對抗通膨房地產的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦阮慕驊寫的 錢要投資 賺到退休 賺到自由健康 和阮慕驊的 錢要投資 賺到退休 賺到自由健康(博客來扉頁版)都 可以從中找到所需的評價。
另外網站高通膨下,投資房產是較合適的選擇嗎也說明:本文將客觀的比較股市、房市、黃金、原油等資產或商品市場,以歷史資料來說明它們在反應通膨改變的能力,也就是「抗通膨」的好處,希望在當前資產配置課題 ...
這兩本書分別來自天下雜誌 和天下雜誌所出版 。
國立高雄科技大學 金融系 陳勤明所指導 曾郁傑的 總經變數與黃金期貨關聯性之探討 (2021),提出對抗通膨房地產關鍵因素是什麼,來自於抗通膨債券、公債與通膨利差、通貨膨脹。
而第二篇論文中原大學 企業管理學系 陳若暉所指導 張涵絜的 不動產ETFs與抗通膨ETFs、S&P 500 指數間波動外溢效應 (2021),提出因為有 不動產投資信託、美國抗通膨債券、營建類、多變量GARCH模型、外溢效應的重點而找出了 對抗通膨房地產的解答。
最後網站房地產,哪一種「抗通膨」更好? 資3招對抗通貨膨脹大作戰!則補充:身為小資族的我,從以前就一直被「通貨膨脹」這四個字驚嚇! 賣儲蓄險的阿姨會說:「別把錢存在銀行,通膨會吃掉你的利息,儲蓄險利率較高」
錢要投資 賺到退休 賺到自由健康
為了解決對抗通膨房地產 的問題,作者阮慕驊 這樣論述:
理財、理健康、理人生 看人氣不老阿丹如何做 歷經2020年台灣股市由3月滑落谷底,又一路直直向上,台股不斷創新高。 為什麼知名資深財經節目主持人阮慕驊卻早在今年年初,就頻頻警告2021牛年必有大震? 從小就深受在銀行上班的母親影響,耳濡目染財經時事,阮慕驊在1991年跳入他最喜歡的財經報導工作。40歲起辭掉穩定收入的平面媒體工作者,成為電視、廣播界最早的斜桿工作者。如今才55歲,就已財富自由。 阮慕驊以他的親身體悟,在本書中,分析如何為自己一方面努力工作,一方面藉由投資理財,早早為自己賺進退休金。 50 歲起,長期緊繃的每天財經節目現場主持工作,他發現自
己自律神經失調,開始肌力訓練、練瑜珈、吃有蛋白質的白肉飲食及蔬果,也瘦了12公斤。 一向樂於分享的阮慕驊,在本書中分享如何縱觀大環境趨勢,賺得長期的時間財(定期定額存股,尤其是存穩定的龍頭股),也研究投資營收、利益正在高成長期的公司,賺取短期機會財。 同時不管是身處在好好壞壞的景氣環境中,他也提供了如何認識股市的本質,分享他跟國外的理財大師學到了什麼樣的理財精華。 他對人生有十大體悟,藉由本書分享給讀者朋友;也根據從自己青、壯、中年等各階段的人生歷程,給老、中、青的讀者一些理財原則建議。 從小要自立更生,到現在仍與85歲的老母同住,阮慕驊的理財與人生,可說是倒吃
甘蔗,愈來愈甜。 本書的主旨就在把作者自身的體會,經由2020年到2021年經濟和金融市場的戲劇性演變為範本,介紹給讀者。以這一段人類前所未有的疫病經歷為時空背景,試圖讓讀者體會並思考,如何同樣地建立起自己的人生核心價值,並不單單只是退休金規劃這麼單一的思維而已。 名人推薦 兩大媒體領袖熱誠推薦: 趙少康 中廣董事長 謝金河 財訊社長兼發行人 財經專業领導者專業推薦: 向為平 榮民總醫院主任秘書 孫天山 群益期貨董事長 黃時彥 華南永昌投信總經理 劉家崑 扶輪永康社創社社長 四大財經網紅站台: 李兆華 理財達人秀主
持人 邱沁宜 知名財經節目主持人 阿格力 /許凱迪博士 投資最給力主持人 大K/曾煥文 我是金錢爆主持人 (依姓氏筆畫順序排列)
對抗通膨房地產進入發燒排行的影片
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總經變數與黃金期貨關聯性之探討
為了解決對抗通膨房地產 的問題,作者曾郁傑 這樣論述:
隨著新冠肺炎疫情在全球範圍內的快速蔓延,各國央行紛紛實行貨幣寬鬆政策以應對經濟衰退壓力。從資產配置的角度來看,實質利率下跌常伴隨黃金價格上漲,黃金常被認為低利時代的理想投資標的。本文以黃金期貨與通膨之代理變數包括美國抗通膨債券、美國10年期公債與通膨利差與美元指數期貨衡量對黃金走勢的影響性。在迴歸分析中,結果說明美國抗通膨債券對美國COMEX黄金期貨呈正向顯著影響,美國公債與通膨利差則對美國COMEX黄金期貨沒有影響,而美元指數期貨對美國COMEX黄金期貨呈負的顯著影響,整體的調整的R平方落在36.9%。
錢要投資 賺到退休 賺到自由健康(博客來扉頁版)
為了解決對抗通膨房地產 的問題,作者阮慕驊 這樣論述:
理財、理健康、理人生 看人氣不老阿丹如何做 歷經2020年台灣股市由3月滑落谷底,又一路直直向上,台股不斷創新高。 為什麼知名資深財經節目主持人阮慕驊卻早在今年年初,就頻頻警告2021牛年必有大震? 從小就深受在銀行上班的母親影響,耳濡目染財經時事,阮慕驊在1991年跳入他最喜歡的財經報導工作。40歲起辭掉穩定收入的平面媒體工作者,成為電視、廣播界最早的斜桿工作者。如今才55歲,就已財富自由。 阮慕驊以他的親身體悟,在本書中,分析如何為自己一方面努力工作,一方面藉由投資理財,早早為自己賺進退休金。 50 歲起,長期緊繃的每天財
經節目現場主持工作,他發現自己自律神經失調,開始肌力訓練、練瑜珈、吃有蛋白質的白肉飲食及蔬果,也瘦了12公斤。 一向樂於分享的阮慕驊,在本書中分享如何縱觀大環境趨勢,賺得長期的時間財(定期定額存股,尤其是存穩定的龍頭股),也研究投資營收、利益正在高成長期的公司,賺取短期機會財。 同時不管是身處在好好壞壞的景氣環境中,他也提供了如何認識股市的本質,分享他跟國外的理財大師學到了什麼樣的理財精華。 他對人生有十大體悟,藉由本書分享給讀者朋友;也根據從自己青、壯、中年等各階段的人生歷程,給老、中、青的讀者一些理財原則建議。 從小要自立更生
,到現在仍與85歲的老母同住,阮慕驊的理財與人生,可說是倒吃甘蔗,愈來愈甜。 本書的主旨就在把作者自身的體會,經由2020年到2021年經濟和金融市場的戲劇性演變為範本,介紹給讀者。以這一段人類前所未有的疫病經歷為時空背景,試圖讓讀者體會並思考,如何同樣地建立起自己的人生核心價值,並不單單只是退休金規劃這麼單一的思維而已。 名人推薦 兩大媒體領袖熱誠推薦: 趙少康 中廣董事長 謝金河 財訊社長兼發行人 財經專業领導者專業推薦: 向為平 榮民總醫院主任秘書 孫天山 群益期貨董事長
黃時彥 華南永昌投信總經理 劉家崑 扶輪永康社創社社長 四大財經網紅站台: 李兆華 理財達人秀主持人 邱沁宜 知名財經節目主持人 阿格力 /許凱迪博士 投資最給力主持人 大K/曾煥文 我是金錢爆主持人 (依姓氏筆畫順序排列) 作者簡介 阮慕驊 活的健康、活的自在、活的富裕! 生活,對阮慕驊而言,就是生動的活著!從少年走過青年,再到壯年和中年,阮慕驊從好奇摸索人生,再到建立人生哲學,體悟出成熟需要時間。 從自我為核心出發,健康、自在和
富裕,是他人生哲學上最重要的三件事。從人生構面出發,家庭、工作和人際圈是三個最切身的範疇。 阮慕驊以媒體記者十多年的經驗,轉換跑道往媒體主持工作發展,同時鑽研經濟和金融。這30年來,他發展出一套有系統的人生哲學,使他能把世間的道理看的更清楚,分析的更透徹,從而建立起健康、自在和富裕的境界。 現職 News98財經一路發、Line Today財知道主持人 經歷 工商時報編採中心副主任 中央社多媒體新聞中心組長、證券組組長、商情部、國內部記者 中國電視公司新聞部記者 主持 緯來電視台、八大電視
