屋齡50年都更的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列特價商品、必買資訊和推薦清單

日本買房關鍵字：日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事

為了解決屋齡50年都更的問題，作者TiN 這樣論述：

　　2013年，安倍經濟學射出了三支箭，再加上同年申奧成功，引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時，在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出，其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年，日圓大幅度貶值至20年來新低價位，再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時，因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層，不，甚至連中產階級，都眼見機不可失，趁機入市搶日本房。另一方面，因為後疫情時代的通膨以及供需失衡，東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下，究竟日本的不動產還能不能買？應該要怎麼選？投資難度更甚以往！ 　　本書的作者TiN長期居住在東

京，是資深房產投資家，也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍，這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外，這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 　　後疫情時代，作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢，撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房關鍵字》內容詳細分析在日本購買房屋時，有怎樣的產品可以選擇；交易過程時，會遇到怎樣的問題；房屋與土地有怎樣的法令限制；買房時，如何選擇建商以及房仲業者...等。同時，本書也詳細介紹投資時，不可

不懂的一些基本財務知識。 　　本書總共五大篇，50個關鍵字。這些都是在日本買房時，非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢，但告訴你，日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前，不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書，就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓，買屋決策時，能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後，能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢！ 　　一、自住篇～我在日本有個家 　　有土地的透天厝比較好？塔式住宅比較炫？ 　　本篇告訴你，日本有錢人喜歡哪種產品，你

又適合哪種產品！ 　　二、實務篇～交易過程全攻略 　　如何慎選幫你服務的業者？日本又有哪些口碑優良的大建商？ 　　筆者為你破解，怎樣的格局才是好屋，交易流程有哪些細節需要留意！ 　　三、算計篇～財務知識不可少 　　投報率越高越好？如何善用槓桿與套利交易獲取巨大財富？ 　　投資並不像你想得這麼單純，有些小知識，你不能不懂！ 　　四、法令篇～法條規則很重要 　　權力關係怎麼看？法令限制知多少？ 　　買房，一定要了解這些「你以為你懂，但其實你不懂」的法條與規則 　　五、投資篇～日本置業當房東 　　投資產品百百種，哪種產品會賺？哪種產品必賠？ 　　本篇教導讀者如何從五花八門的投資產品中，挑選出

最適合自己的物件！ 本書特色 　　◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書 　　◎產品・法條・財務計算，詳細剖析！ 　　◎達人親授，教你選間理想的房屋。 　　出版過多本東京買房暢銷書籍，且擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的房市專家TiN，告訴你買日本房該怎麼買！ 專文推薦 　　官柏志｜株式会社LANDHILLS董事長 　　黃逸群｜東京都心不動產董事 　　廖惠萍｜東京房東網集團會長 　　顏博志｜海內外房產專欄作家 　　（依姓氏筆畫排序）  

屋齡50年都更進入發燒排行的影片

天然氣管線設計與建置對居家防災安全影響之研究-以北部地區住宅為例

為了解決屋齡50年都更的問題，作者陳韋志 這樣論述：

台灣各大城市中存在屋齡30~50年的老舊建築。因居家環境翻修及建築結構老舊造成建築物既有天然氣管不安全，如何改善天然氣管線於老宅管線設置的安全問題，避免災害事故發生即為目前重要的課題，本研究的主要目的是藉由變更天然氣管線設置方式，配合房屋修繕作業，降低天然氣災害發生的機率。 本研究以北部地區老舊住宅為研究對象，研究方法為天然氣使用者面對面訪談蒐集其用氣習慣、生活習慣及居家環境資料等，以資料分析法進行危害評估，探討天然氣管線變更設置方式及安全設備規劃，研究歸納居家安全供氣環境應具備條件，以降低天然氣災發生的機率，確保天然氣使用者的居家安全。 本研究共調查1272位用戶環境現

況訪查，針對其中16%用戶(207戶)進行訪談。資料分析結果，多數的天然氣使用者有安全意識，少數使用者因私心喜好或生活空間約束造成瓦斯管設置環境不宜，影響居住環境安全， 207戶訪談對象中2%的住家環境通風不良、管線老舊、環境無安全設施、對環境安全未有警覺性、無安全意識，此類型的住戶為老舊住宅區裡潛在的危險住戶。10%即使現況不安全也選擇在地老化。天然氣管線設計須與使用者面對面訪談，以其立場給予合適的天然氣管線設置環境規劃建議，並告知不正確的用氣行為及環境造成居家安全的威脅，並宣導正確的安全觀念，使其有危機意識以預防災害事故發生，創造安心便利的生活空間。因此，安全的環境、安全的管線設置方式、合

適的管線材料、裝設天然氣安全偵測裝置及緊急切斷供氣裝置，並配合天然氣公司安排的定期管線檢查及使用者危機意識主動通報異常狀況，可大幅降低災害發生的機率。

創造空間無限可能!理想住宅翻修計畫：牆面、地板、收納完全提案!新手也能輕鬆規劃&實踐

為了解決屋齡50年都更的問題，作者長野惠理 這樣論述：

　　從壁面到地板的鋪法、櫥櫃等收納家具的製作方法、油漆技巧、 　　輕鬆就能上手的裝潢器材＆小物等， 　　DIY新手無痛完成，滿足創作的熱情和成就感！   　　指導超過2000人的DIY專家 　　公開所有居家裝潢一定要知道的技巧！   　　◤不可不知的基礎知識◢ 　　從認識住宅、牆壁、地板的構造開始， 　　先理解想要改造的空間，才能快速規劃改造的方向與風格！ 　　家具的尺寸量法、實用的小物與操作技巧等， 　　STEP BY STEP指引，跨出為居家大改造穩健的第一步！   　　◤改造出一見傾心的壁面、地板、收納家具◢ 　　介紹壁紙、塗料、板材等的種類和選擇技巧， 　　改造流程彩色照片圖解，丈

量與塗裝方法一目瞭然。 　　每項改造都提供預估的完成時間及大致花費*， 　　介紹實用、好上手的器材與用具， 　　還有補充清潔、修補的方法，想知道的知識與技巧統統有！   　　＊本書的改造費用皆按照原書以日幣標示，僅供參考，請以實際情形為準。

台灣R.C建築外牆材料及檢測案例研究

為了解決屋齡50年都更的問題，作者范綱育 這樣論述：

有鑑於近年台灣許多高樓都逐漸危老化，而因危老化所造成的災害層出不窮，讓國人生命安全受到威脅，因此針對危老化所產生的問題加以研究探討，從根本損壞的發生原因到檢測方法的選定，再以適當的方式處理損壞問題，並完成合法的申報。 本論文會以實際個案研究探討並加以分析，讓實務上執行外牆檢測申報制度所產生的問題逐一浮現，及解析建築物外牆飾材的優缺點，並將探討研究結果彙整歸納，最後提供相關改善建議，以資參考。關鍵詞 : 建築物外牆飾材、危老化