房子出租的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列特價商品、必買資訊和推薦清單

別讓錢成為婚姻的裂痕：婚後的荷包，不該這麼扁

為了解決房子出租的問題，作者朱儀良,永強 這樣論述：

雞蛋不要放在一個籃子裡，那放在一堆籃子裡就絕對安全嗎？ 你不理財，財不理你；錯誤理財，當心破財！   　　從獨立的兩個人到組建家庭，未來可能還會有新成員誕生， 　　婚後該如何妥善理財以保障日後的生活品質？   　　一次性付款和分期付款的差別在哪？ 　　明明是雙薪家庭也沒有孩子，卻老覺得口袋空空？ 　　頂客族、小家庭、三代同堂該分別具備什麼樣的理財心態？ 　　先買房，貸款還完新房變舊房；先買車，養車勞神又傷財，兩者該如何決斷？   　　▎理財入門第一課：溝通 　　新組成的家庭怎麼一起生活？夫妻之間適用AA制嗎？ 　　該不該開一個共同帳戶？一個月花、存多少？誰要負責管錢？記帳？ 　　如果要投資

，頂客族和小家庭適合什麼樣的產品？ 　　共同商討家庭理財規劃，把每筆消費公開透明化， 　　凝聚全家的力量，才能在理財這條漫漫長路上走得穩定又安心！   　　▎理財入門第二課：規劃 　　「你不理財，才不理你。」 　　理財早已是生活不可欠缺的一部分， 　　試著設定自己的短期、中期、長期目標，並逐步實踐自己的理想。  　　職涯發展、消費、儲蓄、投資、債務管理、保險、退休…… 　　本書以大量實際例子帶你分析個人與家庭財務狀況， 　　讓你親手為家庭量身打造最佳的資產管理與投資計畫！   　　▎理財入門第三課：節流 　　沒有本金怎麼投資？開源前必先懂得「節流」！ 　　每天省下一點點，最後將小錢滾成大錢。

　　那應該怎麼做才能省錢呢？ 　　選擇淡季時出遊，避免在觀光景點當盤子； 　　平常以步代車，家電不使用時拔除插頭； 　　養成良好的消費習慣，拒絕落入商家的促銷陷阱…… 　　在最普通的日常生活中建立正確的金錢觀， 　　帶你在不犧牲生活品質的情況下「摳」出本金！   　　▎理財入門第四課：開源 　　市場上的投資產品百百種： 　　開放式基金VS封閉式基金、股票型基金VS貨幣型基金， 　　定存、保險、股票、債券、房地產、收藏品…… 　　其中的區別是什麼？哪種風險最高？哪種能賺最多錢？  　　最詳細的介紹，搭配簡單實用的案例，讓你一次明白所有投資產品！   　　▎理財入門第五課：貸款 　　窮人思維：貸款

是「負債」，要不斷付錢給銀行，最後把自己壓垮。 　　富人思維：貸款是「機會」，讓借來的錢生出更多錢！ 　　進入理財世界的你一定要明白：貸款不是一件壞事！ 　　但是錯誤使用貸款，確實也會變成一個沉重的負擔， 　　本書帶你探討怎麼貸款才划算，35歲前買車買房不再是夢想！   　　▎理財入門最終課：破除迷思，導正心態 　　許多人只著重在怎麼樣能賺錢，卻忽略了一些錯誤行為也能導致賠錢， 　　一味追求眼前利益而忽略了長期風險，盲目跟風的下場可能就是血本無歸。 　　本書將助你確立自己的目標，找出最合適的投資組合與財務規劃， 　　最終實現個人與家庭的財務自由！ 　 　　理財不是與生俱來的技能，每一個家庭都應

該具備理財知識， 　　熟悉理財產品，掌握理財技巧，做好理財規劃， 　　最大程度地規避理財風險，讓家庭邁向幸福之路！   本書特色   　　本書注重「節」字，夫妻家業共立，一切以節約為主，有餘錢即可投資，在「節流」的同時「開源」。本書從八大面向具體闡述夫妻理財，文中事例、方法、圖表和敘述相結合，文字簡單、易懂，貼近現實生活，親切感十足，教你最實用的家庭理財觀念、最貼近生活的家庭理財方式、最清晰明確的投資理財思路、最完整的家庭理財攻略。

房子出租進入發燒排行的影片

以宗教社會學觀點探討Netflix串流平台追劇現象

為了解決房子出租的問題，作者林容伊 這樣論述：

隨著網路科技的發展，使用串流平台追劇已成為當今閱聽人生活中常見的娛樂活動之一。本研究以涂爾幹的宗教觀點為基礎，探討串流平台與閱聽人之間的權力關係。研究透過參與觀察法以及半結構式的深度訪談法，訪問觀察24位Netflix用戶的追劇行為，了解閱聽人追劇的情境脈絡以及使用串流平台的情形。研究結果顯示，串流媒體中的閱聽人看似有選擇的主動權，權力其實分流於推薦系統與社群之中。在宗教詮釋方面，娛樂媒介與閱聽人的關係中有部分宗教運行形式，但目前難以證明追劇行為具有宗教之完整內涵，僅以「娛樂宗教化」作解釋。