台、東森電視台、寶島新聲廣播電台、台北廣播電台主持人 阮慕驊曾經不斷的問自己,為什麼來到這個世界?又將往什麼地方去?既然這些問題不會有答案,不如活在當下。 推薦序 自求多福拼退休,不要變成下流老人 趙少康 三十年來最好的黃金機會 謝金河 以終為始,有個向上、向善的始 向為平 開創人生,要掌握時間財和機會財 孫天山 為你找到人生的藏寶圖 黃時彥 用身心靈,走出一條長遠的路 劉家崑 導讀 徹底發揮自己長才的人氣不老阿丹 莊舒淇 前言 給人生的十個建議 人生財務的十個建議 第一章 生命的覺知 一、覺知 二、接受 三、覺察 接受 改變 四、愛自已也愛世間萬物
五、人生的抉擇 第二章 即將面臨的退休危機 勞工年金也將被改革 不只公保,勞保退休金也大幅縮水 全民及政府都必須誠懇面對這個問題,把現況及未來連同方案說清楚 台灣錢再次淹腳目!儲蓄爆表,投資率不足,錢愈放愈不值錢,小民怎麼辦? 第三章 提早思考退休對策 對策1:提早找出退休規劃的對策 先從個人財務管理思考起 對策2:退休金怎麼規劃? 先學會理財的本質 解秘標普家庭理財四宫格 對策3:投資的秘訣!時間財和機會財的規劃不可少 房地產與股票的時間財和機會財運用方式 第四章 小心二○二一年股市泡沫化 三十年來最好,能持續多久的景氣 貧富差距擴大下,全體社會消費動能不足 牛年必有大震 台積電跟聯發
科領不領漲是指標 外媒也早已示警台股泡沫 泡沫需要冷卻一下,不要樂極生悲 國際資本對新興市場一貫的手法就是養套殺三招 美股瘋狂投機又是牛年不祥訊號 股市的多頭行情毀滅向來是毀在人性,而不是天災 大佬看不下去,孟格警告泡沫 擦鞋童理論的現象又再現 港府出手先戳破泡沫 巴菲特公開信昭告債市要小心 科技股如果走空,股市多頭行情思危 第五章 台灣人口負成長即將到來 房地產還可以投資? 今年台灣提前迎來了負成長 人口減少對日本的房地產造成了重大影響,那台灣呢? 台灣的房市就跟人口減少一樣,回不去了 一個台灣兩個世界 醫護產業未來是正向發展的產業 要不要買房要想清楚 做屋奴的時間要長一點或短一點? 第
六章 二○二一年強勢美元當道 金價走入空頭 強勢美元再來 全球資金回流美國!新興市場首當其衝? 新興市場三大央行齊升息開第一槍! 擋得住襲捲而來的美元危機? 通膨來襲!防範安屎之亂再來 二○二一年金價跌勢明顯 第七章 什麼都在漲!五大資產佈局要趁早進行 第八章 美元的投資工具 1.美債 2.美股 3.美國初始上市股票 美國危險訊號 美股指數成份股的變動 第九章 過了二○二一年,長期而言,仍要培養認識股票本質的素質 股票的本質是什麼 1.股票是高波動的、具有高度風險的投資或投機工具。 2.股票是不對稱的金融工具 3.資本市場裡,沒有平等這回事!只有割韭菜 附文/股市如賭場?沈迷賭博不會有好
下場 第十章 向大師學投資的素養 第十一章 交易策略的思考 好的股票是很好的長期投資工具:超長線投資的想法 我的股票投資要訣 買對就一路抱,買錯就停損,換趨勢向上的股票 存股的思考 可以存金融股做退休規劃嗎? 第十二章 牛年股市的思考 由台積電看二○二一年大盤的方向 二○二一年看好的產業 興櫃轉上櫃股又如何 第十三章 由我的人生體悟 給老中青的理財及人生建議 給老中青的理財及人生建議 我的人生理財轉折 股市不怕急跌,就怕長空 未來五年到十年,看好的三大產業 給年輕人的理財投資建議 年輕人理財和投資要學的事 給年輕人的投資標的概念 五大漲價缺貨題材 給中年人的理財投資建議 中年理財的投
資方案 中年的投資標的概念 老年的理財投資建議 老年的投資標的概念 推薦序 自求多福拼退休,不要變成下流老人 趙少康 人生就是不斷的選擇與戰鬥,「少壯不努力, 老大徒傷悲」,阮慕驊的《錢要投資 賺到退休 賺到自由健康》就是要告訴你怎麼樣讓自己的一生過的圓滿,至少不要變成「下流老人」。 人愈老愈要有尊嚴,活了大半輩子到老還要被人看輕,很不值得。年輕時一切剛開始,別人如何對你都是一種磨練,孔子說「吾少也賤,故多能鄙事」,就是這個道理。我常說「老人當自強」,愈老愈要捨得花錢,愈要捨得對自己好一點。現在一般人是愈老愈節儉,捨不得吃,捨不得穿,在現代社會
,不消費就沒有地位,不消費就會被看不起,連我們電視收視率都不重視五十五歲以上的觀眾,因為廣告商認為他們沒有購買力。 但是要捨得花錢,就必須先要有錢,而且至少要有足夠的錢花到人生最後一天。現在人愈活愈長,報紙上的訃聞看到的不是九十就是一百歲。如果自己有幸活到一百二十歲,錢花完了怎麼辦?錢是什麼?錢是給人壯膽的! 阮慕驊的這本書就是要幫助你「活到老,富到老」,能夠有錢有健康隨心所欲到老,就是神仙也羨慕。 我看這本《錢要投資 賺到退休 賺到自由健康:阮慕驊的人生體悟》是窮阮慕驊一生的功力拼出來的精華,對青年、中年、老年人應該如何投資都分別有不同的建議,
對股票、基金、債券、房地產、美金、黃金的走勢及投資比重也有獨到的看法。我很認真的從頭讀到尾,欲罷不能,收益很多。 阮慕驊特別提醒大家不要被近年大漲的股市沖昏了頭,沒有什麼市場是會一直上漲而不調整修正的,除非你的本錢雄厚到毫不在乎,否則居高思危,還是要小心謹慎,尤其現在世事變化太快,黑天鵝太多,一個新冠肺炎病毒就把全世界整的好像末日降臨,一定要記住巴菲特最重要的一句話:投資有三條鐵律,第一條是不要賠錢,第二條是不要忘記第一條,第三條是不要忘了第二條! 阮慕驊這本書穿插了一些他的人生故事與體會,可讀性很高,譬如「除非你真的深愛對方,千萬不要為結婚而結婚!」(年輕人衝
動一時,會後悔一輩子)、「要好好保護牙齒」(牙不好,不能吃,人生就是黑白的),他甚至把他小時受父親家暴被打的頭破血流以及在美國跳蚤市場賣椅子整天沒賣出一個、受31冰淇淋一個月辛苦的店經理訓練,還有年輕時的瀕死經驗都毫無保留的寫了出來,你還能再多要求他什麼? (本文作者為中廣董事長) 推薦序 三十年來最好的黃金機會 謝金河 全球局勢自從前美國總統川普執政來,出現巨大轉變,美中由過去的G2競化關係,轉變成對抗和衝突。過去三十年,中國經濟堀起,台灣一度被邊緣,台商出走中國,除了帶走資本外,也帶走了技術和人才。最明顯而且具體的現象就是台灣高鐵通車
後的客運量,遠不如計劃時期的預估,使得高達5000 億投資的高鐵走過一段艱辛的歲月。 但如今這一切不利於台灣的景況,全部出現巨大轉變。高鐵旅客人數大幅上升,轉虧為盈;護國神山台積電一年可以淨賺近5200 億,半導體產業成了外媒眼中繼石油後的重要戰略物資,全世界缺台灣不可。台灣從過去的邊緣角色,一躍成為全球的焦點,連車用晶片缺貨,德國還要透過外交管道來台爭取產能。 所以我多次說過台灣迎來了三十年最好的黃金機會。台灣的資本市場欣欣向榮,台股加權指數正越過16000 點往更高位階發展,台股的投資人何其有幸能恭逢其盛。 《錢要投資 賺到退休 賺到自由健康
