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九州傻瓜的在地創生創業論：從地方創生到商業模式，九州鬆餅的目標可是全世界!

為了解決期待下次見面日文的問題，作者村岡浩司 這樣論述：

「從在地邁向全球」（Local to Global）， 今後絕對是從故鄉前進世界，一決勝負的時代。   　　「熱愛故鄉，尊重自身文化與個性，想著手解決社會課題，擁有Social Good想法的社會創業家愈來愈多，這個世界也會因此愈來愈美好。我相信如此豐盛的時代終將到來，也希望這本書能助剛剛踏出這一步的人一臂之力。」──村岡浩司   　　所謂的「九州傻瓜」，就是九州超級狂熱愛好者、世界級的九州無敵鐵粉。   　　身為無比熱愛家鄉的「九州傻瓜」，村岡浩司不只是返鄉創業，還為了向全世界的人推廣九州的美好，與九州各地的生產者合作，親手開發了足以代表地域環境和人文的超級明星商品「九州七榖原味鬆餅粉」

，不但完美融合九州各地農特產，更一舉成為日本地方創生最成功的典範。   　　對村岡來說，「創造經濟循環」是在地創生的重點，完成某樣商品的開發不算成功，能夠在當地創造不斷循環的經濟才稱得上成功。更重要的是，「製造東西」或「提供服務」之前，一定要先思考「想傳遞什麼訊息」。清楚定義「想傳遞的信念」，誠實又專心地面對生意以後，與你的信念和用心產生共鳴的顧客，才會和你一起讓商品更加茁壯。   　　讓地方魅力凝結為原創商品或服務，二十二世紀是屬於「地方創生」的時代。如何重新檢視在地價值？如何打造能夠全面活化在地商業生態的產業？九州鬆餅的創立過程將為你我獻上最精彩完整的在地創生式創業思維。 　　 　　◎日本

地方創生經典案例「九州鬆餅」創辦人親撰 　　◎林事務所執行長林承毅專文推薦 　　◎AMAZON.JP 四顆半星好評

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中國大陸與日本在東南亞的權力競合：以「一帶一路」與日本ODA政策為例

為了解決期待下次見面日文的問題，作者曾彥學 這樣論述：

美國自結束中東戰爭後，開始將眼光放回亞洲進行亞太再平衡，以制衡崛起的中國。而中國試圖用一帶一路大戰略及亞洲基礎建設投資銀行，試圖擴大其影響力。中國一帶一路的首要目標就是東南亞，而不先整合東南亞，遑論其他地區，中國以湄公河流域國家作為一帶一路前進東南亞的基地。加強原先就有在湄公河流域的合作，以瀾滄－湄公合作進行對此區域的國際經濟援助，試圖擴大影響力。而日本在東南亞著力也甚深，自二戰後就以ODA政策影響東南亞，而湄公河流域也是日本援助東南亞的重點，日本在此地區則有日湄夥伴關係計畫予以援助，東協做為此區域的整合組織，其態度自然受中國與日本的經濟援助政策影響。從戰略格局來看，中日都在尋求東協的支持，

以成為區域領導者，中國因為南海問題，在安全議題上難以與東協合作，而日本則無此問題。而在經貿合作方面，東南亞國家較為支持一帶一路，因為其較為寬鬆的經濟援助條件。本文試圖理解中日雙方在東南亞的權力競合格局，並以中日雙方對湄公河流域的經濟援助政策來舉例說明。研究結論則認為中日兩國之間在東南亞的競合關係則是競爭大於合作。在安全問題上並沒有合作的空間，而在經濟合作上，雙方除了RECP之外尚有利用第三方市場合作來共同獲取利益的可能。

日本買房大哉問：在地專家為你解答投資者最關心的50個疑問

為了解決期待下次見面日文的問題，作者TiN 這樣論述：

　　2013年，安倍經濟學射出了三支箭，再加上同年申奧成功，引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時，在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出，其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年，日圓大幅度貶值至20年來新低價位，再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時，因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層，不，甚至連中產階級，都眼見機不可失，趁機入市搶日本房。另一方面，因為後疫情時代的通膨以及供需失衡，東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下，究竟日本的不動產還能不能買？應該要怎麼選？投資難度更甚以往！ 　　本書的作者TiN長期居住在東

