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這兩本書分別來自時報出版 和時報出版所出版 。
亞洲大學 社會工作學系碩士班 廖淑娟、陳竹上所指導 簡宏哲的 921災後重建遺忘的原住民：霧峰花東新村的發展歷程 （2012），提出組合屋 租金關鍵因素是什麼，來自於都市原住民、自立造屋、社會住宅、社會工作。
而第二篇論文中國科技大學 土木與防災應用科技研究所 宋永鑾所指導 王天源的 災損建築物實施都市更新之實事分析-以臺北市為例 （2008），提出因為有 都市更新、災損建築物、重建、地震的重點而找出了 組合屋 租金的解答。
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【博客來獨家作者親簽版】吳淡如暢銷雙書組合【人生實用商學院：富有是一種選擇＋所有的過去，都將以另一種方式歸來】
為了解決組合屋 租金 的問題，作者吳淡如 這樣論述：
《人生實用商學院：富有是一種選擇》 ★全球華人二億下載數推薦★ 通膨酷斯拉降臨，投資邏輯大翻轉。 你的理財計劃讓你心安嗎？ 相信你可以比自己想像中更富裕！ 別人理財是為未來鋪路， 為何我們理財總是一步錯，步步錯？ 不知道原因，當心財富愈理愈亂！ 這是一本以「行動」為核心的理財書，在通膨高漲的大環境下，物價飆升侵蝕現金與存款的價值，個人如果還是滿手現金，缺乏資產，在趨勢大浪下恐怕不夠穩固。唯有堅持不懈，直接迎戰，不論是累積資產，或是創業打造事業，行動已經是必然過程。 但你的理財是謀定而後動，還是「心動不如馬上行動」嗎？許多理財錯誤行
為，正是因為只憑心動而輕率行動或不作為。例如等待房價「夠低」才要買？寧願攤平也要把賠錢貨留在手上，卻輕易賣掉賺錢的股票？過度高估投資報酬率，借錢買股反而兩頭空？ 什麼才是行動成功的關鍵？是知識、機運還是資本？這些要素雖然有幫助，但不一定是我們可選擇與掌握的；唯有堅持，是你可以選擇，可以靠自己掌握，同時也是理財行動的成敗關鍵。 ◆股神巴菲特說，在高通膨時代，最佳的投資策略就是精進自身技能，因為這是通膨無法帶走的。 ◆延續《人生實用商學院：誰偷了你的錢？》敘事架構，介紹實用且切身相關的理財觀念，告訴你商學院訓練如何理解每項理財決策背後的行為科學。 ◆知己知彼，才能在
理財路上做出理性的決策。但過去理財書籍內容多著重產品介紹，較少介紹行為背後的心態，讓自己成為理財路上最大的幫手，而不是阻礙。 《所有的過去，都將以另一種方式歸來》 沒有人不期待家庭圓滿。 不管是原生家庭，還是你創造的家。 我們充滿愛，充滿期待，充滿善良， 不過結果──常常不如人意，甚至曲折離奇。 這本書並沒有特意要寫什麼。 寫的都是真實的心情，卻也不能保證一個人的回憶百分之百沒有偏私。 我只是想走過長長的記憶窄巷，撫摸曾經走過的斑駁痕跡， 我看到那些初心，是怎麼樣在舊時光中閃爍著，然後發現自己曾經是多麼被愛著。 是的，只是時代迥異、看
法不同、個性不合、出口不一，你會體會：他們不是不愛你。 是愛，不管那樣的溫度是不是你可以觸及。 就算昔人已遠，你也還來得及對他們說、對過去的自己說：我愛你。 這很重要，因為你也承擔著同一血脈，延續愛的傳遞。
組合屋 租金進入發燒排行的影片
00:00 開始
03:46 今晚節目內容
06:46 與波叔家族成員, 識於微時
08:11 鄧成波成功之路
18:50 波叔少年時代
21:02 開始涉觸房地產
25:12 禾稈冚珍珠
43:56 2009年機遇再來
59:13 Jeff Chan 陳積榮
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【空姐爆料】系列, 專業人士、家庭主婦、OL、行政人員、男士、傳媒亦喜歡報導我的呢個 #SmartTravel, 可以滿足你 #娛樂、輕鬆、#剝花生 #旅遊資訊 #平吃買玩 #各地文化, 要睇梗係睇原汁原味, 你係咩人就會支持返咩嘅youtuber, 國際華人傳媒, 最喜歡報道Smart Travel