:阮慕驊的人生體悟》新書作者慕驊常年參與今周刊和財訊雙周刊出活為主持人或講師,在金融和經濟領域深研已久,也主持財經一路發節目固定邀訪財訊和今周刊同仁,彼此理念和見解多朝向希望台灣更好的方向。 小我七歲的慕驊,一直在財經專業領域分析評論上,非常下功夫,是我少數所見,觀察及評論非常中肯的財經節目主持人。譬如他在本書中分析台灣人口老化,可能步上日本長期房地產不景氣的後塵以及牛年必有大震,擔心過高的股市景氣會不會遭逢泡沫化的危機?讓我想起其實從去年(二○二○)八月時,劉泰英先生就高喊台股會崩盤;最近谷月涵也說台股有泡沫,要大家快跑,把大家弄得很緊張。台股到底有沒有泡沫?答案當然有!但個
股的狀況很不一樣,因為從整個數據來看,去年全體上市櫃公司稅後淨利2.46 兆,這是史上最好的獲利成績單,當然有些個股會存在泡沫化的現象,所以建議各位在追逐高價飆升的過程中,必須認真作功課,才能趨吉避兇。 另外在新書中,慕驊看好未來台灣三大產業是電商、雲端、電動車,我的看法是跟他是一致的。 此外,慕驊在書中給年輕人的理財投資的十項建議,我認為十分中肯,如第一項:不要心急,先存下第一桶金、努力提升自我和建立宏觀的國際經濟和金融市場分析能力,先從閱讀分析文章開始;此外,我認為規律的生活習慣和嚴格的自我要求也很重要。常有人問我,你的數字是怎麼背的?因為我可以把小數點後面
兩位數都講出來。其實這只是熟能生巧的死功夫,我的數字是用出來,不是背出來的,每天起床第一件事就是掃瞄全球金融市場一遍,拿張A4的空白紙,逐一紀錄每個市場的收盤價,這是電腦無可取代,掐指間的死功夫,加深印象,就不會忘,消化到腦子裏的數字,才是有用的數字。慕驊的建議都很好,同步推薦給大家。 給中年人的第6項建議:保健身體,有健康的本錢才有打拼事業和累積財富的條件。慕驊由五十歲開始運動保健,我是從三十四歲開始,就開始常跑山運動,祝福大家能夠找到一種自己熱愛且長久的運動,持續下去,你會發現比財富更重要的絕對是健康。 欣見慕驊此時出書為文給讀者理財和投資的想法,也祝本書大
暢銷。 (本文作者為《財訊》社長兼發行人) 推薦序 以終為始,有個向上、向善的始 向為平 認識慕驊已超過三十個年頭。初識之時,我在成功嶺擔任連長,他在受士官訓,因為訓練的緣故,他常會在某些時段來砲兵連洽公。很快的我就注意到他勤快又機伶,因此當士官隊結訓時,他「很自然的」就被選到我們連上擔任班長。在幹部中他並不顯眼,但從私底下他與同袍間的相處,或帶兵、分派任務的做法,很容易就發現他論述條理分明、處事有條不紊;因為指令清晰明確,所以讓人樂於與之共事、信賴誠服。 砲兵部隊基地每年訓練演習時,全營有個「目標獲得測量班」,該班雖可遠離
連隊(人人想藉此脫離而免受節制),但又必須獨自完成任務;若是所託非人,則全營的演習成績都將受其連累,因此我特別挑選慕驊擔任測量班班長。他果然不負眾望,不僅圓滿完成任務,也因為優異的測量成績,贏得全營長官及同袍們的敬佩。 從慕驊新書《錢要投資 賺到退休 賺到自由健康:阮慕驊的人生體悟》中,可以很清楚的看出他之所以在理財專業的領域中,能夠不譁眾取寵卻深得人心,尤其難得的是禁得起時間的考驗,靠的是他經年累月、日起有功的好習慣,而非暴起暴發的快速偏方;畢竟願意在知行合一之中下功夫體悟理財訣竅者少,而認為理財就等於發財者多。無論是給予人生的建議,或是對於財務的建議,他都不是速成的取向;而
是藉由正確的習慣所引導的方向及目標,才能避開急功好利的誘惑,又在信念與恆毅的作用下,持續累積出豐碩的成果。 我從慕驊身上看到習慣,尤其是從思維到行為不同層面的習慣,所產生的動量與慣性,這些力量其實都來自於他不同階段的人生經驗。上個世紀最有名的管理學大師之一,史蒂芬˙柯維,曾提出透過七個高效能的習慣來建立成功的人生;而慕驊對於人生財務的十個建議,早已成為他的第二天性——習慣,尤其是最後一個建議,「樂於分享成功的財務規劃經驗和方法,幫助更多的人」,全書正是第十個習慣的體現。 最後,僅以柯維所提出成功人生的第三個習慣,「以終為始」,從職涯的終點——退休——來看職涯的起
始與發展時,新的觀點必然會帶給我們人生的新體悟,那麼這本書所提供的就不只是慕驊的人生體悟而已了。 (本文作者為臺北榮民總醫院主任秘書) 推薦序 開創人生,要掌握時間財和機會財 孫天山 二○二○年疫情過後,台股如同脫胎換骨般一路扶搖直上,加權指數一年迄今已足足漲升一倍,而且還欲罷不能。這種股市的走勢,別說是新手了,就連股市老手都難得一見。我從一九八二年進入證券業者再轉入期貨業,一路見證台灣金融市場的發展歷史,並參與每一次的股市萬點行情,但從來沒有一次,大盤如同這次般的在萬點之上停留這麼久的時間,而且還持續向上漲升。這種難得一見的行情,只能說
台灣正處於天時、地利、人和之中。 去年不單股市興旺,期貨市場也非常火熱。期權全年交易口數達到3.4億口的歷史新高紀錄,期貨開戶數全年也大增了近十萬戶,年比增幅將近一倍,全體開戶數逼近了兩百萬戶。從這些數據就可以看出來,台灣投資者愈來愈全方位,不單操作股票,也積極使用衍生性金融工具來避險或投機。 理財投資講究的是長期規劃和風險分散,看到投機兩字好像很害怕,但其實金融市場有投資就有投機,有避險需求也有投機需求,因此才能達到各方的策略應用的靈活性和充分性。做任何投資也都有風險,只是風險程度不同。所以不用害怕風險,但要學會管理風險。同時的,不用排斥投機,但要懂得投機的策
略和原則。 我個人在金融市場多年的經驗,也看過無數次的大風大浪,但我始終相信金融市場的贏家是留給準備好,同時具備膽識和知識的實務經驗者。慕驊兄這本《錢要投資 賺到退休 賺到自由健康》新書中以其多年的經驗和歷練,告訴讀者如何洞悉市場,分析各種情勢,並保持客觀和彈性。我認為這是金融市場贏家必須要有心態。 此外,書中慕驊兄所創見的時間財和機會財,正好符合期權商品操作的特性,相信讀者若能充分領略,必能從書中找到許多啟發和靈感。 最後祝本書發行成功,也預祝所有投資者能在致富之路上掌握契機。 (本文作者為群益期貨董事長) 推薦序
為你找到人生的藏寶圖 黃時彥 認識慕驊超過三十年,他一直是個活力滿滿、幹勁十足、積極風趣的好友,一路順暢地成為知名財經主持人,然而有幸讀到書中他的人生體悟,才發現大家都一樣地會遇到「提醒」,不論是健康、生活或工作的巨變,都是一個轉捩點時機,進而覺察、接受、改變成愛自己的人生視野,這點個人深刻感同身受。 身處全球人口老化的時代下,除了活的健康和動的健康之外,就屬如何可以舒服享受退休生活是最受重視的議題,而其中關鍵因素就是本書的重點 – 理財投資。 因為全球零利率的環境,使得退休金規模和投資報酬率都有明顯縮水的困境,如何應對如此麻煩的問題就
是作者在本書闡述的重點。 首先要思考管理財務對策,也就是理財之道;俗話說人不理財,財不理人,如同作者母親四十多年前遇到台股第一次上萬點時,適當利用股票投資就有了人生第一台車,換句話說,有效掌握投資秘訣才能完備理財的目標。 接著如何學會投資則是一個不小的挑戰,巴菲特大概是有史以來唯一能靠投資而成為全世界最有錢人之一的神奇人物,長期持有夠便宜的優質成長公司股票就是他的投資之道,看起來沒什麼特別之處,真能確實做到的人卻很少。因此作者利用本書點出如何運用時間財及機會財來規劃投資策略,同時也介紹不同的股票及債券等投資工具,加上全球股票市場及未來產業趨勢的解析,並協助投資人