京，是資深房產投資家，也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍，這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外，這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 　　後疫情時代，作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢，撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房大哉問》內容詳細分析在日本購買房屋時，會有哪些稅金需要支付；選屋時，要注意到物件的哪些細節；東京的大輪廓長得怎樣；從泡沫時代至今，日本房市經歷了怎樣的循環...等。同時，本書也詳細介紹買房時，

一定要有的正確心態。 　　本書總共七大篇，50個問與答。這些都是在日本買房時，非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢，但告訴你，日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前，不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書，就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓，買屋決策時，能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後，能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢！ 　　一、啟蒙篇　～你以為簡單，但其實不簡單的日本買房Q&A 　　日圓打七折，就等於房價打七折？什麼時間才是最佳買點

？ 　　日本房子只會折舊？本篇為你破解各種似是而非的迷思！ 　　二、現況篇　～了解日本房市趨勢，鑑古知今 　　泡沫時期，日本房市跌得多慘？新一波的房市循環又如何上漲？ 　　疫情對日本房市帶來了怎麼樣的衝擊？本篇以時間序列，帶你遨遊時光！ 　　三、觀念篇　～買房技巧與投資策略 　　買房，日本人跟你想得不一樣。把台北那招搬到東京，不一定就適用。 　　房價會漲會跌？賣屋如何定價？建立正確觀念，才能贏在致勝起跑點！ 　　四、東京篇　～用在地眼光，帶你探索大街小巷 　　外國人想買的地方，日本人可能避之唯恐不及。買在哪裡才是上上之選？ 　　作者長居東京超過十年，走遍大街小巷，為你揭開各地區的神秘面紗

！ 　　五、選屋篇　～這樣條件的房子，就是好屋 　　怎麼樣的房屋，才是好屋？怎麼樣的物件，盡量少碰？ 　　本篇告訴你挑選個別產品以及觀察社區時的各種訣竅！ 　　六、稅金篇　～日本買房會碰到的稅金問題，算給你看 　　日本萬稅萬萬稅，各種持有成本也比你想像中的高出許多。 　　搞懂複雜的稅金、善用節稅技巧，才是賺錢致富的關鍵！ 　　七、精算篇　～教你用數字，算出房子值不值得買 　　真實投報率是多少？量價之間有何關係？投資移民是否可行？ 　　一間房屋是否物超所值？全部舉實際的例子，算給你看！ 本書特色 　　◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書 　　◎稅制・地段・市場趨勢，精準分析！ 　　◎專

家帶路，教你避開地雷與誤區。 　　出版過多本東京買房暢銷書籍，且擁有台日多年房地產投資經驗的房市專家TiN，教你錢進日本時，該怎麼趨吉避凶！ 專文推薦 　　官柏志｜株式会社LANDHILLS董事長 　　黃逸群｜東京都心不動產董事 　　廖惠萍｜東京房東網集團會長 　　顏博志｜海內外房產專欄作家 　　（依姓氏筆畫排序）

迷戀韓國歐巴的防空洞效應：台灣粉絲社群的迷文化

為了解決期待下次見面日文的問題，作者林佩錦 這樣論述：

本篇論文透過三種和迷文化相關的議題，一，粉絲社群的人口分布；二，粉絲對文化工業產出的原始迷文本之再詮釋；三，粉絲社群的互動生態，思考台灣粉絲對韓國歐巴的迷戀，以及喜愛韓國歐巴的台灣粉絲組織之網路社群文化。研究發現，粉絲成為粉絲的深層動機在於，透過迷戀所指來暫且逃離和阻隔現實人生的苦難和不完美，因此粉絲成為粉絲所展現的迷戀和迷實踐，都能是住進防空洞的狀態。至於社群的人口分布，以中壯年人居多，年輕世代較少，因此人口結構有呈現「師奶支撐粉絲社群文化，並對流行文化商業體系和應援買單；年輕人則免費追星」的趨勢。而粉絲在接觸原始迷文本後，會透過有利於自己心中的期待，和社群集體粉絲的嚮往，折射詮釋出以偶像

為主角的完美鏡像。並且，加入社群的粉絲們，彼此會以互利共生，以及無共識的差異引發之衝突和競爭，展現社群的互動生態。此外，判斷加入社群的粉絲，迷戀所指和迷戀強度的基準是：「社群是否為安逸防空洞，以及折射鏡像下的偶像之完美形象是否完好」。最後，既然迷戀韓國歐巴是住進防空洞的狀態，也希望粉絲們能善用防空洞的作用，創造更美好的粉絲生涯與更加光明的現實人生。