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2022地政士不動產實用小法典(地政士/不動產經紀人適用)(二十版)
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為了解決房屋稅繳納證明線上申請 的問題,作者三民補習班名師群 這樣論述:
★完整收錄最新修正法條! ★六大類(基本法規、登記及測量類法規、估價類法規、地用類法規、地稅類法規及不動產類法規)共54種法規彙整! 【常見問答】 Q:請問本書是最新的法規嗎? A:本書收錄至出版日前之最新法規。 Q:本書內的法規有逐條收錄嗎? A:本書彙整六大類(基本法規、登記及測量類法規、估價類法規、地用類法規、地稅類法規及不動產類法規)共54種法規,100%逐條收錄! 【本書適用】 這本《地政士不動產實用小法典》適用於以下考試: .專門職業及技術人員普通考試地政士考試(6月考)。 .專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試(1
1月考)。 ※正確考試資訊以簡章為準※ 【本書優勢】 本書自2012年初版以來即為三民補習班地政士不動產經紀人面授與函授專班上課御用輔助教材並對外銷售,秉持著呈現最新暨蒐羅完整法規的使命,打破業界一年一版的常規,迄今九年已改版二十次,累積銷售量已突破上萬冊。並由三民名師群根據地政士、不動產經紀人證照考試命題範圍,將法規依實務彙整分為「基本法規、登記及測量類法規、估價類法規、地用類法規、地稅類法規及不動產類法規」六大類54種,幫助考生有架構地查閱學習。再搭配本社出版的地政士/不動產經紀人專業科目重點整理書籍,讓您不但知其然,也知其所以然。 地政士/不動產經紀人證照考試涉及
的法規是出了名的繁雜。擁有本書,幫讀者省去大量蒐羅瑣碎法規的時間,讓您把時間花在學習的刀口上。 【本次改版修法重點】 本書收錄至出版日前之最新法規,改版修法重點包括: ◎土地稅法(110.06.23) 一、增訂非都市土地被徵收前移轉,免徵土地增值稅之要件,包括供公共設施使用、依法完成使用地編定及經需用土地人證明等;並明定修正條文施行時尚未確定案件符合上述要件者,亦可適用免徵規定,以保障納稅義務人權益。 二、配合政府功能業務與組織調整,明定地價稅每年11月開徵,俾切合稽徵實務。 ◎土地稅法施行細則(110.09.23) 一、刪除地價稅按期徵收及納稅義務基準
日之規定。 二、修正地價稅申請按自用住宅用地稅率課徵,土地所有權人申請之自用住宅用地,超過本法第十七條第三項規定之一處及超過同條第一項規定之面積限制,未擇定時之適用原則。並增訂土地所有權人申請依本法第三十四條第五項規定自用住宅用地稅率課徵土地增值稅,面積超過限制之適用原則。 三、刪除土地所有權人須於土地增值稅繳納期限屆滿前檢具依本法第三十一條第一項第二款規定相關費用之證明文件,向稽徵機關申請之期限。 四、土地所有權人收到土地增值稅繳納通知書有計算錯誤情形,回歸依稅捐稽徵法第十七條及第三十五條規定辦理。 五、配合本法第三十五條刪除被徵收之土地,二年內重購土地得申請
退還已納土地增值稅,刪除須檢附相關文件規定。並增訂所有權人申報土地移轉,申請適用本法第三十九條第二項本文及第三項本文規定免徵土地增值稅,應檢附之證明文件。 ◎所得稅法(110.04.23) 一、修(增)訂視為房屋、土地交易之規定 (一)個人及營利事業交易預售屋及其坐落基地,視為房屋、土地交易。 (二)交易持有股份(或出資額)過半數之營利事業之股份(或出資額),該營利事業股權(或出資額)之價值50%以上係由我國境內之房地所構成者,該交易視同房屋、土地交易。但排除屬上市、上櫃及興櫃公司之股票者。 二、延長個人短期交易房屋、土地適用45%及35%稅率之持有期間 (一)
持有房地期間在2年以內者,稅率為45%。 (二)持有房地期間超過2年,未逾5年者,稅率為35%。 (三)持有房地期間超過5年,未逾10年者,稅率為20%(同現制)。 (四)持有房地期間超過10年者,稅率為15%(同現制)。 三、明定當次交易按公告土地現值計算之土地漲價總數額,始得自房屋、土地交易所得減除。 四、明定個人交易股份或出資額、預售屋及其坐落基地之報繳規定。 五、明定個人交易房屋、土地未提示費用證明文件者,稽徵機關得按成交價額3%計算其費用,並以30萬元為限。 六、營利事業比照個人依持有期間按差別稅率分開計稅 (一)總機構在我國境內之營利
事業: 1.持有房地期間在2年以內者,稅率為45%。 2.持有房地期間超過2年,未逾5年者,稅率為35%。 3.持有房地期間超過5年者,稅率為20%(同現制)。 4.營利事業交易其興建房屋完成後第1次移轉之房屋及其坐落基地,依規定計算之房地交易課稅所得,仍併計營利事業所得額課稅,稅率為20%。 (二)總機構在我國境外之營利事業: 持有期間在2年以內之稅率為45%,超過2年之稅率為35%。 七、明訂稽徵機關對於營利事業未提示帳簿、文據者,比照個人房地交易成本費用核定方式,並明定房屋、土地交易損失之抵減規定。 ◎土地登記規則(110.07.13) 一、規
範網路申請土地登記作業包括全程網路申請及非全程網路申請,並明定可提出網路申請土地登記之對象、應附文件、繳費方式、後續登記處理程序及登記案件電子檔案保存之規定。 二、為推廣土地登記線上聲明等措施,修正申請登記之當事人、申請預告登記之登記名義人及申請塗銷預告登記之原預告登記請求權人得免親自到場之規定。 三、配合民法第一千一百七十七條規定,修正繼承人有無不明時之產權登記程序規定。 ◎非都市土地使用管制規則(110.10.13) 一、增訂依工輔法第二十八條之十規定,由取得特定工廠登記者擬具用地計畫變更編定為特定目的事業用地之建蔽率為百分之七十,及該用地計畫位屬山坡地範圍內者
