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中原大學 室內設計學系 倪晶瑋所指導 陳膺信的 漫步森林-合輝雲門內接待中心 （2021），提出桃園藝文特區預售屋關鍵因素是什麼，來自於內接待中心、綠化、植生牆、木構件。
而第二篇論文國立高雄師範大學 地理學系 吳連賞所指導 黃詩雯的 桃園南崁地區房價空間結構變遷及其影響因素 （2009），提出因為有 房價、空間結構、探索性空間資料分析、住宅開發、南崁的重點而找出了 桃園藝文特區預售屋的解答。
桃園藝文特區預售屋進入發燒排行的影片
位於中正路的靜巷住宅內，
生活機能也已經相當完善~
未來再加上捷運完工，
交通機能再提升！
#捷運G08
#桃園觀光夜市
#靜巷住宅
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投資興建：宜雄建設有限公司 宜雄建築
營造公司：誠永營造股份有限公司
基地位置：桃園市桃園區大華一街、正康一街
基地⾯積：約 756.85 坪
樓層規劃：2棟 地上17、18層 地下4層
登記類別：住宅區
⼾數規劃：94⼾住家 8⼾店⾯ 162個平⾯⾞位
坪數規劃：約 29-43 坪
房型規劃：2-3 房
公設⽐例：約 36%
管理費⽤：預估 60-70 元/坪/⽉
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本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！
漫步森林-合輝雲門內接待中心
為了解決桃園藝文特區預售屋 的問題，作者陳膺信 這樣論述：
摘 要台灣房屋銷售分為預售與現有成屋銷售模式，現有銷售又在細分新成屋與中古屋，其銷售手法不盡相同，在特殊的銷售結構下，無論是預售屋或新成屋，接待中心與樣品屋或實品屋成為購屋者第一接觸的空間。接待中心外觀及內部空間風格規畫，與各項機能的設計手法在在影響參觀者的感受與商業銷售節奏。如何傳達建商與平衡房屋代銷需求進而提升銷售內涵，接待中心成為很重要的臨時性洽談空間。本設計論文以桃園合輝雲門建案接待中心為例，設計發想為延續建築設計以退縮綠化公園為生活中心，傳達居住安全外重視綠化與自然共存的空間精神，將戶外與室內空間緊密結合，有別於一般大型戶外接待中心習慣採用的大型量體，改造現有空間轉換成臨時性接待空
間，研擬落實銷售價值之方案具體結論為：1）房屋銷售接中心除基本接待、銷售功能之外，傳達建築理念與空間氛圍塑造；2）接待中心表達綠色環保概念的延續與呈現； 3）協助廣告代銷進行銷售程序。後續研究建議，可藉由此設計平面配置上，滿足展示、洽談、會議等機能外，延續建築設計理念與精神整體空間領域。關鍵字：內接待中心；綠化；植生牆；木構件；合輝雲門。
桃園南崁地區房價空間結構變遷及其影響因素
為了解決桃園藝文特區預售屋 的問題，作者黃詩雯 這樣論述：
台灣近五十多年都市化程度不斷遞增，都市成長亦導致房地產市場結構的改變。其中不動產的價格議題向來備受各界所關注，應運而生的理論或技術亦繁多。因此，如何選用適切的工具精確地分析房價的空間分布特徵、時空演變趨勢亦成為當今都市地理學中值得深入探究的課題。為了解南崁地區房價空間結構的變遷及其影響因素，本文透過實地調查取得房價資料與歷年住宅建案資料，藉由探索性空間資料分析（ESDA）和統計分析來揭示南崁地區房價與住宅發展的空間分布及其特徵，並利用量化分析和深度訪談進一步追究經濟、社會、政策及交通等總體環境因素和住宅個別因素對房價空間變遷之影響。 根據研究結果發現，桃園南崁地區房地產發展在空
間上具有明顯的集聚特性。從房價空間分布情形來看，大致以蘆竹鄉的中正路、南崁路和桃園市的中正藝文特區為成長核心，房價向四周遞減；且房價分布存在明顯的空間差異性，顯現出「區位」的重要性。而從住宅開發趨勢來說，歷經二十多年的住宅開發也呈現出政策規劃對房價與空間分布產生導向性的作用。 另外，在影響房價空間結構變遷之因素方面，總體環境因素對長期房價變動具有一定程度的影響作用，尤其是在總體經濟、交通建設和政策面向；且同時，豪宅品牌、景觀住宅、鄰避設施等住宅個體因素對短期房價的變動亦有顯著的作用力。