建立適當的交易策略,然後持續執行來完成投資理財的致富目標。 過去個人投信職涯中,從第一檔百億台幣的亞洲科技基金經理人,到一兆美金外商資產管理公司的投資長,深感掌握投資理財真的是很個人化的一門藝術,但是入門之道尤其重要。慕驊的瑜珈老師說,幾歲開始練瑜珈,人生就會停在那個年齡;以個人浸淫投資領域二十多年的經驗告訴我,立即開始投資理財,財富才有機會超越退休需求,而本書就像谷歌地圖導航一樣,淺顯好用能為你找到人生的藏寶圖。 (本文作者為華南永昌投信總經理) 推薦序 用身心靈,走出一條長遠的路 劉家崑 《錢要投資 賺到退休 賺到自由健
康:阮慕驊的人生體悟》是一本與大家有切身關係的好書。 慕驊用身、心、靈,道出它是一條長遠且時時要調整及更換的道路。 我是從事國際貿易的企業主。時事,各國政策、匯率是影響我業績及收益最重要的因素;當然除了本業之外,理財規畫更是不可獲缺的工具。 書中對現今投資氛圍、股市及全球大環境都有鉅細靡遺的解說,慕驊毫不藏私他把畢生投資法寶與大家分享,只要你細細品嚐書中方法,必定能幫你在投資的道路上更加順利。 錢不是萬能,但沒有錢萬萬不能。投資的前提除了第一桶金外,身心健康必須擺在第一位。筆者道出了現代人最容易忽略的事情﹁健康﹂,否則拼出了財富、沒了健康
也等於零。 書中除了金融商品的剖析,也包括了房地產及少子化議題。它所涵蓋的範圍非常廣,所以適合各個年齡層閱讀。 好書要大家一起分享,我極力推薦《錢要投資 賺到退休 賺到自由健康:阮慕驊的人生體悟》這本好書,在全球變化快速「失之毫釐,差之千里」的環境中,它是引導你走向正確的投資途徑。 (本文作者為永康扶輪社創社社長) 導讀 徹底發揮自己長才的人氣不老阿丹 莊舒淇 最近由於YouTube等各種網路工具盛行,趕不上每天下午五點到七點收聽阮慕驊在News 98財經一路發的廣播節目,可以當天即時收聽永遠掛在網路上他的節
目;在網路上,又可以觀察到他的臉色及身形。 我發現十幾年沒見的阮慕驊怎麼看起來愈來愈瘦,愈來愈年輕,可是在分析財經情勢,卻愈來愈即時及有深度。 最近趁一次下台南時,我簡單對周圍的友人做了一下市場調查。 結果是無論台南某咖啡小店老闆娘、住在台南七十二歲的醫生娘、住在台北在台大擔任法律系教授的五十歲鄰居、一位資深媒體工作者都立即告訴我阮慕驊的評論很實在。 這也就印證了我的觀察:他的財經專業沒有老化,卻愈來愈活化。 這種跟年紀乖離向上掌握財經時勢的速度,也跟年紀乖離的元氣臉色,讓我興起想找他寫書的念頭。 這樣現在進行式的
阮慕驊,我只能用「不老人氣阿丹」(他的英文名字叫Danny)來形容。不老人氣指的是他十幾年,每天準時下午五點到七點出現在News 98《財經晚點名》、《財經一路發》主持現場即時財經節目;同時常常上東經財經台被李兆華訪問。 他另外一個不老象徵是自我鍛鍊身體的毅力。五十歲起,因警覺身體健康的重要,開始練重訓、練肌力、也練瑜伽,也搭配高纖、芭樂、蘋果、只吃白肉、雞蛋補充蛋白質、少澱粉(一天吃不到四分之一碗的飯),不到五年,已經瘦了十二公斤。他的神情愈看愈堅毅,但人卻是愈來愈放鬆,愈有笑容,做事也更加有效率,很像活在當下,專注在即時。 對於身體保健這麼有紀律,對於工作有
狂熱的阮慕驊,專業知識的學習,更有紀律。世新廣電科畢業,工作一段時間後,又繼續到政大新聞研究所唸書。在本書中提到他自己從小過動,坐不住,無法好好唸完一本書,但他發揮自己的所長,在學校參加話劇社,這也培訓了他日後成為長青財經節目廣播主持人的首席位子之一。如今,他將他過往的過動,不斷地追求財經專業深度,專注落實在他每天專注評論各種即時財經新聞,並且努力掌握什麼是時間財、什麼是機會財。 近五年,阮慕驊的專注及放鬆,來自於除了有紀律保健身體之外,每早起床,必頌心經的阮慕驊也開始要更積極地思索做什麼,對人與社會有益。他說他年輕時,比較不會想,現在比較會想。 本書主軸是他在
四十歲辭掉中央社有退休金保障的正職工作之後,如何使得五十五歲的現在的他,可以擁有幾筆房產及擁有財務自由。 如何做到?阮慕驊強烈主張,一定要藉由投資來為自己賺得退休金。他每天一邊深入地主持現場即時的財經節目,一邊深入的研究及投資,為自己賺得老後退休現金。 他這三十年的投資心法是什麼?如何由年少的不經一事不長一智的投資,一下子賺了幾百萬,一下子又泡沫化虧光到最近這十幾年,他如何更謹慎投資,並且獲得錢不能露白的足以退休的資產。比起大企業家,阮慕驊儲存的退休金不算什麼,但是比起一般一輩子守住一份固定工作,卻又賺不足夠的退休金,四十歲就辭掉中央社正職有固定薪資的工作,阮慕
驊所儲存的退休金是足夠了。本書他想給的是釣竿,如何用錢投資,而不是給餵食的魚餌。 他主要的投資秘訣是,總觀總體經濟趨勢,賺長期的時間財;也在趨勢向上時,賺取短期的機會投資財。 走過二○二○年的投資多頭趨勢,阮慕驊也建議二○二一年投資要小心為上,注意是否有牛年的大震。 尤其針對無論是年輕人、中年人及即將退休的老年人,如何提早面對即將到來的人口危機、退休金被打折的危機,阮慕驊建議提早規劃自己的老年退休金來源是很重要的事;提早在三、四十歲之前就好好打造健康的身心也很重要,不要像他到五十歲才開始注意保健身心健康(我認為不過比到了六十歲,還不保健的好)。
因此,在《錢要投資 賺到退休 賺到自由健康》這本新書中,他特別指出,未來五年到十年,看好的三大產業是什麼;也給了年輕人、中年人、及老年人的受用的理財投資建議及投資標的概念。 讀者在閱讀本書時,可以循序去了解他的人生覺知、他對總經/人口趨勢的觀察、他跟世界級大師學到了什麼樣的理財哲學、及該有什麼樣的具體投資概念。 給魚,不如給釣竿,阮慕驊希望你健康快樂又富有退休。 (本文作者為天下雜誌出版顧問總編輯) 前言 給人生的10個建議 1. 保健好牙齒 2. 不要過胖,保持運動習慣 3. 瑜
珈、太極等都是很好紓解壓力的方式,人生要有固定的自我舒壓方式 4. 不要吃過多甜食,不要常吃精緻食物,超過50歲要少吃紅肉 5. 活多久就做多久,不一定是固定的工作,但人生要不斷地為興趣工作 6. 做好財務規劃,退休規劃40歲就要開始規劃,如果能提早到30歲更好 7. 股票是最好的投資工具,但要學會股票投資的方法 8. 找到適合你的宗教信仰,只要是勸人向善的正統宗教都好 9. 人生的伴侣不要輕易決定,確定你很愛對方,對方也是,不要為結婚而結婚 10. 教導子女好的觀念,能幫多少盡其在我,觀念比給錢更重要
人到中年,對人生有些體悟,把我覺得重要的人生的事,分享給大家。人生的時間很短,一轉眼日子已經過了一半以上。常想如果我年輕時有現在的智慧,很多事現在可能不一樣。 雖然這樣想,但人生不可能重來,只有把握現在和未來,把體悟分享給大家,無論讀者是什麼年紀和什麼心態,如果你願意傾聽我的想法,參考我的建議,我相信對你會有一些幫助,這也是莊舒淇邀請我寫這本書的初衷。 人生的智慧,需要時間累積,需要經歷事情後才會知道對錯。再有學問,沒有經驗,學也不一定能致用。經驗是一步步走過的足跡,我的人生10個建議都是人生經驗和經歷體會的,或是看到他人的情況了解的。這些建議會陸續在本
書隨後的章節分享給你。 這本書是我個人生活態度、想法的集合,有回想過去,也有展望未來,過好現在。人生是線性的過程,從過去到現在再到未來。現在很快會成為過去,未來一轉眼就到了。人活著到底是為了什麼?人生的目的,需要什麼?要滿足什麼?如何過的快樂和自在?最終會留下什麼?什麼值得珍惜?這些人生的課題,可曾問過自已? 人生最重要的組成和元素是什麼?小我的和大我的,個人的、家庭的、社會的又是什麼?需要系統性的思考嗎?還是過一天算一天?我年輕時候從不曾想過這些問題,但現在我常想這些。年輕時很自我,現在覺得自已很渺小。老了,年紀大了,想法自然會多了。