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資深投資者鄧成波家族公布，鄧成波於2021年5月14日中午，在一眾家人陪伴下於養和醫院安詳辭世，享年88歲。家人將秉承鄧成波遺志，同心合力發展家族業務，並為國家、為社會積極貢獻。
鄧成波的家人今日發聲明，指鄧一直奉行「高瞻遠矚，刻苦勤儉，審時度勢，隨機應變」的處世及營商哲學，重情義、講信用，深受敬重。家人將秉承其遺志，同心合力發展家族業務，並為國家、為社會積極貢獻。
聲明又提到，感謝各界友好的懇切關心及慰問，以及養和醫院醫護團隊的悉心照顧。有關喪禮安排詳情，家人將適時公布。
鄧成波在高峰期於香港持有逾200項工商舖物業，因此獲得「舖王」之稱。
根據他家族旗下的陞域集團官網資料，該集團與鄧成波家族共同管理總值約730億港元的房地產組合，集團業務包括房地產投資及管理、酒店及餐飲服務、通訊服務、金融服務，以及社會創新業務The STILE所推動的安老服務及創業創新平台，旗下營運超過40個品牌。
不過喺疫情重創香港經濟之際，鄧氏頻頻沽貨套現，去年底傳出他計劃出售達1/4的集團投資物業組合套現，當中不乏以低市價沽出。
他與有關人士最近亦招標出售九龍城聯合道2至18號一籃子物業，意向價約25億港元，整個項目共涉及18個地段，總地盤面積約兩萬方呎，買家可選擇購買全部或部分物業。
他膝下育有5名兒子，由於近年退居幕後，業務多由孻仔耀昇打理，現為陞域集團行政總裁，亦被外間視為接班人。據悉，鄧成波的次子耀文亦有協助打理地產業務，三子耀輝於1995年創辦連鎖眼鏡店品牌尊貴視力，四子耀邦近年逐漸參與家族事業。
不如我哋一齊睇下 鄧成波 一生點樣創造佢嘅傳奇
香港地少人多，亦都擁有龐大旅客團，擁有傳統消費習慣的本地人，締造了一個零售業發達的大都會。
過往香港擁有強大的消費力支撐着高昂的租金，商鋪成為一種極具吸引力的物業。由此，又誕生出一批職業工商鋪炒家。
香港有很多位「鋪王」，鄧成波是名頭最響亮的一位。其縱橫樓市近40年，持有遍佈港九新界200多項工商舖物業，人稱「波叔」。
2016年以來，香港投資物業市場興旺，鄧成波亦表現得愈來愈積極。至今兩年內已投資超過160億港元換貨，重組資產。
2018，就有港媒作了一筆統計，表示波叔的目光已抵及新界東部西貢，短時間在當地重注了14億港元投資工廈及商鋪。
其中包括今年2018 3月份向購入四洲食品網匯中心全幢，作價2.5億港元；2017年斥3.65億港元購入實惠集團大廈，以及3.68億港元購入的四洲集團大廈全幢。商鋪方面，有2017年花費4.5億港元購下西貢花園一間巨型鋪面。
另一方面，2018 5月24日，鄧成波向佳源國際出售了位於新界葵涌、屯門的新合里物業，成功中心，以及菁雋住宅項目共三個物業，再籌得26億港元銀碼。
更早之前，在2017年9月份，波叔就曾將觀塘THE WAVE、銅鑼灣波斯富街多層巨鋪及鰂魚涌東滙中心地庫三處項目打包予中銀國際，估計一次轉手賬面賺約20億港元。
生財之道
「我叫啲鋪作靚女，每日都想睇，買唔買都睇。」
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https://youtu.be/UxkmkbrAKa0
身體狀況雖然轉差，Jeff仍然保持正面心態，他指去年病發初時好積極學氣功，每晚9點入睡，清晨5點前起身吸取陽氣，令身體變得更健康。談到年初時咳到見血，情緒會否變得困擾？他堅定說：「我都盡量令自己舒服，我成日都覺得其實係控制唔到，可能轉頭擴散呢度，又擴散去嗰度，無嘢控制得到，學習接受嘅心態係好重要。但痛苦同辛苦始終係無可避免，當佢（痛楚）攻擊你，當佢（痛楚）嚟時候，盡量去學習點樣放鬆，有信仰就祈多啲禱，盡量令到自己心情平和放鬆，就已經係好止痛方法之一。」
