一層一戶華廈輸了!寧選一層三戶大樓
兩個條件相近的物件PO上網路,一層三戶的大樓卻似乎比一層一戶的華廈來得受歡迎。 ... 最後,就是管理費問題,華廈的住戶較少,每戶需要負擔的電梯維修費用、電費就較 ... 於 money.cmoney.tw -
#79.同單價地段近怎麼選?一層一戶華廈輸了!寧選一層三戶大樓
兩個條件相近的物件PO上網路,一層三戶的大樓卻似乎比一層一戶的華廈來得受歡迎 ... 最後,就是管理費問題,華廈的住戶較少,每戶需要負擔的電梯維修 ... 於 www.money.com.tw -
#80.台中法拍屋台中市烏日區中山路二段昌明巷17號2樓華廈法拍
台中法拍屋台中市烏日區中山路二段昌明巷17號2樓華廈法拍,台中華廈出售,烏日法拍屋,烏日法拍屋公告,HH2165131. ... 建物所在樓層, 2樓/共5樓, 管理費, 500/月. 於 www.house-info.com.tw -
#81.公設比是什麼?3分鐘一次看懂公設比計算、項目、常見問題!
型式, 樓層數, 建議公設比. 公寓、透天, 3~5層, 0%~15%. 華廈, 7~12層, 15%~25%. 社區大樓, 10~12層以上, 25%~30%以上. 商辦, 10~12層以上, 35%~40%以上 ... 於 www.great-home.com.tw -
#82.內政部:::不動產交易實價查詢服務網
內政部不動產交易實價查詢服務網」提供更即時查詢房地產交易價格,有效掌握不動產交易市場情勢。 於 lvr.land.moi.gov.tw -
#83.新北市政府工務局-住在公寓大廈您不可不知的幾件事(知識+Ⅱ ...
新北市政府工務局基於便利民眾及服務市民的. 立場,將公寓大廈專有部分、共用部分、外牆、區分所有權人會議、管理. 委員會、規約及罰則等問題。以實用、活潑、通俗的範例 ... 於 tipm.org.tw -
#84.公寓大廈管理科 - 新北市政府工務局
一、組織簡介:. 統籌辦理公寓大廈組織報備與管理、廣告物管理、山坡地住宅社區安全管理維護等各項業務。 於 www.publicwork.ntpc.gov.tw -
#85.他想入手戶數少華廈,卻憂「管理費高昂」不敢買 ... - 風傳媒
有網友在臉書《買房知識家(A你的Q)》發文,他最近看了一間5層樓電梯華廈,一層只有2戶,等於一棟只有10戶,由於戶數少,他擔心管理費平均分擔下來也會比較高。 [啟動LINE ... 於 www.storm.mg -
#86.ETtoday房產雲- 27戶真的太少了,這樣管理費繳 ... - Facebook
27戶真的太少了,這樣管理費繳起來應該不少哦... #HJY 他表示最近自己看房相中了一棟僅有27戶的華廈預售屋,格局也非常滿意,但又擔心戶數太少,未來可能有潛在問題, ... 於 www.facebook.com -
#87.樓上漏水如何處理?責任歸屬、解決方法一次告訴你! - 法律010
樓上漏水是久住公寓大樓的居民會遇到的問題,不過樓下漏水一定是樓上的 ... 根據公寓大廈管理條例第12條:有部分之共同壁及樓地板或其內之管線,其 ... 於 laws010.com