我決定第一部份寫人生的重要的體悟,給讀者些建議。第二部份寫財務規劃,因為沒有好的財務基礎,人生許多事無法成就和滿足,錢不是一切,但它是現實。第三部份寫投資,財務規劃好才能投資致富,富有的人生在良好的金錢基礎下更能實現願望和實踐理想。 人生財務的10個建議 1. 不要擔心負債,但要思考如何償還債務 2. 學會現金流和資產負債表的運用 3. 不斷增加賺錢的能力 4. 家庭財務規劃要設定目標,穩步向前,不要有一夜致富的想法 5. 學會記帳 6. 保險是財務規劃,不是投資,用保單來投資並不是最好的方法 7. 教會
子女財務規劃,給子女理財觀念,比給錢更重要 8. 財務規劃的目的是為了投資和滿足人生的花費,不是為存錢而存錢 9. 不要到處炫富 10. 樂於分享成功的財務規劃經驗和方法,幫助更多的人 第三章 提早思考退休對策 規劃老後退休金要有提早要系統的進行,目的在早一點達到財富自由。 如果能達成不靠薪水收入,依靠投資收入就可以滿足生活支出所需,大體上可以叫財富自由。 一般來說,退休有幾種收入的可能:其一是勞退和勞保;其二是企業退休金,這不是人人都有的;其三是自己累積的退休金。如果所有管道的退休金可達到退休前的月收入,就達成了所得替代百分之百的目標。 為達成目標,提早規劃是
必要的。此外,勞保和勞退並不見得是看得到拿得到。主因是勞保年金受到台灣人口結構和利率的變化影響,已呈現入不敷出的情況。未來有可能勞保不保。。 對策1:提早找出退休規劃的對策,先從個人財務管理思考起 • 理財重要?投資重要? • 財如何理?先要有財?要理才有財? • 投資還是投機? • 有了錢做什麼?沒有錢有差嗎? • 人生到底追求什麼? 投資先前學會理財本質,這是最基本的。 不會理財,沒第一桶金如何投資? 觀念決定一生的成敗。理財和投資是一連串的觀念和方法。思考是一件很重要的事。 理財重要?還是投資重要?理財是投資的前端,理財好才有能力投資,正所謂先理出第一桶金。
巴菲特雪球理論裡的雪球,也就是投資的本金很重要。理財和投資在於理現金流量表和資產負債表的管理。 現金流量表是創造資產負債表的前端。一個人有兩種收入的觀念要先確立。薪水收入是創造理財收入的前端。 有穩定的工作後,薪水收入分配在各種支出上,其中理財支出必不可少,理財支出可創造未來的理財收入,是一種把當下的支出轉化成未來收入的可能。 理財支出加上收入減去支出的剩餘,這兩筆錢放在各種投資名目下,經年累月就能產生源源不絕的理財收入。例如,固定收益性質的債券利息收入和股票股息收入及房租收入,這種固定收益的收入,可以再滾入各類資產的投資,形成活水源泉般的財務規劃循環,使財富堡壘愈來愈穩固。 我看很多有錢人
的致富路徑都是很一致地運用這種方式。但窮人不懂或是沒機會,理不出第一桶金。 有錢人另一個致富秘訣是房地產和股票的交叉運用。
不動產ETFs與抗通膨ETFs、S&P 500 指數間波動外溢效應
為了解決對抗通膨房地產 的問題,作者張涵絜 這樣論述:
自1960年前美國總統艾森豪簽屬房地產投資信託法案,開創了新型投資不動產的方法,也正式奠定了REITs於美國發行的合法性。加上近幾年房市的火熱,讓REITs此種金融商品迅速崛起,同時也推升營建產業的發展。然而,自2008年金融危機,除了股市,美國房市也跌落谷底,房地產投資也深受影響,而與房市息息相關的營建產業也無可倖免。一般認為在總體經濟的影響下,股市、房市、營建業的波動及走勢之間可能環環相扣。本研究以不動產投資信託ETFs (Real EstateInvestment Trusts ETF, REITs ETFs)和營建類ETFs兩大類為研究樣本,去比較兩大類ETFs在面對抗通膨ETFs和
S&P 500指數三者間報酬率波動的外溢效應,並自奇摩財經搜集各變數自2021年12月31日往回推十年間之日資料。分別探討REITs ETFs和營建類ETFs在三種不同的多變量模型,即固定條件相關係數模型 (Constant Conditional Correlation Model, CCC Model)、動態條件相關係數模型 (Dynamic Conditional Correlation Model, DCC Model)和BEKK (Baba, Engle, Kraft, and Kroner Model)下,與抗通膨ETFs和大盤S&P 500指數的波動走勢及關連性。在固定條件相關係
數模型可發現REITs與抗通膨ETFs、大盤指數間存在長期的持久性關聯,當其一變數受長期劇烈衝擊時,其他變數皆會連動受影響。而透過動態條件相關係數模型,則進一步觀察到各變數間短期持續性的衝擊影響,REITs ETFs與抗通膨ETFs、S&P 500指數易受長期和短期持續性衝擊影響,而營建類ETFs在短期較不受持續性衝擊影響。最後,在BEKK模型實證顯示REITs或營建類ETFs對報酬率波動性具有長期和短期持續性衝擊效果,除了呈現各變數報酬率波動受自身落後期的影響性。也同時比較三變數間彼此的報酬波動性。結果顯示S&P 500指數、抗通膨ETFs間彼此具有外溢效應,綜合上述研究,BEKK模型在比較
三個變數的報酬率波動性的應用上較能呈現完整的分析成果。由於大盤S&P 500指數涵蓋全美500檔大型股,較能反映美國整體經濟狀況,加上美國通膨數據創近30年新高,代表美國高通膨時代的來臨。透過本研究顯示REITs和營建類之ETFs與抗通膨ETFs的高度相關性,顯見兩種金融商品皆具有抗通膨之特性,而與大盤S&P 500指數又存在外溢效應。故建議投資人可透過觀察大盤走勢作為投資REITs和營建類ETFs的參考。此外,在面對高通膨的壓力下,投資配置可透過加入此兩種商品來分散分險。
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對抗通膨房地產的網路口碑排行榜
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#1.升息抗通膨牽動敏感房價專家:央行會循序漸進 - 更生日報
台經院今天舉行「2022亞洲政經景氣展望研討會」,與會專家均認同通膨是 ... 先前不升息被說沒有對抗通膨,現在又說房貸族壓力很大,政策很難兩全。 於 www.ksnews.com.tw -
#2.抗通膨投資
從聯準會的升息態度中,可窺見的是,通膨一般而言,房地產被視為抗通膨的標的, ... 長期而言,想對抗通膨比較保守的工具如債券基金、固定收益商品、平衡型基金等,則 ... 於 assexconslazio.it -
#3.高通膨下,投資房產是較合適的選擇嗎
本文將客觀的比較股市、房市、黃金、原油等資產或商品市場,以歷史資料來說明它們在反應通膨改變的能力,也就是「抗通膨」的好處,希望在當前資產配置課題 ... 於 www.mdac.tw -
#4.房地產,哪一種「抗通膨」更好? 資3招對抗通貨膨脹大作戰!
身為小資族的我,從以前就一直被「通貨膨脹」這四個字驚嚇! 賣儲蓄險的阿姨會說:「別把錢存在銀行,通膨會吃掉你的利息,儲蓄險利率較高」 於 lohas.edh.tw -
#5.房市情報- 買房真能抗通膨?調查發現,只有26.7% 的民眾會因 ...
