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日本買房關鍵字：日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事

為了解決右斜線左斜線的問題，作者TiN 這樣論述：

　　2013年，安倍經濟學射出了三支箭，再加上同年申奧成功，引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時，在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出，其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年，日圓大幅度貶值至20年來新低價位，再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時，因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層，不，甚至連中產階級，都眼見機不可失，趁機入市搶日本房。另一方面，因為後疫情時代的通膨以及供需失衡，東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下，究竟日本的不動產還能不能買？應該要怎麼選？投資難度更甚以往！ 　　本書的作者TiN長期居住在東

京，是資深房產投資家，也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍，這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外，這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 　　後疫情時代，作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢，撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房關鍵字》內容詳細分析在日本購買房屋時，有怎樣的產品可以選擇；交易過程時，會遇到怎樣的問題；房屋與土地有怎樣的法令限制；買房時，如何選擇建商以及房仲業者...等。同時，本書也詳細介紹投資時，不可

不懂的一些基本財務知識。 　　本書總共五大篇，50個關鍵字。這些都是在日本買房時，非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢，但告訴你，日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前，不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書，就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓，買屋決策時，能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後，能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢！ 　　一、自住篇～我在日本有個家 　　有土地的透天厝比較好？塔式住宅比較炫？ 　　本篇告訴你，日本有錢人喜歡哪種產品，你

又適合哪種產品！ 　　二、實務篇～交易過程全攻略 　　如何慎選幫你服務的業者？日本又有哪些口碑優良的大建商？ 　　筆者為你破解，怎樣的格局才是好屋，交易流程有哪些細節需要留意！ 　　三、算計篇～財務知識不可少 　　投報率越高越好？如何善用槓桿與套利交易獲取巨大財富？ 　　投資並不像你想得這麼單純，有些小知識，你不能不懂！ 　　四、法令篇～法條規則很重要 　　權力關係怎麼看？法令限制知多少？ 　　買房，一定要了解這些「你以為你懂，但其實你不懂」的法條與規則 　　五、投資篇～日本置業當房東 　　投資產品百百種，哪種產品會賺？哪種產品必賠？ 　　本篇教導讀者如何從五花八門的投資產品中，挑選出

最適合自己的物件！ 本書特色 　　◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書 　　◎產品・法條・財務計算，詳細剖析！ 　　◎達人親授，教你選間理想的房屋。 　　出版過多本東京買房暢銷書籍，且擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的房市專家TiN，告訴你買日本房該怎麼買！ 專文推薦 　　官柏志｜株式会社LANDHILLS董事長 　　黃逸群｜東京都心不動產董事 　　廖惠萍｜東京房東網集團會長 　　顏博志｜海內外房產專欄作家 　　（依姓氏筆畫排序）  

右斜線左斜線進入發燒排行的影片

自主解線迷宮機器人之設計與實現

為了解決右斜線左斜線的問題，作者陳盈兆 這樣論述：

本論文設計並製作完成一台可以在線迷宮中沿著地上的黑色路線貼帶巡弋並 找出起點至目標終點之最短路徑的輪型機器人，此輪型機器人也稱為線迷宮鼠。本線迷宮鼠之硬體設計包含電源系統、感測器、微控制器與周邊元件之線路 設計、電路板設計及減速齒輪機構等。電源系統提供適當的電壓給電子零件及馬 達。感測器包含偵測黑色路線貼帶的紅外線偵測系統，及偵測轉彎角速度變化之 角速度偵測系統。微控制器負責周邊元件之控制以及迷宮路徑搜尋演算法之執 行。為防止雜訊干擾在電路中加入雜訊預防與訊號隔離之設計。線迷宮鼠使用 7 個紅外線感測器判斷迷宮路線及路口，透過深度優先搜尋演 算法，它可以順利完成迷宮搜尋及找出起點至目標終點之