,得免受面積不得少於十公頃之限制規定。並因應工業區內非製造業之產業使用土地變更編定為特定目的事業用地,以及為利不同產業發展更具彈性,其使用強度依核定之開發計畫使用,修正相關規定。 二、增訂依第二十八條第二項或第三項規定免檢附興辦事業計畫核准文件之變更編定案件,直轄市或縣(市)政府核准前之程序規定。 ◎都市更新條例(110.05.28) 一、簡化協調程序:經直轄市、縣(市)主管機關認定屬高氯離子鋼筋混凝土(海砂屋)或耐震能力不足之建築物而有明顯危害公共安全者,得準用建築法第81條規定程序辦理強制拆除。 二、提高容積獎勵:屬高氯離子鋼筋混凝土或耐震能力不足而有明顯危害公
共安全者,容積獎勵上限為各該建築基地1.3倍原建築容積,且不得再申請都市更新建築容積獎勵辦法、自治法規及其他法令規定之建築容積獎勵項目。 三、授權中央主管機關訂定耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全之認定方式、程序、基準及其他相關事項之辦法。 ◎遺產及贈與稅法施行細則(110.04.26) 一、修正遺產稅納稅義務人未於規定期限內辦理捐贈財產之產權移轉登記或交付,或給付剩餘財產差額分配請求權金額之財產者,稽徵機關依法補徵遺產稅有關加計利息之起迄日及利率規定。 二、增訂被繼承人死亡後始經法院判決確定為其所有之財產,其遺產稅申報期間之起算日;增訂依證券交易法規定私募之有
價證券,繼承開始日或贈與日之估價方式。 三、增訂本法第十九條、第二十四條及第二十五條所稱一年內,係按曆年制計算。 【三民考生上榜心得1】地政士上榜生:陳怡禎 國文:67分 民法概要與信託法概要:58分 土地法規:62分 土地稅法規:73分 土地登記實務:80分 建築系跨考地政士,善用口訣半年上榜 本科為建築系,大學畢業後首先投入建築師考試,於年後剛好銜接地政士上課檔期,於是在三民補習班的蔡老師與家人鼓勵下報名了地政士班。當初報名原因是為了多學習一項專業,跨領域從事相關產業,增加自己的專業技能,而從12月底至隔年6月考試為期半年之全職備考過程。
分享各科準備方法: 【民法概要與信託法概要】 1.初期配合老師上課,反覆複習及預習民法課程(應至少3-5遍),掌握每個章節都要確實明白。 2.整理上課體系圖筆記,練習申論時應時常拿出筆記對照架構。 3.大量練習申論題,記住法條(考試答題必寫)並找出各法條之關聯性可以用很活而不死背的方式練習民法。 4.製作自己的考場體系圖做為讀書時的架構索引。 5.信託法及親屬繼承編每年幾乎各一題,考前加強這兩部份(全背),再配合總則、債編、物權編以重點考點的部分讀。 【土地法規】 1.我習慣配合老師的上課方式,以主題式的方式整理土地法規之重點,進而比較各主題之異同。
2.針對重點整理架構:事由(如區徵之原因)、程序(如區徵之申請文件和禁止時間)、完成後效力(如權利義務變動)、撤銷或廢止(如他項權利或耕地租約之影響)。 3.申論答題時應寫出重點法條,及適時寫出大法官釋字或是學者見解之比較,增加答題之豐富度,和一般考生的答題下較能明顯拿到高分。 4.地政士法全背(考一題且應拿20分上下),以保障其他題之失誤。 【土地登記實務】 1.針對四大重點整理架構:人(主體)、事(客體)、時(申請程序)、物(申請文件)且同時得為申論答題架構。 2.這科應該是相對背誦部分較多之科目,我會找出各條文關鍵字加以發明口訣背誦。其中分為測量(考一題)及登
記(考三題),而其中以登記之部分為投資報酬率較高,若時間緊迫應將重點著重於登記之部分。 3.平時練習申論時做到精準下標題,由於此科內容龐大,其實只要平時有練習,考前最後衝刺時特別加強記得各題型之大標子標及小標就已足夠(配上法條更佳)。 【土地稅法規】 1.找出各條文關鍵字並發明既好又有趣的口訣背誦。 2.製作結構稅率表。總共9種稅,其中可分為課稅目的、納稅義務人、稅率、稅基、免稅或優惠稅率的辦法、準備的文件、申請的期限、處罰方式。整理成表格以便對照每種稅法的異同,也方便日後記憶衰退時快速找到重點。 3.申論答題時得用憲法(如第143條)或課稅目的做為破題。稅法的作答要點
應著重於答題架構完整、稅率表達清楚、以及把握計算題。 【三民考生上榜心得2】不動產經紀人上榜生:張學員 國文:54分 民法概要:51分 不動產估價概要:88分 不動產經紀相關法規:75分 土地法與土地稅相關法規:68分 年近50歲,4個月考取不動產經紀人證照 當一位在職考生,準備國考其實有點累人,白天要工作,家裡又有三個孩子的中年老爸來說,除了上了年紀腦袋記憶力退化外,工作上的事有時很忙, 下班後又得忙孩子和家裡瑣碎的雜事,如何想辦法擠出時間看書,是最大的挑戰。特別是三位孩子又是不同的學習階段,分別是高三、國三和小三,每天放學後的補習和才藝,讓下班後的我
幾乎就成為計程車司機了,一下子去接老大下課,一下子要接老二去補習,然後再去接學才藝的老三。除了每天晚上10點過後,全家梳洗完畢後,高三學測生和國三會考生,開始要坐在書桌前讀書時,老爸終於可以安安靜靜地坐下來看個二小時的書。 而早上提早半個小時到一個小時起床,在早晨最安靜的時間,把前一天晚上整理的筆記,上班前再看一下加深印象,也成了習慣,效果加倍。 分享各科準備方法: 【不動產估價概要、不動產經紀相關法規】 這二科特別是「不動產估價概要」,一開始也是先買了參考書籍自己看,但發現高中大學讀文組的我,對數字的東西有莫名的恐懼,本身又不是從事不動產相關行業,在這二門和不動產行業比較相關