業績千萬4連霸的制勝筆記：頂尖房仲何勝緯的銷售價值學

為了解決房子出租的問題，作者何勝緯,顏艾珏 這樣論述：

　　面對客戶吐槽、同業捅刀、市場萎糜，業務奇才連破高標、業績連霸的獨到攻略指南！ 　　剛入行就碰到房地產景氣大崩壞的年代，物件少、買氣冷、房仲業人人自危，而剛退伍的何勝緯一頭栽進這幾乎要窒息的市場，卻從第一年起連續4年，每年都賺超過千萬年薪！ 　　房仲新鮮人一步登上超級業務寶座，是運氣？是技巧？還是天縱英明？何勝緯道破自己連續4年制霸千萬業績的銷售價值學、分享如何聰明工作，攀登業績高峰的成功職涯。 　　當房仲想要賺錢？不是一張嘴和一副厚臉皮，「服務熱忱」這個老掉牙的關鍵字，竟然就是超級業務追求標竿的不二心法，看看何勝緯怎麼從熱情出發，用心實現客戶的幸福與自己的財富。 本書特色 　

　20/80理論  培養關鍵客戶 　　照顧重要客戶方面，不要只用制式化的作法，像是送禮、電話問候等…… 　　若是能夠給客戶好的服務體驗，該名客戶就會介紹其他客戶，老客人會帶入新客人，一旦能產生這樣的良性循環，業務就能做得比較輕鬆。畢竟經營、開發新客人需要投入較高的成本，老客人 　　經營成本較低且成交率高，因此，「關鍵客戶」一定要抓住。以房屋買賣為例，也許這位客人一輩子只跟你買一次，但可以期待的是，這位最初僅占20％利潤的重要客戶，日後可能為你帶來80％的獲利。因為你帶給他的美好服務體驗，他會因而介紹交易金額更高的優質客源給你。在本人的房仲生涯中，已出現過多次這樣的案例，也因此，我總是把每一

次的服務都當成是第一次，不論客戶是新或舊。 名人推薦 　　專家學者 聯合推薦 　　真心英雄出少年── 李同榮 中華民國不動產仲介經紀商業公會全聯會榮譽理事長 　　讓客戶感動的幸福規劃師──陳錫琮 住商不動產（股）總經理　 　　以房產顧問的專業為房市緩緩加溫── 莊孟翰 淡江大學產業經濟學系副教授 　　在購屋的路上，尋找交心的好友── 邱愛莉 購屋平台House123執行長 好評推薦 　　「台上一分鐘，台下十年功」，他不把自己當作房仲業務員，也不只是幫買方把房子買到、幫屋主把房子賣出去就好。而是期許自己當買賣房子的「職人」，用一種工匠究極的精神來把服務做到最好，將客戶買房後可能遇到的狀況

都列入服務的一環──裝潢、隔間、出租、管理，用合理的預算幫客戶打造出完美的住家空間。精準到位的服務還不夠，還要能做到徹底通透，才能攫獲客戶的心，讓客戶的口碑成為最佳推薦。 　　投資市場有一段話是股神巴菲特所言：「只有在退潮的時候，才知道誰在裸泳」，運用在房地產界，我想也能這樣說：「在不景氣的年代，就是蹲點練功的最佳時機」。很多人都在抱怨不景氣，但再爛的景氣都有絕佳的業務，只要有心，再不景氣都能有爭氣的表現。這本書當能帶給各行各業的業務人很好的指引與建議。―― 郭莉芳 商周集團Smart智富月刊特約主筆、鉅亨網理財方程式主持人

論地方自治團體修正房屋稅「非自住房屋差別稅率」之立法評估

為了解決房子出租的問題，作者方姿涵 這樣論述：

華人社會自古便存有土斯有財之購屋觀念，但綜觀我國土地逐漸稀缺，房屋市場價格卻逆勢上漲之局勢，「居住正義」之精神為近年來人民之訴求。根據我國憲法第10條訂定，人民有居住及遷徙之自由，故居住權可視為憲法所保障之基本權利，為國家保障人民社會福利制度之義務。國家並非僅止於實現住者有其屋之居住正義理念，尚需顧及聯合國經濟社會文化權利國際公約之「適足住房權」，即不僅使人民有房屋可居住，還須使每人都有和平、安全而有尊嚴地居住在某處的權利。各地方政府推出多項打房政策，以面對高房價之民怨，如社會住宅、健全不動產市場交易制度、與銀行配合提高貸款利率、列分貸款對象、進行租屋補貼、採取獎勵稅制等多元政策。本論文將以

我國臺北市、新北市、桃園市、新竹縣、新竹市、臺中市、臺南市、高雄市為資料考察對象，並研究居住正義之發展及中央政府所倡導之房屋稅差別稅率之政策對於抑制房價之效果。對現行房屋稅制及預計修正草案做比較分析，以期落實居住正義之理念。