台中大樓建案的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦李永然,鄭惠秋寫的 合建‧預售法律實務 和陳建謀,陳俐茹的 社區管理委員會的權利與義務都 可以從中找到所需的評價。
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這兩本書分別來自永然 和五南所出版 。
世新大學 資訊管理學研究所(含碩專班) 吳聲昌所指導 戴成煜的 導入智慧建築之實務研究 (2022),提出台中大樓建案關鍵因素是什麼,來自於智慧建築、物聯網、社區管理。
而第二篇論文國立臺北商業大學 企業管理系(所) 陳玫真所指導 馬駿逸的 不動產代銷模式之研究-以海悅代銷個案為例 (2021),提出因為有 不動產代銷、行銷模式、預售屋、新店央北重劃區的重點而找出了 台中大樓建案的解答。
最後網站「機關辦理公共工程導入建築資訊建模BIM技術」委託專業服務案成果報告書則補充:新北市樹林藝文綜合行政大樓興建統包工程 20. ... 新北市立聯合醫院三重院區急重症大樓新建統包工程 22. ... 桃園市國民運動中心新建工程○台中市政府 1.
合建‧預售法律實務
為了解決台中大樓建案 的問題,作者李永然,鄭惠秋 這樣論述:
投入不動產開發業務,不能沒有縝密的運籌帷幄。合建,是建商撙節土地成本的重要手段,但相對的,合建往往存在許多錯綜複雜的問題,包括土地的取得方式、合建契約的性質、各種不同合建型式的稅務規劃、房地合一稅規劃實務……。推案當中,建商亦常採取「預售」以靈活資金的調度,然而預售房屋買賣的糾紛,卻又常常居高不下。站在龍頭產業激越的浪頭上,專家教您從法律、地政、稅務的角度切入,從容備戰,贏得漂亮的一擊!
台中大樓建案進入發燒排行的影片
大樓與透天到底哪個好呢
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本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包,
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位,
如有任何購屋疑問,請洽銷售現場或建設方,
感謝大家的支持,也歡迎大家邀請我們參觀各建案!
導入智慧建築之實務研究
為了解決台中大樓建案 的問題,作者戴成煜 這樣論述:
現代人對於科技要求越來越進步,逐漸地也想發展到人的週遭事物方面,而除了智慧型手機外,就是居住環境方面,為了求方便及科技並存,開始發展出智慧建築這項名詞,主要是結合科技、住家、環保等各條件所產生。本研究目的主要是了解建築業者如何將科技導入房屋內,做整合性的服務,並且知道目前智慧建築業者所面臨到的現況與如何去改善。本研究透過質性訪談方式,訪問相關建築背景之負責人來做出探討,探討業界的專家是如何看待智慧建築,以及相關的想法。從研究訪談結果得知,智慧建築業者對於結合物聯網科技,讓使用者可以更加便利,另外智慧建築系統導入社區管理應用與在政策的鼓勵或限制都是會影響的關鍵因素。
社區管理委員會的權利與義務
為了解決台中大樓建案 的問題,作者陳建謀,陳俐茹 這樣論述:
◆當選社區管理委員,要如何推展業務? ◆新手上路,如何當一個稱職的社區管理委員? ◆社區管理委員會的職掌內容為何? ◆社區管理委員會需要幫住戶做哪些事? ◆社區管理委員職權有哪些限制嗎? 在香港等物業管理發展較為成熟的地區,通常政府會幫新成立的社區管理委員會成員進行培訓,並編著教材給社區管理委員會成員,告訴新當選的社區管理委員會委員應盡的權利與義務,以善盡社區管理委員會管理委員的責任,並且事先告知相關法律責任以避免觸法。在台灣,政府尚未開始針對新成立的社區管理委員會成員進行培訓,因此當新大樓落成交屋後,第一屆管理委員會成立後,若是所有
委員都是新手,往往手忙腳亂,經常發生因公設點交被建商誤導造成社區不和諧。因此本書以循序漸近的方式介紹社區管理委員會職責相關知識,幫助新手社區管理委員維護社區及個人權益!