的考科上,好像光自己看書是不夠的。於是上網看了一些輔考中心的介紹短片,並比較不同參考書的編排方式,覺得蔡老師的不動產估價概要和林強老師的不動產經紀相關法規課程,講解過程簡單扼要,課程時間也不長,先花點時間把雲端課程聽一次CP值應該很高,果然誠如二位老師所言,這二科是效益比極高的大補丸,和其他二科相比,法規條文不多,考古題重複出現的比率極高,值得先把這二科搞定。蔡老師說的,考試前要把選擇考古題,至少作27次,我大概作了7次吧,因為我覺得最後都記起來了所以就沒再繼續練習,而相關的記憶口訣也很好用,真的像蔡老師所說,邊跑步或去爬山時,把相關的口訣抄在小紙條上,重複背誦最後自然就很熟練了。至於蔡老師沒
編到的部分,自己也嘗試用這個方式自己去編口訣,效果還不錯。 有關「不動產經紀相關法規」這一科,有很多容易混淆的地方,像有關廣告行銷的部分,公平交易法、消費者保護法、不動產經紀業管理條例和大廈管理條例,通通都有提到。罰則的部分更是混亂,透過林強老師的講解,可以先行理解一些脈絡,有助於後面條文的背誦與釐清。所以我蠻推薦在邊讀參考書時,搭配二位老師的講解。 【民法概要、土地法與土地相關稅法】 民法概要的部分,我覺得真的是一大挑戰,雖然命題範圍比地政士命題內容少,但一千多條條文,真的只能擇考古題考過的條文看看就好,申論題就至少可以寫出些東西,選擇題的話難度真的不低,每個答案看起來都
對,也每個答案看起來都不對。反正讀民法就當看閒書一樣,很多條文和我們生活其實是息息相關,多看幾次增加自己的法學常識其實是相當不錯。至於土地法和土地相關稅法概要,這次的選擇題幾乎全對。
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00:48 紓困4.0簡單說明
01:56 安心就業計畫
02:51 安心即時上工計畫
03:20 防疫補助
04:04 台北紓困補助
04:45 新北紓困補助
05:42 桃園紓困補助
05:55 台中紓困補助
06:20 金門紓困補助
07:02 對於補助與時局的看法
紓困4.0各縣市懶人包
行政院的紓困方案計劃在6/3通過特別預算,6/4就會發放紓困金
部分比照去年紓困方案
[個人]
📌中低收入戶加碼4,500元、急難紓困申請1~3萬元,以及自營工作者3萬元。
[其他]
📌農民、漁民1萬元、甲級漁工3萬元
📌導遊、領隊、國旅領團人員、計程車與遊覽車司機也有3萬元的補助
📌家有國小以下孩童,或國、高中特教學生,發放一次性定額現金,每人補助新台幣1萬元
🔺詳細資訊等到公告會再分享給大家
每個縣市基本上都有的
安心就業計畫
[-6/30]
📌因疫情減班最高可補助10,900元
・受疫情影響申請減班休息之事業單位後,其勞工可向勞動力發展署申請補
貼,提供前後平均月投保薪資差額之50%並按月補貼,勞工最高按月可
獲10,900元補助。
Ex.薪資減薪前每月平均月投保薪資3萬元, 減班減薪後為2萬4000元,
平均月投保薪資差額6000元, 政府補助50%即為每月補助3000元。
・最長發給12個月。
詳細資訊|https://www.wda.gov.tw/cp.aspx?n=A25A31DE8D66F1C6&s=C854C291571A68B5
安心即時上工計畫
📌每月最高補助12,800元
・申請前一年內需有勞或就保紀錄
・每小時160元基本工資,每人最長補助6個月
・用人單位收到推介後通知是否錄用
詳細資訊|https://www.wda.gov.tw/cp.aspx?n=34D693182716CD30
地方稅務的緩徵或減免,房屋稅、娛樂稅、牌照稅
防疫補助
📌不管是受隔離或檢疫者或及其照顧者,每人按日發給新臺幣1,000元
・最高補助15,000
・照顧者為照顧「生活不能自理者」
「生活不能自理」是指以下7種情形:(1)依長期照顧服務法第八條規定接受長期照顧需要等級評估,其失能等級為第二級至第八級者。包括隔離或檢疫前已提出申請,於隔離或檢疫後,經完成評估者。(2)經神經科或精神科醫師出具確診為失智症之診斷證明書者。包括隔離或檢疫前已提出申請,於隔離或檢疫後,經完成診斷者。(3)接受社區照顧服務或個人助理服務之身心障礙者。所謂社區照顧,包括身心障礙者個人照顧服務辦法所定社區日間作業設施、社區式日間照顧、機構式日間照顧、家庭托顧或社區居住。(4)所聘僱之外籍家庭看護工,經醫師確診罹患嚴重特殊傳染性肺炎或其他因素不能提供服務,需由家屬照顧者。(5)國民小學學童或未滿十二歲之兒童。(6)就讀國民中學、高級中等學校或五年制專科學校前三年級之身心障礙者。(7)其他經中央衛生主管機關認定者。
詳細資訊|https://covid19.mohw.gov.tw/ch/cp-4715-52167-205.html
台北市
[補貼]
📌市民急難救助:北市府社會局就設籍臺北市市民,因疫情致生活陷困者,核發3,000或6,000元急難救助金。
[勞工紓困]
📌失業勞工子女學費最高補助2萬6,000元
・設籍臺北市,符合相關資格,每名子女補助額度為公立高中職5,000元,
私立高中職1萬2,000元、公立大專院校1萬3,600元、私立大專院校2
萬6,000元。
紓困詳情|https://dof.gov.taipei/News_Content.aspx?n=133E08708C6AB0EA&sms=72544237BBE4C5F6&s=48A3D141D2529A14
新北市
[緊急慰助計畫]
📌月收低於3萬9最高領1萬元補助
・全家人口平均每人每月低於最低生活費2.5倍(110年即39,000元),
・全家人口之現金(含存款本金、利息)、有價證券、汽車及投資合計金額每人每年未超過20萬元。
🔺為避免送件申請造成群聚,一律採用線上申請,郵寄申請要等3級警戒解除
申辦網址|https://service.ntpc.gov.tw/eservice/CaseData.action?itemId=110110
[失業勞工]
📌失業勞工子女享就學補助,加給生活扶助金最高1萬1,800元
・非自願離職失業勞工子女就讀公立大專校院(含五專前三年及研究生),不予補助