咳到瞓唔到，但係睡眠係好重要，而家呢兩個禮拜就係個腸胃痛。」
患難見真情，好友孫慧雪及謝珊珊不斷支持、幫手，馬浚偉也於阿雪IG呼籲後第二晚，在網上開Live演出為Jeff籌集醫藥費。
建議啲歌手 我一個Zoom, 幾位歌手一齊湊錢
之前跟女友同住梅窩，平靜生活有利好好休養，但自從身體變差，Jeff的哥哥叫他跟女友搬到自己家住，好讓一家人多點相處時間，Jeff也可以多點陪伴年屆84歲有長期病患的父親，他說：「當然一家人感情更加好，但變相亦對哥哥、佢屋企人係一個負擔，因為本身要照顧一個長期病患者，多一個癌症病患者，係一件唔容易嘅事。」
受訪前，Jeff獲中醫師教導用按摩紓緩身體痛楚，他說：「感覺係舒服好多，但每日按摩，講緊每次要按40分鐘，咁係咪親人每日都可以花呢個時間呢？確實有難度，唔係願唔願意，係環境許唔許可，又要照顧你三餐，因為我隻手郁唔到，我煮唔到嘢食，洗碗都做唔到，想幫都幫唔到。」
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https://youtu.be/UxkmkbrAKa0
肺癌是本港癌症的頭號殺手，每年新症超過4,000宗。2017年全港有3,890人死於肺癌，佔所有因癌症死亡的人27.1%，高踞本港致命腫瘤的首位。由1981年至2017年，本港每年死於肺癌的人數，雖間中有輕微下跌，但大致呈上升趨勢，從每年約2,000人，增加至每年約4,000人。
患上肺癌的存活率，因診斷及治療時間而異。美國一項調查顯示，患者若能在肺癌第一期時發現，並及早接受治療，未來5年的存活率可達50%，但若在肺癌發展至第三期時才發現，未來5年的存活率便會降至約15%。
一般而言，肺癌對男性構成較大威脅。以每十萬人計算，2017年男性患肺癌的死亡率為76.5，女性死亡率則為32.4，相差超過一倍。若以年齡劃分，男女患肺癌的死亡率均由40歲起上升，當中男性的增幅比女性更高，85歲以後，男女的死亡率同樣相差超過1倍。
肺癌病徵
肺癌常見症狀
肺癌早期通常沒有明顯病徵，但隨著病情惡化，周遭的組織會受到破壞，產生各種病徵，包括氣喘、持續咳嗽、痰中有血、聲音沙啞、吞嚥困難、深呼吸時感到肺部疼痛、胸肺反覆受感染或久未痊癒等。患者亦有可能出現食慾不振、體重下降及容易疲倦，雖然並非出現在呼吸系統，卻都是肺癌的症狀。
然而，癌細胞有機會在體內擴散，屆時患者除了上述病徵外，還可能出現頸部淋巴核腫脹、腹脹、骨痛、頭痛，或者頸、面及手部腫脹；嚴重者甚至出現局部腦癇或半身不遂。因此，一旦發現身體有上述病徵，應盡早求醫，診斷是否患有肺癌。
尋找癌症原因
肺癌風險因素
患有肺癌的風險，主要取決於以下因素：
吸煙習慣
這是導致肺癌的主要原因之一，吸煙人士患上肺癌的風險是其他人的20倍。吸煙人士當中，約10%都會患上肺癌；而男性肺癌患者當中，則有約90%是煙民。
吸入二手煙
除自身的吸煙習慣外，二手煙也是肺癌的元兇之一，長期吸食二手煙的人患有肺癌的風險，比普通人高出兩倍以上。
吸入化學物料
長期曝露於某些化學品或建築物料，如石棉、鎳、鈾等，或者吸入大量廚房油煙、燃燒香燭的煙霧或累積在建築物的氡氣〔註1〕，都有機會導致肺癌。
不良飲食習慣
長期缺乏進食新鮮蔬菜、水果和其他含有豐富維他命A的食物，以及經常進食經燒烤或醃製的食物，都是引致肺癌的原因。
家族遺傳
這也是重要因素之一，患者家中的父母或兄弟姊妹同樣患有肺癌的風險較其他人高。
針對以上各種引致肺癌的原因，預防肺癌的方法有很多，例如從未吸煙的人應該拒絕染上不良嗜好，而已經有吸煙習慣的人則應該從速戒煙；同時應勸籲身邊的家人和朋友戒煙，或者減少前往酒吧等較多人吸煙的地方，避免吸食二手煙。至於有害物質方面，員工在工作場所應該遵守安全指引，例如配戴具保護功能的口罩，亦應定期檢查家中的氡氣是否超標。另外，如果從飲食習慣著手，可多吃大量蔬果，但避免服用過多維他命丸，以免對身體引致反效果。