不動產代銷模式之研究-以海悅代銷個案為例
為了解決台中大樓建案 的問題,作者馬駿逸 這樣論述:
台灣不動產代銷已有近五十年的歷史,並發展出自成一格的預售銷售模式,代銷業者在房屋興建以前建造接待中心與樣品屋,用以模擬未來生活空間吸引客戶購買。預售制度下的開發商,因前期得以回收部分資本開發門檻降低而百花齊放,造就了台灣不動產的蓬勃發展,甚至影響了中國大陸、日本、東南亞等地區的不動產文化。本研究以國內最大代銷公司海悅國際為研究對象,並對其於新店央北重劃區執行的預售個案「宏普中央公園」為研究標的。整體研究流程中,先發展出研究架構,之後開始蒐集相關文獻並對宏普中央公園進行個案研究與SWOT分析,再加上對本案相關人士進行深度訪談。欲藉由上述步驟整理出的資料,來探討現今不動產代銷模式,用以檢視目前代
銷模式的不足並對未來不動產行銷提出建議。研究中得以發現,不動產代銷模式發展已經相當成熟並被市場所接受,惟因銷售資訊或價格不透明造成的消費糾紛屢見不鮮,無論是業者、代銷、或消費者皆不樂見因資訊落差造成的立場對立。此外,預售搭建之接待中心與樣品屋為符合高房價趨勢,設計上也更加豪華,其造成龐大的建築浪費也是造成房價上漲的部分因素。結論中本研究建議,第一、代銷公司因應未來少子化與家庭財務結構變化,應以大數據分析與精質化服務來創造客戶品牌忠誠度。第二、善用逐漸成熟的電子虛擬技術來輔助銷售,逐步減少大量媒體與銷售現場的預算花費。在政策上,第一、以獎勵的方式導引開發商與代銷重複利用接待中心,或是以可回收建材
來減少環境傷害或浪費。第二、以財報模式公布建案成本、獲利與銷售狀況,加強不動產透明化程度,減少消費端與業者之間之矛盾點。
台中大樓建案的網路口碑排行榜
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#1.社區/大樓/建案 - 台中房屋,台中買屋買房子,591售屋網買屋台中
台中 預售屋建案,台中新成屋建案,台中中古屋建案,北屯建案,北屯透天建案,北屯大樓建案,新建案出售,北屯,建案出售買賣.找台中北屯社區大樓建案便宜2房3房4房資訊. 於 www.xn--591-u68dk7xw1bh2va2172a8e5bca.tw -
#2.台中建案靠外觀建築識別度好高 - 地產天下- 自由時報
近來台中有2大指標建案登場,分別是以營建起家的睦昇營建推出的第一個台中大樓建案「藝家人」以及十期「昇祐若禾」,皆以特色外觀擁有高辨識度吸買氣 ... 於 estate.ltn.com.tw -
#3.內政部:::不動產交易實價查詢服務網
買賣查詢; 租賃查詢; 預售屋查詢; 預售屋建案備查. 縣市, 基隆市, 臺北市, 新北市, 桃園市, 新竹市, 新竹縣, 苗栗縣, 臺中市, 南投縣, 彰化縣, 雲林縣, 嘉義市, 嘉義縣 ... 於 lvr.land.moi.gov.tw -
#4.「機關辦理公共工程導入建築資訊建模BIM技術」委託專業服務案成果報告書
新北市樹林藝文綜合行政大樓興建統包工程 20. ... 新北市立聯合醫院三重院區急重症大樓新建統包工程 22. ... 桃園市國民運動中心新建工程○台中市政府 1. 於 books.google.com.tw -
#5.瞄準50+族群台中「熟齡」建案吸逾2000組預約 - 壹蘋新聞網
【記者王鈞生/台中報導】台中房市新年推案吹起「銀髮」風潮,位於西區三民路的大毅建設「高年級俱樂部」,與老爺酒店集團攜手合作,首次推出長住型 ... 於 tw.nextapple.com -
#6.大台中| Knowhouse 預售屋|新建案入口
Knowhouse 樂好市預售屋新成屋平台,提供最新即時的建案完整資訊,建案價格與建商評價第一手掌握,讓您聰明看建案、輕鬆買好屋。 ... 梧棲區.大樓住家.預售中 ... 於 knowhouse.tw -
#7.台中房地王-台中新成屋、台中預售屋、台中最新建案資訊網站
台中 房地王提供台中最新建案資訊查詢,包含台中新屋、新成屋、預售屋的價格、地址、電話等,想了解台中熱門建案推薦及建案評價就來台中房地王. 於 taichung.housetube.tw -
#8.【台中市新建案】整合各房仲銷售資訊- 樂居
樂居整併台中市各家仲介相同的物件,新成屋、中古屋、大樓、店面都同一個介面呈現!點擊建案資訊查看該建案所有銷售中的物件。 於 www.leju.com.tw -
#9.台中清水宣品晴曦建案,萍子推薦台中蛋白區清水建案,台中 ...