・非自願離職失業勞工子女就讀私立大專校院(不含五專前三年及研究
生),每名最高補助一萬一千八百元
🔺實際所繳納金額扣除二萬四千元後,如未達一萬一千八百元時,以補助
實際差額為限;如扣除後之金額為負數者,則不予補助。
申辦網址|https://welfare.ntpc.gov.tw/viewService/show/13131?fromOpa=1
更多紓困詳情|https://www.ntpc.gov.tw/ch/home.jsp?id=476f8c4752b7e74c
桃園市
📌失業勞工子女享就學補助,加給生活扶助金最高1萬1,800元
詳情|https://lhrb.tycg.gov.tw/home.jsp?id=767&parentpath=0,113,766&mcustomize=onemessages_view.jsp&dataserno=202004220007&aplistdn=ou=data,ou=lhrb8,ou=chlhr,ou=ap_root,o=tycg,c=tw&toolsflag=Y
更多紓困政策|https://www.tycg.gov.tw/ch/home.jsp?id=10553&parentpath=0,10405
台中市
📌實施無薪休假3個月以上而終止勞僱契約者,生活補助24,000元
・最高補助2個月
・須設籍台中
・子女就學補助,國中小每名5000元,高中以上每名8000元
活動詳情|https://www.economic.taichung.gov.tw/1793685/post
金門縣
📌中低收入戶每人核發新台幣6,000元
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申報義務之研究
為了解決房屋稅繳納證明線上申請 的問題,作者陳美螢 這樣論述:
為了使國家能充分發揮維護公平正義社會秩序之功能,乃認為國家應依職權調查,並且對符合稅法構成要件之課稅事實予以徵稅;又為了使租稅稽徵更有效率,及能清楚掌握隱含人民給付能力之經濟事實,則對於最能清楚掌握課稅資料之納稅義務人,或其他相關第三人,要求其必須協助稅捐稽徵機關調查課稅事實或為租稅關係之闡明,此類要求人民於納稅義務之外,再額外附加於人民身上之協力義務,雖不同國家所為之規範類型、名稱有所差異,但不可否認的是,納稅義務人協助闡明課稅事實,是各國租稅領域均有之現象。 雖協力義務依不同階段之稽徵程序,納稅義務人應承擔之義務類型亦會有所不同,惟就協力義務之目的觀之,諸多類型
之協力義務皆在印證納稅義務人所申報之課稅事實是否真實正確,換言之,納稅義務人之申報義務為所有協力義務之核心。 因我國認為稅捐稽徵機關係立於高權地位向人民徵稅,故對於納稅義務人未依規定為申報協力義務者,乃視情形之不同賦予不同之處罰規定,期能促使納稅義務人能自願誠實地協助稅捐稽徵機關闡明課稅事實。惟綜觀我國之申報制度,稽徵機關未明確規定納稅義務人應申報之內容及形式為何,使納稅義務人負擔漫無限制之義務;此外,對於納稅義務人所申報之內容是否滿足稅捐稽徵機關之要求,均由稽徵機關自行決定,則凡無法滿足稅捐稽徵機關要求應為申報範圍者,除應負擔較實際應納稅額高之租稅外,還需承擔相關的
處罰規定,則於此種過份侵害納稅義務人權利之申報制度中,單單以處罰規定,欲達到納稅義務人自願誠實申報課稅事實,有其困難存在。 因此,如何使納稅義務人自願誠實申報課稅事實,除以處罰之方式促使納稅義務人申報,及在現制中建構必要之配套措施外;稅捐稽徵機關更應在充分保護納稅義務人權利之情形下,使納稅義務人能無虞的進行申報義務,而無須擔心在承擔申報義務後,卻從此喪失對自身資料之控制權,或者遭遇更多的不利益,因此,如何建構一套保護納稅義務人權利之申報制度,以及相關配套措施,藉此促使納稅義務人能自願誠實申報相關資料,是本文欲探討之主題。 本文共有七章,簡述如下:
第一章緒論,首先提出我國目前協力義務體系所面臨之問題;其次分析本文之研究範圍。 第二章所論述者首先為「稅務行政之特質對於申報義務產生之影響」,因人民納稅與否將影響國家能否繼續存在,故稅捐與其他法領域相較,租稅之相關特質會影響租稅之立法方向和稅法之解釋適用,故首先先以租稅本身之特質,以及稅捐稽徵機關於處理稅務案件時,因稅務行政本身之特性而遭遇哪些困難為出發。又為了使國家擁有足夠的財政收入,國家必須對所有符合稅法構成要件之課稅事實徵稅,而當國家必須依職權對於稅捐之基礎事實一一調查時,勢必因無法清楚掌握稅捐構成要件事實,造成其舉證上之困難,為免於因
國家稽徵能力之不足,成為納稅人逃稅之漏洞,因此,乃要求納稅義務人必須協助稅捐稽徵機關闡明課稅事實。 第二章其次所探討之「稅捐稽徵應考量的諸多基本原則」,係由憲法及稅法基本原則所組成。蓋憲法為國家基本價值之體現,稅法之制定自不能脫離憲法之基本價值而存在;此外,稅法本身亦有其特殊之原理原則,稅法條文同樣需考量自身之特殊性,而本文論述之協力義務即是基於稅捐之特殊性而產生,因此,在為協力義務之體系設計時,除要使稽徵機關具稽徵可能性外,更要兼具不讓稽徵機關違背憲法所要求的諸項基本原則。 第三章以「申報義務的法律體系」為核心,首先討論協力義務係屬稅法中的
何種義務以及其性質,而由於納稅義務人因稽徵程序的階段不同,所應承擔之協力義務類型將會有所差異,因此將現行稅法中主要之協力義務類型,分別歸納簡介之,但觀察眾多協力義務所欲達成之目的,均在印證納稅義務人所申報之課稅資料是否屬實,亦即納稅義務人之協力義務乃以申報協力義務為主。故特別針對申報協力義務,將現行稅法中之申報類型、效力及違反申報應承擔之法律效果為一介紹,由此探討納稅義務人在申報制度中遭受哪些不利益。 第四章則以我國對於提昇納稅義務人自願誠實申報所做之努力為起點,稅捐稽徵機關致力於簡化申報方式,欲使納稅義務人感受稅捐機關在稅政改革方面之用心,進而自願申報課稅資料;雖簡