身體影響
肺癌併發症及擴散風險
倘若患者未能及時發現患癌，肺癌病情有機會進一步惡化，釀成更多併發症。例如癌細胞持續長大，可能會堵塞氣管，同時導致大量液體堆積在肺部周圍，令患者在吸氣時，肺部難以全面伸展，呼吸出現困難。癌細胞可擴散至肺部內膜或身體其他部位，令患者感到身體疼痛、噁心、頭痛等。一旦肺癌擴散到其他身體部位，則變得難以治療。
常見檢查方法
肺癌診斷方法
如發現懷疑肺癌的病徵，應先向醫生求醫並檢查。醫生一般會為病人進行以下檢查：
胸肺X光片檢查
透過肺部的X光片，觀察肺部裏面有沒有腫瘤或其他異常的物質。
痰涎樣本檢查
利用顯徵鏡觀察病人咳嗽排出的濃痰，檢查是否有癌細胞。
支氣管鏡檢查
醫生利用軟管插喉，檢查支氣管內黏膜的情況，有需要時會切下有異常的組織作進一步觀察。患者在檢驗前須經麻醉，亦可服用鎮靜劑，方便軟管進入體內，過程約數分鐘。
除上述檢查外，醫生亦可能要求進行下列跟進檢驗：
縱隔鏡檢查
患者須接受全身麻醉，於頸的底部、胸骨上方開兩至三個小口，伸入內窺鏡，觀測肺部和心臟鄰近的淋巴結和胸腺。如果發現淋巴結腫脹，就會從另一個小口伸入手術刀，將其切除。手術需時約一小時，患者一般須繼續留院一至兩天。
電腦掃描
患者須注射或飲用造影劑〔註2〕，然後利用電腦掃描，為體內組織拍攝不同角度的X光片，構成立體影像。
超聲波內窺鏡檢查
醫生將附帶超聲波探頭的軟管，通過口腔進入食道。心肺反彈回來的聲波會經電腦形成影像，從而令醫生得知胸腔內的淋巴結有沒有出現脹大的情況。同樣，如有需要，醫生會切一小片淋巴結作檢驗。
醫生在仔細檢查後，會為患者的肺癌分類及分期。肺癌大致可分為三大類：
小細胞肺癌
佔所有肺癌個案的15%，大多由吸煙引起，增長及擴散速度快
非小細胞肺癌
鱗狀細胞
常見於氣管內壁，一般由吸煙引致。腺癌
由氣管內壁分泌黏液的細胞變異導致。大細胞癌
癌細胞體積大，形狀較圓。
間皮瘤
出現於胸腔和腹腔內壁，多由接觸石棉引致，但病例罕見。
在進行檢驗後，醫生會為患者的病情分期，大致可分為四期：
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921災後重建遺忘的原住民：霧峰花東新村的發展歷程
為了解決組合屋 租金 的問題，作者簡宏哲 這樣論述：
本文描述阿美族人來到臺中都會區，因為921大地震促使族人聚集，自立造屋打造花東新村的過程。這群地震受災的原住民，卻不被政府承認為正式災民，在長期暫用國有土地的情況下，形成都市部落安身立命，他們爭取就地重建，為了原住民下一代生活環境的改善，更為思考在都會區如何傳承原住民文化。研究者透過口述資料及參與觀察的過程，豐富文本的扎實性，藉由社會工作者身份，進入花東新村與居民相處兩年多，詳細呈現花東新村的建村歷史，並參考災後原民地區重建案例，及新北市溪洲部落與三鶯部落重建案例，對比花東新村重建的訴求要如何持續進行。最後，研究者親身參與重建工作的歷程，運用社會工作觀點，以回應花東新村重建工作或社會住宅政策
之推動，提出心得與建議。
吳淡如暢銷雙書組合【人生實用商學院：富有是一種選擇＋所有的過去，都將以另一種方式歸來】
為了解決組合屋 租金 的問題，作者吳淡如 這樣論述：
《人生實用商學院：富有是一種選擇》 ★全球華人二億下載數推薦★ 通膨酷斯拉降臨，投資邏輯大翻轉。 你的理財計劃讓你心安嗎？ 相信你可以比自己想像中更富裕！ 別人理財是為未來鋪路， 為何我們理財總是一步錯，步步錯？ 不知道原因，當心財富愈理愈亂！ 這是一本以「行動」為核心的理財書，在通膨高漲的大環境下，物價飆升侵蝕現金與存款的價值，個人如果還是滿手現金，缺乏資產，在趨勢大浪下恐怕不夠穩固。唯有堅持不懈，直接迎戰，不論是累積資產，或是創業打造事業，行動已經是必然過程。 但你的理財是謀定而後動，還是「心動不如馬上行動」嗎？許多理財錯誤行為，正是因為