房價漲不停,薪水沒漲,想買房不易,萍子推薦台中清水宣品晴曦建案,宣品建設規劃,位於清水區中華路與民族路口預售屋大樓,地處台中蛋白區建案, ... 於 upssmile.com -
#10.台中最奇葩大樓!建案名稱太有禮貌,網笑:萬年博士生買的 ...
原來這棟大樓位於台中市南區忠明南路上,建案名確實就叫做「富元教授早安」,為富元建設投資興建,屋齡已27年,樓層規劃12層,總戶數69戶,格局皆為3房,近1年平均單價為 ... 於 www.storm.mg -
#11.新聞疑義專欄房地產篇第三冊 - Google 圖書結果
... 以企細辨曲折,供為政者及大眾參考,減少社會成本及公器的浪費)【新聞】又傳建案交屋糾紛,台中市大雅區新大樓「意述景」15戶住戶連署爆料,去年8月建商會同市. 於 books.google.com.tw -
#12.建案位於西屯區市政路與河南路口角地 - 東森房屋新建案房屋物件
台中 國家1號院. 台中市西屯區市政路. 專人服務02-8671-5555. 點我聯繫. 建案介紹. 建案位於西屯區市政路與河南 ... 建案規畫為住商型大樓. 共102戶住家與1戶店面,住家 ... 於 www.etwarm.com.tw -
#13.持續運轉與等待-監察院沒有監察委員期間工作輯要
... 利用兼台北市機關學校員工生消費合作社聯合社理事主席職務之便索賄,涉有違失等情乙案。 18 為台灣道路逢雨必坑洞,涉有違失等情乙案。 19 為台中市金沙大樓於94年2 ... 於 books.google.com.tw -
#14.台中新10大豪宅榜非「七期」建案突圍站上8字頭 - 聯合報
台中 新10大豪宅榜非「七期」建案突圍站上8字頭 ... 拿下,預售案「豐蒔」以單價86萬元居次,第三名為目前台中最高的住宅大樓成屋案「聯聚瑞和大廈」, ... 於 udn.com -
#15.台中上半年七期豪宅成屋交易量居冠下半年豪宅預售案湧現
展望下半年,七期豪宅預售新案,預計將有麗晨「惠安段案」、總銷百億元的「遠雄琉蘊」,以及興富發市政北七路「紀梵希」與市政路「蘿蔓蘿蘭」,雙建案 ... 於 wantrich.chinatimes.com -
#16.【2023年台中買房推薦】新成屋、預售屋、新建案|坤悅開發
坤悅開發位於台中市地區,主要經營的業務為熱銷新建案、新成屋、預售屋等房地產開發建設,有透天別墅店面,電梯大樓的新建案介紹資訊供你比較和查詢,是台中2023年新屋 ... 於 www.kunyue.com.tw -
#17.台中市透天建案,台中市透天建案出售,台中市透天建案出租
台中 市透天建案,台中市透天建案出售,台中市透天建案出租 ; 【逢甲夜市旁裝潢收租整棟金店面】 · 4 年: 70.34坪 ; 【㊣台灣大道金店面】 · 45 年: 102.84坪 ; 北勢學區臨路六房 ... 於 www.house-info.tw -
#18.台中市|經典建案 - 國泰建設
經典建案 · 層層之峰國際寓所. 層層之峰國際寓所. 無資料- 台中市 · Cathay THE PARK. 森林公園國際寓所. 2021 - 台中市 · 國泰Mega+. 國泰Mega+. 無資料- 台中市 · 森林苑. 於 www.cathay-red.com.tw -
#19.房市/台中「這3區」交易量逆勢增!低基期又有建設成票房保證
根據台中市地政局統計,今年上半年全市移轉棟數較去年同期減少17%, ... 轉進沙鹿看屋;值得觀察的是,近期也有建商開始在沙鹿推出大樓建案,在中科 ... 於 www.nownews.com -