化申報方式使納稅義務人在申報時,能花費較少之時間完成申報義務,但納稅義務人實際應承擔之義務,以及申報體系本身之缺失並未改善,故稅捐稽徵機關所做之努力,無法真正使納稅義務人自願為申報義務。因此,本文認為關於申報制度耗費成本,及無法促使納稅義務人誠實申報二缺失應分別觀察,就耗費成本部分,於合併觀察程序與實體規定後,得選擇一最適當的部分免申報模式;促使納稅義務人誠實申報部分,則應由納稅人權利本位,重新思考整體申報制度,及建構相關以保護納稅人基本權為中心之配套措施等方式,提升納稅人自動誠實申報之意願。 第五章就以保障納稅人權利,而擁有傲人課稅成效之美國稅制為中心,先就美國建構
申報制度之背景為一概要介紹,以及美國基於此種背景所設計之申報制度,納稅義務人應申報之內容為何;此外,為使納稅義務人自願誠實申報,內地稅局更加以保護納稅人之資訊隱私權、接近租稅行政程序之機會以及採納所得平均法,目的就是要使納稅人知悉即使在申報課稅資料後,納稅義務人之權利不會因此即喪失。其次由美國之申報制度以及相關配套措施,對照我國納稅人於申報制中所受之侵害,擬提出改進建議,提供將來相關法規修改之參考。
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#9.筆記起來房屋稅繳納證明可線上補發 - 奇摩新聞
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#11.【2022報稅必知】房屋稅怎麼算?首購族節稅秘訣大公開!
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#12.電子稅務文件
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#13.房屋稅 - 花蓮縣地方稅務局
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核發房屋稅稅籍證明/繳納證明/課稅明細表. 同意申辦說明 填寫申請基本資料 確認申請資料 完成申辦. 個人資料保護告知事項. 依據「個人資料保護法」第八條第一項規定, ... 於 www.pttb.gov.tw -
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房屋稅 - 申請核發房屋稅繳納證明. 線上申辦:. 本局線上申辦 · 財政部稅務入口網. 處理期限:. 3天. 申辦須知:. 受理單位:財產稅科及羅東分局 應備證件: 於 www.iltb.gov.tw -
#21.房屋稅繳納證明書 - Onnoro
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一、房屋稅課稅時間? 每年從5月1日起至5月31日止,是民眾綜合所得稅及營利事業所得稅結算申報及繳納期間, ... 於 news.sina.com.tw -
#23.因疫情隔離無法報稅財政部:可延至6/30申報繳納 - 台視新聞網
適用稅目以及展延期限,財政部說明,綜合所得稅、營利事業所得稅及房屋稅申報繳納期限展延至6月底;房地合一稅展延30日;3-4月期或4月營業稅,由5月16 ... 於 news.ttv.com.tw -
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《房屋稅、牌照稅、地價稅、燃料費》都不能拆單. Step1 到這裡去找「綜合所得稅結算稅額繳款書(自行繳納)-15G」,點它進去線上拆單 前往綜合所得稅拆單申請 ... 於 kenki2515.pixnet.net -
#26.線上申請房屋稅繳納證明 - Owline
2房屋稅其他案件申請房屋稅課稅明細表無憑證自然人憑證工商憑證7日3變更房屋使用情形申請申請房屋稅自住房屋7日, 4,申請變更地方稅轉帳繳納電子證明書【已向本局辦妥 ... 於 www.owline.co -
#27.因應疫情扣繳義務人屬特定對象所扣稅款得延期繳納
南區國稅局進一步表示,上述可適用展延申報繳納期限的扣繳義務人無須事前提出申請,惟應於展延期限內檢具主管機關掣發之隔離治療通知書、隔離通知書或 ... 於 news.pchome.com.tw -
#28.財政部北區國稅局
熱門焦點 · 本局新聞稿 · 網網相連 · 常用服務專區 · 會員專區 · 行事曆 · 分眾引導區 · 訂閱電子報 ... 於 www.ntbna.gov.tw -
#29.房屋稅 - 桃園市政府地方稅務局
房屋稅 ; 4.申請(變更)地方稅轉帳繳納電子證明書【已向本局辦妥委託轉帳代繳稅款者,並於各稅開徵2個月前申請,當期即可適用】 ; 5.申請房屋拆除、焚燬、坍塌, 連結至申請 ... 於 www.tytax.gov.tw -
#30.房屋稅線上繳費 - Ryder
15 列稅務線上申辦查詢列表. 序號. 申辦項目名稱. 稅別. 申請方式. 處理天數. (單位:工作日) 1. 申請 ... 4, 申請核發房屋稅當期轉帳納稅繳納證明, 工商憑證, 3 ... 於 www.ryderftv.co -
#31.申請房屋稅繳納證明
「申請核發房屋稅繳納證明」作業流程圖; pdf; 2; 抵稅條件3、課稅年度已辦理入籍; gov; 國民身分證影本(正反面)乙份。 2. 我要線上申辦. 服務內容. 1. 於 hundeverein-langenzenn.de -
#32.聯邦銀行信用卡_關於繳款方式
於便利商店繳費,請記得向店員索取電腦印製繳費證明單並核對金額,並請保存半年,以備查詢,手續費優惠無須負擔,帳款將於1-3個工作天入帳。 網路繳款-線上繳信用卡款 ... 於 card.ubot.com.tw -