過去在房價上漲階段,由於不動產的上漲幅度大於通貨膨漲的幅度,因此,當通膨怪獸來臨時,不動產似乎成為對抗通膨的最佳工具。 於 buy.cthouse.com.tw -
#6.海外基金研究報告-內文
... 醫療保健REITs租金每年會根據通膨與供需做調整,收益能穩定成長,對抗通膨。 ... 當通膨與利率開始上升,有利於REITs與其他上市房地產股票,因可望受惠於房地產 ... 於 finet.landbank.com.tw -
#7.美國通膨蠢動醫療保健REITs竄紅- 財經- 旺報 - 中時新聞網
歷史經驗顯示,面對未來升息,REITs仍有表現機會!當通膨與利率開始上升,有利於REITs與其他上市房地產股票,因可望受惠於房地產價格上漲、租金收益與 ... 於 www.chinatimes.com -
#8.2/16 12:30~ TITOK直播之討論方向: 抗通膨房地產可投資?
2/16 12:30~ TITOK直播之討論方向: 抗 通膨房地產 可投資? 於 ne-np.facebook.com -
#9.「房價漲+通膨」年輕人該購屋? 他點出6大關鍵
而資產最主要的四大類別,包括股票(公司股票、股權)、固定收益(債券與其他債權證券)、現金(定期存款)以及不動產。 用買房來對沖通貨貶值造成的財務 ... 於 news.tvbs.com.tw -
#10.消費者物價指數連續七個月突破2% 保值抗跌的房地產成最佳 ...
面對全球各國央行升息勢在必行,通膨狀況尚未紓解的狀況下,錢握在手上將會越來越薄,許多消費者會選擇買進實質資產來對抗通膨,然而保值抗跌的 ... 於 www.jsl.com.tw -
#11.通脹如何影響房價?購房者該知道的事| 通貨膨脹| 美國地產
嚴重的通貨膨脹會導致人們加劇對房地產的投資,以對抗通脹。 ... 這對房主和房地產投資者來說是個好消息,因為這意味著,他們房屋的升值,有助於抵消 ... 於 www.epochtimes.com -
#12.抗通膨房地產、對抗通膨的股票在PTT/mobile01評價與討論
抗通膨房地產在PTT/mobile01評價與討論, 提供抗通膨房地產、對抗通膨的股票、通貨膨脹對誰有利就來台鐵車站資訊懶人包,有最完整抗通膨房地產體驗分享訊息. 於 train.reviewiki.com -
#13.通膨支撐房價、租金上揚REITs成強大抗通膨資產 - MoneyDJ ...
投資研究公司CFRA近日調升標普500指數房地產類股的評級,由「減 ... 報告稱,現在是進場買房地產股的好時機,部分原因是為了對抗升至41年高點的通膨。 於 www.moneydj.com -
#14.社論--通膨趨勢與升息效應 - 人間福報
新冠Omicron變種病毒疫情擴大,俄烏戰爭膠著,使全球通膨情勢惡化,美國聯準會自三月中旬升息一碼後,五月四日再升息二碼,聯準會主席鮑爾十二日接受 ... 於 www.merit-times.com -
#15.買房置產對抗通膨最佳長線策略- 雪花台湾
這兩年民眾的荷包問題,總是圍繞著物價上漲的話題打轉。「負利率」的情況,更讓民眾放在銀行生利息的存款,每一天都在變薄。很多人從銀行出走,投入股市或房地產市場,以 ... 於 www.xuehua.tw -
#16.大型科技股領軍反彈,Nasdaq 上漲3.8% | TechNews 科技新報
美股週五在大型科技股的帶領下反彈回升,聯準會主席鮑爾(Jerome Powell)重申打擊通膨的決心,但認為未來幾次會議升息兩碼是合適的;並稱雖然對抗通 ... 於 technews.tw -
#17.顛覆房地產觀念!買房不再能對抗通膨嗎? | 房地王
四、地段讚不讚? 最後要看的是房市的餘屋量以及地段好不好?因為不管通貨膨脹嚴不嚴重,不會每一間房子都有很強的「抗通膨」效益,餘屋量大、地段比較差 ... 於 today.line.me -
#18.投資房地產對抗通膨?小資更要懂! @ 好多房-房市觀察研究站
好多房-房市觀察研究站撰<任何時間買房一定能抗通膨嗎?> 現在的100塊可以買個雞腿便當但20年後的100塊可能只能買碗滷肉飯錢的價值會. 於 housenrich.pixnet.net -
#19.惡性通膨怎麼辦?回顧20世紀以來發生過的6大惡性通膨歷史
因此如果有配置部分資產在房地產、貴金屬、外幣、加密貨幣、股市、抗通膨債券等,可以分散風險,在通膨發生時受到的衝擊會相對較小。 各類資產對抗通膨的 ... 於 rich01.com -
#20.買房抗通膨?劉憶如:停滯性通膨時不管用| 產經 - 中央社
劉憶如說,許多人認為房地產具有抗通膨的特性,此說法不全然正確,如果只發生通膨,房地產確實具有保值效果,但房地產沒辦法對抗「停滯性通膨」。 於 www.cna.com.tw -
#21.0113 晨彥有約- 高息抗通膨投資術| 搶當美國地產大亨
百元剪髮漲、麥當勞銅板餐漲,持續升溫的通膨,已逼得聯準會不得不開始調整利率。投資人為了對抗通膨,也更積極將資金轉向保值資產,掀起全球房地產的 ... 於 www.pressplay.cc -
#22.搶買房抗通膨?房產業者:只能避險、不見得划得來
【新唐人亞太台2021 年11 月29 日訊】周一民間舉辦論壇,探討 對抗通膨 下的投資策略,不過近期台灣房市湧現驚人上漲行情, 到底民眾是不是應該靠買房子 ... 於 www.ntdtv.com.tw -
#23.【地產專欄】花敬群:不動產可抗通膨?只是神話!
【地產專欄】花敬群:不動產可抗通膨?只是神話 台灣歷年CPI年變動率與近30年失業率趨勢資料來源:行政院主計總處. 於 www.miaolihouse.org.tw -
#24.物價漲不利房市?房地產—— 對抗通膨最佳工具 - 美南新聞
來也會有淨值,更不至於像當年那麼多人的. 房子被銀行收走的慘狀。 (文章來源:美房吧,meifang8kefu). 物價漲不利房市?房地產——. 對抗通膨最佳 ... 於 scdaily.com -
#25.美國房市循環Part II 深入了解歷史 - MacroMicro 財經M平方
... 我們都知道通膨有利於房市的發展,加上整個70年代中期到80年代初,生產力趨勢往下(加速度為負),理論上市場資金比較容易流向房地產炒作; ... 於 www.macromicro.me -
#26.買股還是買房好?這輩子沒遇過通膨專家建議
因此投資人可以調降存款比例,多元化投資標的來對抗通膨。 ... 房地產向來是通膨投資的寵兒,因為在通膨的環境裡,商品比現金還要值錢。 於 money.udn.com -
#27.這輩子沒遇過通膨?專家建議,通膨理財的4個原則 - 天下雜誌
因此投資人可以調降存款比例,多元化投資標的來對抗通膨。 ... 房地產向來是通膨投資的寵兒,因為在通膨的環境裡,商品比現金還要值錢。 於 www.cw.com.tw -
#28.抗通膨≠買房子逢低買股票、基金、ETF更優
對抗 通貨膨脹,我們需要的就是找到可以讓錢變多的工具,一般抗通膨的工具除了房地產之外,更容易變現的產品還包括黃金、債券、股票、ETF等,這4種都有 ... 於 tw.tech.yahoo.com -
#29.還在「買房抗通膨」? 調查:不到三成民衆相信 - 天天要聞
... 過去房地產業者普遍認爲「買房抗通膨」的思維。 過去在房價上漲階段,由於不動產的上漲幅度大於通貨膨漲的幅度,因此,當通膨怪獸來臨時,不動產似乎成爲對抗通膨 ... 於 www.bg3.co -
#30.都會區房地產進可攻、退可守 - 茂勝建設
根據永慶房產集團2021第三季的網路會員調查結果顯示,有超過六成的民眾會選擇投資房地產來對抗通膨,相較之下,黃金只有34%的民眾會選擇持有。 於 moreshine.com.tw -
#31.每個投資人都要知道的抗通膨升息妙招,錢進高殖利率股
今年牽動金融市場波動,最關鍵的影響因素就是通膨及升息。 ... 但投資房地產所需資金門檻高,很多投資人今年來也透過投資REITs(不動產投資信託)來 ... 於 www.gvm.com.tw -
#32.買房抗通膨有錢人投資避險最愛
財經專家許啟智:「你長時間願意,持有10年、20年的話,不動產最容易對抗通貨膨脹,而我們這一波所看到,原物料上漲或物價上漲,都告訴大家要保值的話,你的存款放在銀行, ... 於 3gstar.com.tw -
#33.顛覆房地產觀念!買房不再能對抗通膨嗎?