最短路徑。本文同時加 入線迷宮鼠斜線行走方式，已減少最短路徑的長度及路徑中轉彎的次數。

全圖解．永久保存版！初學棒針編織入門書

為了解決右斜線左斜線的問題，作者BOUTIQUE-SHA 這樣論述：

　　簡單清晰，一看必懂的棒針編織入門書！ 　　專有名詞詳解．基礎針法圖解．棒針編織必備技巧全收錄。 　　Plus令人心動的10款練習作品，讓你心動立刻就能動手。 　　 　　本書是針對初次挑戰棒針的初學者入門書，全書內容分為六章，藉由一幀幀清楚的照片圖解，循序漸進地帶領讀者進入多采多姿的棒針編織世界！ 　　第1章    編織前的準備：工欲善其事，必先利其器。本書從最基礎的棒針規格、編織用小道具、織線種類等開始，一一介紹其用途與使用場合。 　　第2章    棒針編織基本知識：編織的基本單位是1針，再來是1段，最後構成一整面的織片，無論是織片各部位專有名稱、基本織片花樣、密度測量、織圖看法等

，所有初學者想知道的基本知識都有詳細說明。 　　第3章    棒針編織技巧：各式起針手法、加針、減針、挑針、換線、編織斜線與弧線的引返編等，棒針編織最基礎的必備技巧，全都搭配簡單明瞭的示意圖，加上照片圖解一一解說。 　　第4章    織品加工修飾：完成作品的所需織片後，凡是最後固定針目的收針、收縫；織片的併縫＆綴縫、藏線、整燙技巧，以及毛球、流蘇等能夠提升織品完成度的技巧都匯集在此，這些細節往往是決定作品精美程度的重點，不可小看喔！ 　　第5章    編織作品：運用前面章節的技巧，實際動手編織看看吧！從簡單的起伏編脖圍、鬆緊編毛線帽，稍有變化的樹葉花樣長圍巾、桂花針襪套、費爾島織入圖案手

套、北歐風織入圖案波奇包，到新手也可挑戰的艾倫花樣圍巾、麻花背心、根西花樣背心，藉由實作成為棒針編織達人吧！ 　　第6章    針目記號織法：收錄38個常用針目的記號圖示與針法圖解步驟，方便初學者在還不熟悉織法時立刻查詢，按圖操作。 　　針目記號織法  

養殖文蛤性腺的季節變化及水溫與微藻對文蛤的殼肉比與生殖腺發育的影響

為了解決右斜線左斜線的問題，作者劉道格 這樣論述：

文蛤(Meretrix lusoria)為台灣地區重要的養殖貝類之一，養殖區域遍及全台，近年來受到天氣變化和諸多因素的影響，導致文蛤在養殖上成長遲緩、收成減少和大量死亡的情形。本研究調查雲林地區(箔子寮)養殖文蛤的周年生理變化，並探討文蛤在育肥過程中所需的環境條件及食物。實驗計算文蛤肥滿度和存活率，再利用切片染色技術觀察性腺成熟期和卵徑長度，並計算其GSI (Gonadosomatic index)、殼肉比等形質，和性別比例。由2018年1月至2018年12月調查結果發現，雲林養殖文蛤其殼肉比與GSI在3至5月有明顯增長的趨勢，到6、7月的時候開始下降；性別比例則是在4、5月差距最大(5月無

雄性文蛤)，其他月分則無顯著差異。搭配四種微藻組合(Nannochloropsis oculata、 Tetraselmis suecica、 Isochrysis galbana和等量混合以上三種微藻) 在溫度20 ℃、24 ℃和28℃環境下來飼養文蛤，結果顯示：溫度對於存活率和殼肉比和GSI皆有顯著的影響(p < 0.05)，而不同藻類的組合對於GSI和殼肉比也都有顯著影響(p < 0.05)，但不影響殼肉比。本實驗發現在合適的溫度(20 - 25 ℃)下搭配餵食Isochrysis galbana對文蛤成長和存活率最好，且性腺的恢復約在兩周左右。