#33.人妻做「這件事」揭穿假象…財經作家:別怕家人談錢撕破臉
比較特殊的是,有些高所得人士為任職單位的合夥人,所以未投保「勞保」、而是繳納「國保」,他們的繳稅證明沒有「薪資所得」這項,卻會有報稅紀錄,從 ... 於 thebetteraging.businesstoday.com.tw -
#34.房屋稅籍登記
送出案件申請後,將以Email電子郵件通知申請人,申請人亦可使用「線上申辦案件進度 ... 之繼承未辦理建物登記之繼承更名持分共有房屋: 推定共有人為管理人繳納房屋稅。 於 www.singacast.co -
#35.房屋稅繳納證明... - 花蓮縣政府縣民服務升級
地價稅適用自用住宅用地稅率申請 · 主辦單位:地方稅務局連絡電話:03-8226121#168 · 費用:0(元/件) 辦理天數(自文件送達主辦單位起算):3(工作天) · 申辦說明: ... 於 csp1.hl.gov.tw -
#36.繳納證明- 嘉義市政府財政稅務局
本局申請/變更/取消電子轉帳繳納通知及證明申請書線上申辦 ... 卡、活期(儲蓄)存款帳戶及長期約定轉帳繳納使用牌照稅、房屋稅及地價稅,本局不再主動寄發繳納證明。 於 www.citax.gov.tw -
#37.稅務局推電子繳納證明無紙e化響環保
稅務局表示,納稅義務人如需要桃園市109年房屋稅繳納證明或定期以電子方式 ... 地方稅網路申報作業網站申請(https://net.tax.nat.gov.tw);電子稅務 ... 於 tyenews.com -
#38.申辦服務-申請核發房屋稅繳納證明(自然人憑證) - E政府
申請 核發房屋稅繳納證明(自然人憑證) · 1.本人申請者:身分證明文件。 · 2.營利事業或其他組織申請者:負責人身分證明文件,營利事業組織者請檢附中央(地方)政府核發之核准函 ... 於 www.gov.tw -
#39.線上申辦 - 宜蘭縣政府E櫃檯
2, 房屋稅新、增、改建現值及使用情形申報, 瀏覽, 下載, 15天, 既有系統. 3, 申請核發繳納證明, 瀏覽, 下載, 3天, 既有系統. 4, 房屋繼承案件變更納稅義務人名義, 瀏覽 ... 於 online2018.e-land.gov.tw -
#40.房屋稅繳納證明也可線上即時補發 - 花蓮新聞雲
【花蓮新聞雲】記者林康楚/編輯整理花蓮縣地方稅務局表示,近來常有民眾詢問,房屋的租客想要申請租金補貼,需要... 於 038.news -
#41.房屋稅稅單
電話語音(24小時): (02)2745-5880 (限開徵期間) 線上申請. 臨櫃申請:攜帶身分證明文件至全國各稅捐機關服務中心櫃臺辦理。. 郵寄申請. 上一篇文章上一 ... 於 www.duncaninvestigation.me -
#42.繳稅證明上網就能下載及列印便利e級棒 - 雲林縣政府
... 房屋稅繳納證明。 雲林縣稅務局表示,為便利納稅義務人能享受便捷之服務,凡持有自然人憑證、健保卡或工商憑證之納稅人,透過網際網路至稅務局網站首頁/線上申請/ ... 於 www.yunlin.gov.tw -
#43.線上申請房屋稅繳納證明 - Chisoku
15 列申請核發房屋稅當期轉帳納稅繳納證明房屋稅自然人憑證健保卡工商憑證3 5 申請 ... 申請核發房屋稅繳納證明(自然人憑證) 發布單位:財政部財政資訊中心線上申辦網路 ... 於 www.chisoku.me -
#44.上海疫情趨穩;北京防控趨嚴/封閉逾40座地鐵站
北京日報報導,北京首都機場和大興機場表示,自明(5)日起,所有進入航站樓人員須提供7日內核酸檢測陰性證明,使用北京健康寶掃碼登記並通過體溫檢測方 ... 於 www.moneydj.com -
#45.線上申辦 - 基隆市稅務局
線上 申辦 ; 房屋稅 · 申請房屋使用情形變更, 連結至申請房屋使用情形變更 ; 房屋稅 · 申請核發房屋稅籍證明, 連結至申請核發房屋稅籍證明 ; 房屋稅 · 申請核發房屋稅繳納證明 ... 於 www.kltb.gov.tw -
#46.房屋稅申請
申請 核發房屋稅當期轉帳納稅繳納證明房屋稅自然人憑證健保卡工商憑證3 5 申請核發 ... 申請核發房屋稅繳納證明(自然人憑證) 發布單位:財政部財政資訊中心線上申辦網路 ... 於 www.toddringler.me -
#47.快新聞/本土疫情延燒財政部拍板報稅期限延長至6/30
財政部昨日指出,民眾如果因確診接受治療、隔離與檢疫等,而無法在5月1日至31日期間內完成報稅,綜所稅、營所稅與房屋稅3大稅項將可延長申報繳納期限 ... 於 www.ftvnews.com.tw -
#48.房屋稅稅籍證明 - Lauranes
申請房屋稅 稅籍證明(自然人憑證) 發布單位:財政部財政資訊中心. 15 列房屋稅免用憑證3 9 申請房屋稅稅籍證明 ... 4, 申請核發房屋稅當期轉帳納稅繳納證明, 工商憑證, 3 ... 於 www.lauranesaliou.me -
#49.勞動部勞工保險局全球資訊網
大家常用的服務. 各地辦事處臨櫃叫號進度查詢 · 簡易試算 · 線上申辦 · e化服務系統教學影片 · 網路預約取 ... 於 www.bli.gov.tw -
#50.線上申請房屋稅單 - Taichiworks
申請 核發土地增值稅繳納證明土地增值稅. 自然人憑證工商憑證健保卡. 臨櫃申報土地增值稅繳款書土地增值稅. 自然人憑證工商憑證健保卡. 土地增值稅曾否享受自用住宅用地 ... 於 www.viviannody.me -
#51.高雄市稅捐稽徵處稅務服務線上申辦其他繳納證明書
應檢附證件:. (一)國民身分證正反面。 (二)申請人為營利事業組織者,請檢附 ... 於 www.kctax.gov.tw -
#52.契價證明書– 證明書範例 - Cinspke
