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新北市塭仔圳未登記工廠搬遷困境之研究 -以金屬製品製造業為例

為了解決林口廠房出租的問題，作者曾婕伃 這樣論述：

新北市塭仔圳金屬製品製造業之未登記工廠，在公辦市地重劃動工前，須搬離原營運位置。本文欲探討在地未登記工廠搬遷時所面對之困境，針對尚未搬離的廠家，及與未登記工廠保持合作關係的合法登記工廠，進行問卷訪談。但因受疫情影響，問卷僅發放30份與回收24份，其中未登記工廠16份，合法登記工廠8份，同時輔以訪談方式，試圖瞭解其搬遷的困難。本文根據分析成果得到以下結論：1、分析廠商設廠考量因素之情形，較著重於產業群聚的效益，以及租金成本和合適的廠房坪數大小。2、鄰近塭仔圳的新北產業園區，為多數在地未登記業者期盼可進駐工業區之優先順位。當前業者所承租之租金每坪約380~420元，新北產業園區每坪租金現況約為6

50~700元，若進駐則租金成本將上升至兩倍，致使業者生存困難，增加財務風險。3、新北產業園區廠房剩餘可出租總面積為3.69公頃，其中可出租廠房之面積與間數，101~200坪為14間，但廠商設廠面積需求也多為101~200坪之間，且廠商間數遠大於14間，導致供需現況失衡。4、對於下游且規模較小的工廠，因金屬製品製造業營運項目之特性，其工廠間之空間距離越近則越能保持合作關係。 本文研究成果凸顯產業群聚對於產業發展有一定程度之重要性，因此政府未來面對未登記工廠議題時，可從供需平衡及產業群聚方向考量相關課題，以提升產業結構的產能效率及競爭力。

移工宿舍設計之考量因素研究 - 以個案S公司越南籍移工為例

為了解決林口廠房出租的問題，作者陳烱柏 這樣論述：

本研究透過文獻探討、田野調查、訪談調查，擬定移工宿舍設計考量因素，應用於新建宿舍規劃。透過兩階段之居住滿意度問卷與訪談調查結果做歸納分析，企圖提出移工宿舍設計之考量因素架構。本研究結果分述如下：1. 本研究從舒適度、便利性、安全感、私密性及跨文化落實5大面向，建構宿舍設計考量因素架構，包含14項考量因素與115項考量細項，考量因素包含：空間大小、照明設計、室內配色、通風效果、隔音效果、格局與動線、家事機能、設備供應、裝修品質安全、家具設備使用安全、領域建立、隱私保護、原鄉文化需求及信仰需求。2. 比較分析原始宿舍及新建宿舍之空間滿意感受，發現滿足本研究之宿舍設計考量因素架構下，移工對宿舍各空

間整體滿意度皆達顯著提升，其中，又以浴廁空間及洗曬衣間之改善感受表現最明顯。3. 比較原始宿舍及新建宿舍之各面向滿意感受，多數設計項目滿意度提升且達顯著。少數改善後滿意度未達顯著之項目，本研究提出建議：(1) 越南移工對烹煮具有高度需求，廚房空間大小及烹煮設備供應，應衡量移工數，與管理方協調福利社、團膳供應與廚房空間規劃之配比。(2) 寢室內設置獨立冰箱相較於廚房設置公共冰箱更能避免食材管理爭議。(3)針對團住音品質管制，於每層宿舍分區設置小型交誼廳之使用效益高於設置一處大型交誼廳。(4)寢室照明首應考量整體空間明亮度，其次為區域作業照明，再者為氛圍照明之營造。(5)空間條件有限下，倘若要同時

滿足睡眠與收納需求，個人式上下舖為佳，上鋪供應睡眠，下鋪滿足收納需求。4. 針對移工背景對宿舍看法之差異，以「來台時間」、「宗教信仰」之屬性變項對宿舍設計項目之滿意度感受具顯著差異。5. 針對宿舍設計考量因素與居住感受關聯分析，發現宿舍居住滿意度之提升，有助於移工居住安心歸屬感及續住意願之提升。