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中國大陸商品房預售法制之研究

為了解決永春市場消費券的問題，作者莊惠琦 這樣論述：

中國大陸對於房屋性質與類別的區分，是建構在社會主義制度的架構之下，與其他國家和臺灣制度有著完全不同之處。然而，為實現以社會主義市場經濟發展的目標，以及解決房屋數量不足支應的情況，中國大陸開始實施一連串土地市場化的改革，也因此自香港引進預售制度。預售制度的引進，使得房地產價格開放，中央審批權力下放地方，金融機構開始核發資金貸款，造成房屋市場快速擴張，在擴張的過程中，與其他國家和臺灣一樣，面臨了各種買賣亂象，其中最難避免的，就是至今仍舊不斷發生的爛尾樓事件。為降低各種買賣交易風險，中國大陸陸續出台預售制度各項法規，期能藉由法規的增訂以及司法解釋來補強實務上遭遇的各種買賣糾紛難題，惟市場上

仍舊糾紛不斷，於是開始有主張廢除預售制度者，其主張讓房屋買賣限制在期房買賣，俾使預售制度有關的疑難雜症能一次解決徹底根除，掀起一波預售制度存廢的論戰，但因預售制度有著對整體經濟發展有所助益和較為期望擁有房屋的個人接受等優點，此派主張終究無法惟市場和個人所支持，最後維持實行預售制度。因此，如何強化監管制度避免交易糾紛，成為最難以解決的課題。 近期，中國大陸試圖藉由數位技術之力，建構大數據資料庫「全國一張網」，將各種數據資料的控管納入中央政府原已規劃的監管制度內，讓預售制度各項作業流程更明快迅速。然而，數位化是推行效率的助力，但對於解決開發商因資金不足發生爛尾樓事件，卻僅有提供資料的輔助效能

，難以作為根治此問題之良方。也因此，若開發商資金問題無法公開揭露，消費者在訊息不完備情況下，買賣糾紛勢必依然發生。 因此，本文以就中國大陸商品房預售法制之發展演繹為解析，輔以美日制度為比較參考，並對照中國大陸司法實務案例的實證分析，詳究各階段政策制度設計情形，祈能以對預售法制進行探究，並研討制度妥當可行之修正方向。

行動支付使用意願、自助服務科技對無人商店態度與購買意願之影響

為了解決永春市場消費券的問題，作者涂家豪 這樣論述：

本研究主要目的是以行動支付為控制變數，探討消費者於自助式服務科技對無人商店態度與商店使用意願的影響。本研究採問卷調查方式，以台北、新北和其他地區18歲以上的民眾為問卷填答對象，本研究共回收323份，扣除空白表格、未填寫完整等問卷，有效問卷為311份，有效問卷比例為96.28%，並採用LISREL探討科技準備度對無人商店態度的影響性，以及無人商店態度對無人商店使用意願的影響性外，還進一步在行動支付使用意願下，探討願意使用行動支付的消費者對無人商店態度的影響是否會更強。 研究結果顯示，樂觀主義對於無人商店態度有顯著正向影響，而且行動支付使用意願對於樂觀主義對無人商店態度會減弱其影響性，

但創新性、不適應性、不安全感對於無人商店態度無顯著影響。另外，無人商店態度對無人商店使用意願有正向顯著影響，而且。因此，本研究建議除了讓消費者更了解採用自助服務科技對於無人商店的優點外，還要加強行動支付的功能，藉此讓更多消費者願意使用行動支付，進而提高消費者對無人商店態度以及消費者到無人商店消費購物的意願。