臺中市政府地稅局-申請核發契價證明發布單位:臺中市政府線上申辦網路申請 ... 房屋稅委託、終止轉帳納稅2,房屋稅減免申請13,地價稅委託、終止轉帳納稅 ... 於 www.cinspke.co -
#53.聰明報稅/653萬申報戶注意!110年綜所稅6大利多報你知
配合展延申報及繳納期限,所得及扣除額資料查詢作業期間為今年4月28日至6月30日;綜所稅透過網路申報應行檢送的其他證明文件及單據資料,應於今年7 ... 於 www.nownews.com -
#54.戶口名簿戶號+報稅查詢碼忘記?超商、線上都能查詢(7-11 ibon
稅額試算通知書,首頁已附印查詢碼(不用再前往國稅局申請)。 於四大便利超商(統一、全家、OK、萊爾富) 取得查詢碼。(本篇介紹) ... 於 applealmond.com -
#55.房屋稅- 線上申辦 - 臺東縣稅務局
房屋稅 ; 更正‧ 變更 · 轉帳繳納通知及證明以電子方式傳送變更, 轉帳繳納通知及證明以電子方式傳送變更 ; 更正‧ 變更 · 房屋拆除、焚毀、坍塌申請 · 房屋拆除、焚毀、坍塌申請 ... 於 www.tttb.gov.tw -
#56.好房 House Fun 1-2月號/2014 (NO.9)捷運下一站 房價省一半
如需正式的土地使用分區證明,應先至地政事務所申請地籍謄本'再向各地都市發展局、 ... 房屋稅、土地增值稅`地價稅等'並非按照土地使用分區判定'而是依貢際使用情形來課 ... 於 books.google.com.tw -
#57.申請核發使用牌照稅繳納證明 - 澎湖線上申辦網站
澎湖縣政府稅務局> 服務科 · 澎湖縣政府稅務局> 房屋稅科電話: 06-9279151轉255,256 · 臨櫃; 郵寄; 線上申辦; · 郵寄或當面交付. 於 eservice.penghu.gov.tw -
#58.淡江大學認同卡- O-Bank 王道銀行
開戶小提醒:請備妥本人身分證、健保卡、他行臨櫃開立之活存帳號,即可線上開戶; ... (6) 以簽帳金融卡繳交各項稅款(例如:綜所稅、房屋稅、地價稅、牌照稅、燃料費、 ... 於 www.o-bank.com -
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#61.新竹縣政府稅務局全球網-中文網-申辦及下載
申請 核發契稅繳納證明之應備證件及處理期限說明. 申請核發契稅繳納證明申辦流程. [另開新視窗]連結至-財政部稅務入口網(免 財政部稅務入口網. 申請核發房屋稅稅籍證明. 於 www.chutax.gov.tw -
#62.房屋稅線上繳納臺東縣稅務局– WQI
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#67.核發房屋稅繳納證明申請 - 桃園市政府地方稅務局
聯絡資訊:房屋稅科涂先生(03)3326181 # 2423 注意事項: 您亦可選擇由財政部稅務入口網進入稅務線上申辦作業(網址: https://reurl.cc/E228xR )。 於 tytax.tycg.gov.tw -
#68.房屋稅單繳納證明 - Dalinome
核發房屋稅繳納證明申請-地方稅務局, tytax.tycg.gov.tw. 稅務線上申辦-財政部稅務入口網, www.etax.nat.gov.tw. 新北市政府稅捐稽徵處-申辦下載及進度查詢 ... 於 www.dalinome.co -
#69.房屋稅證明
核發房屋稅繳納證明申請-地方稅務局, tytax.tycg.gov.tw. 稅務線上申辦-財政部稅務入口網, www.etax.nat.gov.tw. 新北市政府稅捐稽徵處-申辦下載及進度查詢 ... 於 www.persempre.me -
#70.玉山信用卡繳牌照稅享最高7.2%回饋或6期0利率
玉山信用卡提供牌照稅分期及回饋優惠,讓您輕鬆繳稅無負擔. ... 早鳥禮:符合滿額禮回饋資格,並於3/31前繳納牌照稅,加贈100元現金回饋券(早鳥禮活動 ... 線上投保GO. 於 www.esunbank.com.tw -
#71.筆記起來房屋稅繳納證明可線上補發| 房地稅務 - MyGoNews
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】近來常有民眾詢問,房屋的租客想要申請租金補貼,須要房屋稅繳納證明,該如何補發呢? 高雄市稅捐稽徵處表示,房屋稅繳納證明除了可以到稅 ... 於 www.mygonews.com -
#72.線上申辦-房屋稅 - 嘉義縣財政稅務局
稅別 項目 本局 稅務入口網 電子稅務文件 MyData 承辦天數 稅別 項目 申請地方稅分期或延期繳納 本局 稅務入口網 電子稅務文件 MyData 承辦天數 7 稅別 項目 房屋稅低收入戶減免 本局 稅務入口網 電子稅務文件 MyData 承辦天數 7 稅別 項目 申請補發房屋稅繳款書 本局 稅務入口網 電子稅務文件 MyData 承辦天數 4 於 cyhtax.cyhg.gov.tw -
#73.網路申辦 - 苗栗縣政府稅務局
申請房屋稅 稅籍證明. 申請房屋稅稅籍證明之電子稅務文件入口網 ... 申請核發房屋稅當期轉帳納稅繳納證明之財政部稅務入口網 需憑證. 隨到隨辦,書面申請3天. 於 www.mlftax.gov.tw -
#74.雲林縣稅務局全球資訊網-線上申請專區
連結至申請核發房屋稅當期轉帳納稅繳納證明. [另開新視窗]至財政部稅務入口網. 3. 申請更正房屋稅納稅義務人身分證統一編號或地址. 連結至申請更正房屋稅納稅義務人 ... 於 www.yltb.gov.tw -
#75.線上申辦- 111年房屋稅轉帳繳納證明申請書 - 臺南市政府財政 ...