四、地段讚不讚? 最後要看的是房市的餘屋量以及地段好不好?因為不管通貨膨脹嚴不嚴重,不會每一間房子都有很強的「抗通膨」效益,餘屋量大、地段比較差 ... 於 news.housetube.tw -
#34.通膨拉抬台灣房價走高?
住需求者的成本敏感度,起不了太大影響效力,房價始終無法對抗市. 場供需的自然力量,房價仍漲聲四起。 分析這波全球性物價通膨,不外乎起源自三個構面:氣候變遷的. 於 www.tri.org.tw -
#35.全球股市持續走空,資產泡泡即將破滅? - 台灣好新聞
關注市場不確定因素尋找對抗通膨機會. 在動盪的全球市場中,房地產供需仍然失衡,相關金融商品反而成為值得考慮的投資標的,國際上可以關注道瓊房地產 ... 於 www.taiwanhot.net -
#36.金子與房子真能保值? - 康健雜誌
事實上,隨著經濟指標的好轉,房地產市場也開始「熱鬧非凡」。 ... 《華爾街日報》專欄作家LarryLight就曾表示,做為對抗通膨的一種手段,黃金的記錄 ... 於 www.commonhealth.com.tw -
#37.通膨對房價影響及實價登錄後台灣可行的稅改方式 - 政大商學院 ...
「台灣房地產受通膨影響程度及可行稅改方式」研討會. 時間:101/05/18(五)14:00~17:00 ... 個時候相對低點的情況去對抗這個東西跟現在相對已經到了非常高的情況,. 於 www.ncscre.nccu.edu.tw -
#38.【資產保值特輯】大通膨時代來臨資產是最佳保值利器 - 鏡週刊
同時,烏俄戰爭進一步帶動大宗商品、能源價格,CPI年增率連續數月高於2%,央行因此決定升息抗通膨。 不少民眾對抗通膨,選擇將資金轉移到房地產,住商機構 ... 於 www.mirrormedia.mg -
#39.抗通膨買房地產、黃金真能保值? - 我愛家
面對通膨,投資人常常會購買硬資產,譬如房地產、黃金來保值。 此種作法能否發揮保值的效果,確保個人資產不在物價飛漲中縮水,值得探討, ... 於 ea00336.pixnet.net -
#40.[心得] 抗通膨投資之常見迷思- Stock
其他的方式更容易被吃掉,所以對抗通膨房地產還是最好的標的。 好,究竟,在過去的一百年間,房地產打敗通膨相較其他投資的效益好不好呢?我們就挑幾的傳統上我們認為 ... 於 ptt-chat.com -
#41.景氣差還該買房嗎? - 生活科技 - PChome Online 新聞
在經濟不景氣的年代,房地產成為最佳的保值、抗通膨的利器,香港首富李嘉誠就表示「未來通膨只會持續惡化,只有買房地才能對抗通膨」。 受到歐洲債務危機的影響,全球 ... 於 news.pchome.com.tw -
#42.一張圖告訴你買房抗通膨| 蘋果新聞網| 蘋果日報
朱南玉分析,投資不動產以購買土地風險最低,因為尚未營建的土地,未來性高,可塑性也高。其次,若以個人投資來說,較常見的大宗商品為2~3房的住宅,適合 ... 於 tw.appledaily.com -
#43.抵抗通膨怪獸買屋才是正解?
通膨 怪獸曾經造成萬物飆漲,以往,民眾靠買房來對抗通膨,使得房地產業者最喜歡這隻怪獸,如今時空條件不同了,買房還是正解?主計總處發布二月份消費者物價 ... 於 news.housefun.com.tw -
#44.抗通膨房地產 - 財經貼文懶人包
提供抗通膨房地產相關文章,想要了解更多政府對抗通膨的方法、通貨膨脹好處、抗通膨概念股2021相關財經資訊或書籍,就來財經貼文懶人包. 於 financetagtw.com -
#45.不動產股年漲3成勝標普通膨時代REITs創造被動收入 - 三立新聞
被世界FED認證短期難解的通膨時代正式來臨!三立iNEWS《錢進新世界》節目,邀請財經專家與主持人邱沁宜一同討論後疫情時期民眾對抗通膨的投資理財方式 ... 於 www.setn.com -
#46.物價漲不利房市?房地產對抗通膨最佳工具 - 世界新聞網
物價飛漲和通貨膨脹的速度,讓一些南加民眾擔憂,對房市造成負面的影響,或許會讓利率提高。但業內人士認為,不動產仍是對抗通貨... 於 www.worldjournal.com -
#47.通膨壓力「剛性買盤+資產配置」應該這樣做 - 工商時報
國內物價不斷漲價,建材與工人成本高漲,不少人選擇買房保值對抗通膨,農曆春節假期,預售市場銷售成績表現不錯,房地產人士指出,以北部地區新建案 ... 於 ctee.com.tw -
#48.小市民如何對抗大通膨: 淪為經濟難民前小平民的投資自救法
由貨幣到房地產,由股票到藝術品。告訴你如在才通膨的環境下保住你的財富,甚至擴大財富。抗通膨,當個貨幣玩家是一個好 ... 於 www.eslite.com -
#49.抵抗通膨怪獸買房收租才是正解?| 群益理財通 - YouTube
通貨膨脹是近期房價上漲的主要原因,而「買房」抗 通膨 往往是台灣投資人的首選, ... 投資REITs 不動產投資信託,除了能分散風險,也能 對抗通膨 。 於 www.youtube.com -
#50.高息抗通膨投資術| 搶當美國地產大亨
投資人為了對抗通膨,也更積極將資金轉向保值資產,掀起全球房地產的投資熱潮。 美國房地產市場前景. 房地產信息公司Zillow統計目前全美房屋庫存仍將 ... 於 www.investu.asia -
#51.儲蓄險、黃金、基金和房地產,到底哪一種「抗通膨」最好?
因此雖然買股票最擔心的就是「賠錢怎麼辦」,但學習如何挑到好公司,或直接投資在指數ETF中,就可以對抗通膨。 基金可不可以抗通膨. 基金有許多種類,大 ... 於 www.businessweekly.com.tw -
#52.通貨膨脹的影響?3招對抗通膨的方法,別再靠定存跟儲蓄險了!