只憑心動而輕率行動或不作為。例如等待房價「夠低」才要買？寧願攤平也要把賠錢貨留在手上，卻輕易賣掉賺錢的股票？過度高估投資報酬率，借錢買股反而兩頭空？ 什麼才是行動成功的關鍵？是知識、機運還是資本？這些要素雖然有幫助，但不一定是我們可選擇與掌握的；唯有堅持，是你可以選擇，可以靠自己掌握，同時也是理財行動的成敗關鍵。 ◆股神巴菲特說，在高通膨時代，最佳的投資策略就是精進自身技能，因為這是通膨無法帶走的。 ◆延續《人生實用商學院：誰偷了你的錢？》敘事架構，介紹實用且切身相關的理財觀念，告訴你商學院訓練如何理解每項理財決策背後的行為科學。 ◆知己知彼，才能在理財路上做出理性的決
策。但過去理財書籍內容多著重產品介紹，較少介紹行為背後的心態，讓自己成為理財路上最大的幫手，而不是阻礙。 《所有的過去，都將以另一種方式歸來》 沒有人不期待家庭圓滿。 不管是原生家庭，還是你創造的家。 我們充滿愛，充滿期待，充滿善良， 不過結果──常常不如人意，甚至曲折離奇。 這本書並沒有特意要寫什麼。 寫的都是真實的心情，卻也不能保證一個人的回憶百分之百沒有偏私。 我只是想走過長長的記憶窄巷，撫摸曾經走過的斑駁痕跡， 我看到那些初心，是怎麼樣在舊時光中閃爍著，然後發現自己曾經是多麼被愛著。 是的，只是時代迥異、看法不同、個性不合、出口不一，你會
體會：他們不是不愛你。 是愛，不管那樣的溫度是不是你可以觸及。 就算昔人已遠，你也還來得及對他們說、對過去的自己說：我愛你。 這很重要，因為你也承擔著同一血脈，延續愛的傳遞。
災損建築物實施都市更新之實事分析-以臺北市為例
為了解決組合屋 租金 的問題，作者王天源 這樣論述：
臺灣地小人多，人口都集中於都會區內，發生地震災害時極有可能造成建築物及人員的損失和傷亡，1999、2002年間相繼發生921及331大地震重創台灣，災後政府及921震災重建基金會協助災損社區及建築物，大量的使用都市更新及多數決議機制和權利變換的方式，以排除災損社區及建築物於進行更新重建時所面臨的意見紛爭、確保更新前後所有權人的相關權利，讓災損建築物的住戶自行實施都市更新重建，成效良好，但自921及331地震災後至今，國內的都會區中仍有部分遭受地震損害之建築物尚未完成更新重建，本研究係針對地震受損建築物使用都市更新的方式執行重建的相關問題，進行分析與探討其完成拆除重建及尚未拆除重建和進行中的各
項因素，並且比較得出當前應採取的措施、解決對策及建設性的後續研究，供主管機關或民眾參考為憑。研究方法為：一、國內外文獻的回顧，蒐集國內外相關都市更新規定等文獻予以詳讀與分析其進行都市更新的緣由。二、美、英、日、墨等國及我國都市更新法規和災後重建措施的發展歷程資料之蒐集與分析比較並整理摘述。三、採用觀察研究方法中，無結構性觀察法，利用參與觀察及非參與觀察的研究方式，進行直接體驗及觀察地震損害建築物，並加以分析與探討及比較其完成拆除重建與進行中和尚未拆重建的原因。四、綜合歸納前開過程之資料，比較得出當前應採取的措施、解決對策及建設性的後續研究，供主管機關或民眾參考。本研究結果發現無法完成拆除重建的
因素，為災損建築物礙於大樓土地及建築物部分的所有權人，對循求都市更新重建的方式、重建資金籌措、住民安於現狀、權利遭到法院查封、民間的執行力量不足、缺乏專責機構的規劃與公務部門不熟悉更新業務及法令繁瑣和審議時程冗長等問題是有待解決，至於順利完成拆除重建及進行中案例的原因，在於災損大樓、社區的所有權人或居民於受災後，原管理委員會或重新組織的重建團體能迅速的運作，更是積極的整合住戶間之意見及積極尋求重建資金與原始興建的建商間的協調及災損大樓民意的覺醒，並透過地方民意代表或災損大樓自行尋求政府機關公權力的介入與協助方能有所作為，根據本研究探討歸納國內外都市更新及重建政策與影響災損建築物重建之問題後，也
提出相關的建議供政府日後推動都市更新或住戶自行辦理更新重建政策之參考。關鍵字：都市更新、災損建築、重建、地震