親愛的納稅義務人您好,. 自109年起房屋稅長期約定轉帳已不再主動寄發紙本轉帳繳納證明書,如果您仍需要本年(111)轉帳繳納證明書,請於下列欄位填寫有關資料:. 於 www.tntb.gov.tw -
#76.電子貨幣對金融秩序衝擊與因應對策之研究-以透過網路收取規費為例
總額(包括依繳稅方式別'以總行寫單位之明細資料) '國稅部分撥入台灣銀行解繳中央 ... 地價稅、房屋稅、使用牌照稅於稅款劃解銷號後,即由稽徵機關列印轉帳繳納證明書 ... 於 books.google.com.tw -
#77.線上繳稅房屋稅– 線上繳房屋稅系統– Taiyouk
臺北市稅捐稽徵處-新聞稿- 110年房屋稅繳納期限將屆線上繳稅免… ... 申請核發房屋稅繳納證明自然人憑證發布單位:財政部財政資訊中心1,法令依據,稅捐稽徵法第33條。 於 www.taiyoukotori.co -
#78.e-Bill全國繳費網
請至App Store或Google Play 下載「e-Bill全國繳費網」APP,以維護交易資訊... · 【台水e-bill】水費輕鬆繳,電子帳單不可少,立即申辦水費省3元,請至台水電子帳單系統申請,或 ... 於 ebill.ba.org.tw -
#79.國泰世華銀行
國泰世華銀行官網提供您外幣匯率查詢、信用卡線上申辦、信用卡優惠、信用卡產品資訊、繳費稅...等多種資訊. 於 www.cathaybk.com.tw -
#80.疫情延燒!財政部宣布「報稅期限延長至6/30」 - 風傳媒
財政部說明,配合展延申報及繳納期限,延長4大項作業期間,首先,所得及扣除額資料查詢作業期間為4月28日至6月30日。 第二,綜所稅透過網路申報應檢送的其他證明文件及單據 ... 於 www.storm.mg -
#81.受疫情升溫影響,請多利用線上申請補發房屋稅繳款書或繳納證明
新竹縣政府稅務局表示,受新冠肺炎疫情逐步升溫影響,為減少出入公共場所,請多利用線上補發房屋稅繳款書或申請房屋稅繳納證明,納稅義務人只需利用 ... 於 www.bestcpb.com.tw -
#82.房屋稅評定現值查詢 - Debugg
稅務e網通入口網站上設置有「線上查調」窗口,提供需CA (網路身分認證) 的查調項目 ... 民眾或地政士如要查詢房屋現值,可透由地方稅網路申報系統申請房屋稅籍證明,如 ... 於 www.celtcart.me -
#83.法規內容-房屋稅地價稅使用牌照稅電子申辦作業要點 - 財政部 ...
二)申請核發房屋稅籍證明書、繳納證明書及課稅明細表案件。 ... 九、第二點第一款至第三款之申辦案件上傳後,經線上前端審核作業檢核,各欄位輸入無誤者,系統自動 ... 於 law-out.mof.gov.tw -
#84.業務項目說明 - 嘉義市政府網路e櫃檯
服務項目名稱, 申請核發房屋稅繳納證明 ... 繼承人申請:繼承人身份證影本、被繼承人除戶資料(或死亡證明文件)、與被繼承人之關係證明文件影本。 3. 於 e-service.chiayi.gov.tw -
#85.台大復育螢火蟲成功傍晚校園見點點螢光 - HiNet生活誌
潘敏雄表示,螢火蟲復育成功,證明台大校園是一個環境友善的地方,沒有任何農藥,水質也要非常乾淨,台大農場已接近大自然,在寸土寸金的台北市大安區 ... 於 times.hinet.net -
#86.房屋稅- 稅務線上申辦-財政部稅務入口網| 小文青生活-2022年1月
您即將離開本站,並前往房屋稅- 稅務線上申辦-財政部稅務入口網 ... 14, 申請核發房屋稅繳納證明, 點擊開啟申請更正房屋稅繳款書記載錯誤事項申辦 . 於 culturekr.com -
#87.房屋稅 - 南投縣政府稅務局
房屋稅 · 申請核發房屋稅繳納證明(須憑證), IE (須憑證) 連結電子稅務文件 ; 房屋稅 · 申請房屋稅退稅 ; 房屋稅 · 災害損失減免房屋稅 ; 房屋稅 · 查詢房屋稅籍編號, WEB (本局) ... 於 www.nttb.gov.tw -
#88.房屋稅 - 臺中市政府地方稅務局
序號 申辦項目 辦理天數 1 申請補發房屋稅繳款書 3 2 房屋稅籍證明申請 3 3 申請核發房屋稅繳納證明 3 於 ww2.tax.taichung.gov.tw -
#89.臺東縣稅務局線上櫃臺線上申辦房屋稅
項目, 本局線上申辦, 稅務入口網, 地方網路申報, 電子稅務文件入口網. 核發‧ 補發, 繳納證明核發, 繳納證明核發 · 稅務入口網-稅務線上申辦 · 地方稅網路申報作業 ... 於 tttb2021.ksdg.com.tw