套房出租的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列特價商品、必買資訊和推薦清單

住宅租賃契約：理論與實務教戰手冊（二版）

為了解決套房出租的問題，作者楊文瑞 這樣論述：

　　《租賃住宅市場發展及管理條例》於民國107年6月27日施行。當年筆者旋以10餘年執業經驗及法律專業背景，於民國108年7月推出本書第一版，隨著租賃住宅市場迅速受到重視，筆者於母校東海大學法律系兼課教學住宅租賃法律課程；以及於臺中市及苗栗縣租賃住宅管理人員資格訓練班授課。教學經驗跨足理論及實務界。筆者亦同時將過去的經營模式快速轉化為租賃條例時代下可順暢運行的租賃住宅經營模式。   　　今，本書第二版新增租賃條例施行逾4年所帶來的新市場秩序、教學心得、實務管理技巧，字數新增近萬字。適合房東、房客、租賃住宅服務業、不動產經紀業及法律專業人士閱讀，提供常見的租賃契約解讀及糾紛處理的實務經驗及

法律依據，希望能持續成為租賃住宅市場的實用工具書。

套房出租進入發燒排行的影片

老舊住商複合用途建築物火災搶救之研究

為了解決套房出租的問題，作者蔣佩雯 這樣論述：

2021年10月14日凌晨2時54分，高雄市鹽埕區發生「城中城」大樓的建築物火災，大火造成46人死亡、43人受傷。隔年，2022年3月6日下午16時31分，台中市興中街93號大樓發生火災，該大樓起火後火勢不斷延燒，多人逃難不及，造成6死6傷不幸的結果。2件案例突顯了老舊複合用途建築物隱藏著火災危險因子與火災搶救困難的問題，經濟弱勢的人口住在老舊建築物，存在全台灣許多年，每次發生意外事故傷亡都很嚴重，也是公共安全問題。這些老舊建築物，缺乏管理機制，也沒有相關法令嚴格稽查安全問題，一不小心就會釀成重大災害。老舊建築物的消防設備不足、甚至完全未設置，外推陽台、頂樓加蓋等違章建築林立、分租套房出租戶

多、住商混和導致進出人員複雜，也無設立管委會，住戶於公共處所堆置雜物或違規使用等，使火災危險程度大幅提升，造成人員逃生與消防搶救上更為困難。本研究方法包含探討老舊複合用途建築物的火災搶救案例、專家訪談與問卷調查等，研究對老舊複合用途建築物更有效率的火災搶救作為。以期望作為未來政府有關單位、消防機關對於老舊複合用途建築物防火安全之改善及火災搶救精進之參考。

台北車站(時代書封版)

為了解決套房出租的問題，作者蔡素芬 這樣論述：

「總有一個地方在等著我們，如果我們願意去的話。」 蔡素芬跨時代的短篇經典 以一座車站，俯瞰旅人們的歸返和離散； 九篇故事，走進新世紀城市書寫的起站。 　　「《台北車站》換上新封面的此刻，回想書寫的初衷，在於思忖台北容納了許多異鄉人，眾異鄉人在台北尋找人生的定位，有的成功，有的不如預期，有的迷茫；在光影斑斕的城巿生活中，通往理想人生的出口在哪裡？以台北車站的車行交錯和多出口，借喻尋找出口之路徑曲折。人生難免遷移，每次的移動，到底把我們帶到哪裡？我們又有能力去到哪裡？小說寫的是過程，我們總經過許多過程，才抵達想要的彼方。」──蔡素芬 　　世紀之交，一座舊車站自歷史的翼幕退場，曾擁擠的鐵道與

月台隱入地下，新車站帶來另一個世代的旅人，投身城市耀眼的霓虹與招牌。小說家蔡素芬跨時代的短篇小說經典，以首都車站為名，隨旅人們揮別家鄉、遷徙至生命新站，刻劃城裡男女，獨自出走旅途的妻子、固守職責的工廠機械師、拖著一只行李抵達新城的少女、日復一日的上班族女子、酒店主人，他們或曾有所望，卻終於成為倦旅之人。台北車站像座地標，銘刻著時代轉換、城裡浮生；於今回望，也標誌小說家走進新世紀書寫的中途。  

承租人條件限制對於房屋出租成交時間之影響

為了解決套房出租的問題，作者白承叡 這樣論述：

網路使交易資訊流通更加快速，然而房東仍無法完全掌握承租人的素質，承租人亦無法完全掌握房屋資訊，雙方存有人與物資訊不對稱問題。本文利用591租屋網臺北市已出租成交資料，並選擇存活分析中模型配適度最佳之韋伯加速失敗模型混合逆高斯脆弱性模型，分別建立兩個模型，針對「雅房、獨立套房及分租套房」與「整層住家」進行實證分析，用以衡量資訊不對稱的情況下，房東篩選承租人及委託房仲，是否能降低雙方搜尋成本並縮短房屋成交所需時間，亦即達到提升交易效率的效果。實證結果顯示，委託房仲能夠縮短雅房、獨立套房及分租套房出租成交所需時間1.88天（45.1小時），縮短整層住家0.52天（13小時）；租屋廣告中限制承租人性

別條件將延長房屋出租成交所需時間0.65天（15.6小時）；租屋廣告中限制承租人身分條件將縮短雅房、獨立套房及分租套房出租成交所需時間0.6天（14.4小時），縮短整層住家0.86天（20.6小時）。