房地產 的流動性差,而且單價高,如果將時間拉長的話,等於造成有大量的資金都被卡在這裡,投資的報酬率相對就越來越低。 於 reeselu.com -
#53.通膨蠢蠢欲動,興富發鄭欽天:房地產最保值
尤其因為政府增加房屋持有稅、一例一休的關係,物價上漲隨之而來的通膨是必然的,所以我們更應該要一起來學習投資房地產,這真是太重要啦! 於 enrichanna.pixnet.net -
#54.通膨帶動房市未來3年溫和上漲投資小心停滯性通膨
要特別留意的是,如果買房是以投資為目的,儘管房地產可以抗通膨, ... 買黃金、房地產等固定資產會有一些效果,但房地產並不適合對抗停滯性通膨。 於 gofanfan.com -
#55.物價變貴、荷包縮水!你一定要知道的3種抗通膨資產
很多人一定聽過老一輩的人在說,要對抗物價膨脹,買房子就對了!以歷史經驗來講,房地產確實可以保值。隨著物價的上漲,房價其實 ... 於 www.ifa-tw.com -
#56.買房抗通膨?劉憶如:停滯性通膨時不管用 - 放言Fount Media
因此,當停滯性通膨發生時,房地產不見得能夠達到保值作用,劉憶如表示,若要對抗通膨,原物料、能源、貴金屬等都是選項,尤以黃金表現最佳。 於 www.fountmedia.io -
#57.《金融》抗通膨REITs穩定收息具優勢 - 翻爆
Starwood集團則認為,美國目前處於高度通膨的環境且是30多年未見的狀況,但可以快速重新定價收入、並快速創造價值的不動產市場,有助於對抗通膨的環境。 於 turnnewsapp.com -
#58.美元指數站上105!台幣貶勢難擋匯銀:短線觀察兩指標
最近幾個月來,美股步履蹣跚面臨沉重壓力,主要原因是美國聯準會為對抗通膨開啟升息循環,5月大幅升息2碼,預期接下來還會有多次升息。雖然美國通膨 ... 於 www.nownews.com -
#59.買房抗通膨易漲難跌這樣挑-財經新聞
但無論是哪一種通貨膨脹,為了對抗通膨避免資產縮水,就要購買有對抗性的產品,而且未來期望價格的漲幅,一定要大於通膨及經濟成長,房地產無庸置疑是 ... 於 news.sina.com.tw -
#60.黃金、股票與房地產報酬是否能夠對抗通貨膨脹? 台灣經驗
黃金自古以來就是最佳的保值商品,不僅可做為發行貨幣的準備,也可當成對抗全球經濟衰退的金融工具, ... 更進一步探討黃金、股票與房地產三者之間何者對抗通膨較具優勢。 於 ndltd.ncl.edu.tw -
#61.買房可以抗通膨?土耳其的親身經歷說明了答案
... 土耳其用親身經歷說明了「買房到底能不能對抗通膨」的世紀謎題。而答案是土耳其的房地產,在這次里拉大屠殺中也受重傷,房地產市場進入蕭條。 於 fnc.ebc.net.tw -
#62.物价涨不利房市?房地产对抗通膨最佳工具 - 人在洛杉矶
房地产对抗通膨 最佳工具. 世界新闻网 07-01 23:51 1920 大字. 物价飞涨和通货膨胀的速度,让一些南加民众担忧,对房市造成负面的影响,或许会让利率提高。 於 www.lapeople.com -
#63.通貨膨脹與台灣不動產相關類股動能現象之探討
產作為對抗通膨的工具(註1),因此營建公司的產品在通貨膨脹率走升的情況下將廣受投資人. 所喜愛。圖一為1995年1月至2008年2月台灣的營建類股股價與躉售物價指數的趨勢 ... 於 das.tut.edu.tw -
#64.抗通膨!富人搶著要「這種宅」 業者:看好未來增值空間
因此,對抗通貨膨脹到來,有62%受訪者首選買進房地產作為抗通膨標的。 房地產業者指出,用現金買豪宅主要是富豪大額現金存銀行的利率很低,利息所得 ... 於 www.houseweb.com.tw -
#65.停滯性通膨房產也遭殃- PressReader
停滯性通膨房產也遭殃. 2021-08-07 - (陳芝瑄). 今年5月,市場對美國通貨膨脹現象多所疑慮,主要是因為去年同期美國受到新冠肺炎疫情影響,實施封城造成經濟萎縮, ... 於 www.pressreader.com -
#66.瘋買房抗通膨?顏炳立:可避險但不適合投資 - 民視新聞
而前財政部長、也是台大財金系兼任教授劉憶如也說,短期對抗通膨,買固定資產像是黃金、房地產是有一些效果,但若是長期、變動大,有沒有效果很難說, ... 於 www.ftvnews.com.tw -
#67.想靠房地產對抗通膨? 專家:先學會「評估這3 樣」 - 理財寶
房地產 雖然具備抗通膨效果,但一般民眾買房子多只在乎房價漲跌的問題,忽略了考量個人的還款負擔及未來轉手性,其實三者不可偏廢,甚至後兩者反而更 ... 於 www.cmoney.tw -
#68.抗通膨推升豪宅買氣| 市場快訊 - MyGoNews
... 對於物價上漲相當有感,此外,有83%受訪者認為未來一年物價還會持續上漲,因此,對抗通貨膨脹到來,有62%受訪者首選買進房地產作為抗通膨標的。 於 www.mygonews.com -
#69.有房貸的人,其實是通膨的大贏家!房價會漲,債務卻會縮水
... 要將手邊資金做有效率的運用,避免通膨帶來的財富縮水,是一大重. ... 區域環境、地段交通和抗跌保值性則是選擇房產最重要的三個指標,位居羅斯福路交通樞紐的【景 ... 於 www.storm.mg -
#70.顛覆房地產觀念!買房不再能對抗通膨嗎? | 蘋果健康咬一口
四、地段讚不讚? 最後要看的是房市的餘屋量以及地段好不好?因為不管通貨膨脹嚴不嚴重,不會每一間房子都有很強的「抗通膨」效益,餘屋量大、地段比較差、生活機能弱的 ... 於 1applehealth.com -
#71.實質負利率時代來臨買房子抗通膨可行嗎?
現在「買房子對抗通膨」還管用嗎? ... 放銀行」,要勇於把錢拿來投資,而對抗通貨膨脹的投資標的,最常被點名的就是房地產,最主要的原因有兩個:. 於 newsearch16888.pixnet.net -
#72.買房可以抗通膨還是伸手接刀? 專家這樣說
(房市,通膨,保值,房地產,房產新聞) ... 而傳統上,房子常被視作對抗通貨膨脹的保值商品,「買房保值抗通膨」是不少房地產業者常喊的口號,華固董事長 ... 於 house.ettoday.net -
#73.全球資產大縮水聯準會升息抗通膨謝金河警惕 - 阿波羅網
美國聯準會為了對抗通貨膨脹,擺出超鷹姿態,FED剛宣布升息兩碼,財訊傳媒董事長謝金河今(19)日表示,未來升息的路途還很遙遠,而市場對升息的強烈 ... 於 tw.aboluowang.com -
#74.REITs 是什麼? 買REITs ETF 基金抗通膨可行嗎? | 群益投信
投資REITs 就好像你擁有一部份的房地產權,等同成為包租公/包租婆, ... 為21%,黃金則是平均7%,想要對抗通膨,道瓊美國地產指數顯然是更好的選擇。 於 www.capitalfund.com.tw -
#75.【如何對抗通貨膨脹?】用「三招」狠甩1%定存
... 相信你一定也受不了物價不斷上漲這件事,所以你才會來尋求可以對抗通膨的方法 ... 如何對抗通貨膨脹:台灣平均通膨率 ... 延伸閱讀:只要100美金就能投資房地產? 於 george-dewi.com -
#76.是通貨膨脹還是物價上漲?房市該喜該憂? @ 花敬群部落格
也因為各界均認為房地產具有「抗通膨」的特質,因此有說法認為當前國內的物價上漲對 ... 基本上仍不足以稱為通貨膨脹,當然也就沒有透過房地產投資來對抗通膨的條件。 於 blog.xuite.net -
#77.瘋買房抗通膨?「效果恐有限」劉憶如示警:一旦升息...房貸 ...
房地產. 今周刊攝影團隊. 2021-11-30 11:21 ... 劉憶如認為,近期對抗通膨相當熱門的通膨債券(TIPS),或許值得保守型投資人留意。 她表示,通膨債券(TIPS)在通膨 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#78.購屋負擔〉低利、資金狂潮推升物價買房保值觀念再起- 房地新聞
根據永慶房產集團的房產趨勢報告,逾9成受訪者明顯感受到物價上漲的壓力,逾8成受訪者 ... 近年民眾又興起抗通膨的念頭,逾6成受訪者會選擇以買進房地產來對抗通膨。 於 0955966109.home02.tw -
#79.抗通膨房市買氣增- - 智邦不動產
抗通膨房市買氣增- 智邦不動產討論區提供買屋賣屋各區和購屋相關資訊的優質文章. ... 建案,可見敏銳的好野人已嗅到該進場的訊息,紛紛增加不動產的投資比重對抗通膨。 於 home.url.com.tw -
#80.抗通膨標的逾6成民眾首選房地產 - 自由財經
根據永慶房產集團第三季房產趨勢報告,高達九十三%受訪者對於物價上漲相當有感,此外,有八十三%受訪者認為未來一年物價還會持續上漲,因此,對抗通貨 ... 於 ec.ltn.com.tw -
#81.抗通膨投資之常見迷思Some Myths of Fighting Against Inflation
泡沫不是常態,終歸要回歸長期趨勢,一百年來的數據證明,房地產頂多保值,很難帶給你對抗通膨的額外收益。 特別值得注意的是,在二十世紀時只要買在對應 ... 於 joejoeyourmoney.pixnet.net -
#82.亞太房市開始降溫香港雪梨下跌、新加坡止漲 - 鉅亨
... 讓世界各地房地產暴漲,雪梨房價去年上漲近27%,新加坡房價漲到逾10 ... 打炒房措施,以及央行為了對抗通膨準備或已經展開升息,使房貸利率升高。 於 news.cnyes.com -
#83.房地產的通膨避險效果(Real Estate as Inflation Hedge)
假如業主直接持有可帶來租金收入的房地產,像商辦大樓、倉庫、店面或是公寓,在通膨明顯的時候,屋主可以提高租金來對抗通膨。但是,這些不動產也需要 ... 於 greenhornfinancefootnote.blogspot.com