#20.2022Q4、2023台中梧棲建案懶人包 - Joy看房上癮
2022年Q4、2023年,台中梧棲地產依舊火火熱熱,有許多知名建商推案,Joy都幫你整理好了! 梧棲區市政中心聯悦馨住店大樓勝興建設梧棲八德路住店大樓佳 ... 於 taichunghouse.pixnet.net -
#21.新建案/台中北區/寶典建設+/人文天璽 - 台中買房- 痞客邦
建案 名稱: 人文天壐. 建商名稱: 寶典建設. 行政區域: 台中市北區. 使用分區: 住二. 建案地址: 北平路 / 北平四街. 建案類型: 大樓. 於 kkdds9898135.pixnet.net -
#22.CNN 互動英語 2021 年 8 月號 No.251 【有聲版】: The Virus War Room ...
客運:现達中国民站的資料,目前有 66 家空公司有总局進駐大樓。計至 2022 年,当然落着土量產 4.500 ... 伊拉克商卖造建案陸北合葬。作德色為管鐘的源气源偿及装| MP 的 ... 於 books.google.com.tw -
#23.大城營建機構- 大城建設台中透天厝
沐石文化台中建設公司房地產預售屋新推案新建案新成屋網頁設計維護. ... 在新十期核心地段推出『五月天嵐』、『大城雲杉』大樓建案、『四季山妍』透天別墅案。 於 www.bigtown.com.tw -
#24.全部建案- 聯聚建設Lien Jade Real Estate
聯聚建設關注台中七期城市發展,重視企業社會責任,自1994年於台中創立以來,秉持不容妥協的安全與實用原則,堅持建築需兼具人文溫度與藝術美感,為城市打造最美的天際 ... 於 www.greatbuilding.com.tw -
#25.台中高總價豪宅上半年八成集中西屯區 - MyGoNews
平均地權條例上路建商北市「4案聯賣」出奇招 · 《平均地權條例》炒作, ... 於 www.mygonews.com -
#26.台中掀商辦推案潮今年前5月建照面積年增117 - CTWANT
七期租屋市場逐漸加溫,讓未進場的開發商嗅到一線商機,如聯聚、興富發、豐邑位在七期的商辦大樓,無論銷售或租賃行情都展現亮眼成績;其中聯聚中雍大廈 ... 於 www.ctwant.com -
#27.台中建商評價:PTT 網友都認同的2023 台中十大優良建商排名
顧名思義,這些台中建商就是專蓋豪宅型建案,以「高資產者」為主客群。台中主推豪宅的建商,早期多在台中七期附近推案,近年來漸漸往外圍佈局,這類的 ... 於 applealmondhome.com -
#28.台中地產王- 網路地產王VRHOUSE
所在區域 台中市西屯區. 推案型態 預售屋. 建案類型 電梯華廈. 銷售坪數 15 坪~ 19.5 坪. 每坪單價 每坪60萬~ 65萬. 總價 998萬~ 1288萬. 04-24260693. 於 www.vrhouse.com.tw -
#29.台中兩房小宅預售屋...總價588起台中小資首購族首選::大鑫開發 ...
小資族、首購族購屋首推台中兩房總價400~800萬起預售屋建案...就在台中太平|大鑫大心2房格局|台中市太平區三合一.兩房小宅新空間概念,精裝修兩房極致北歐風. 於 www.dashin.tw -
#30.新建案台中懶人包(2023年更新) - 宜東花
在台中深耕32年的林鼎實業,於12日舉行新案「林鼎樸御」開工動土儀式,預估開價將站穩5字頭。 新建案台中大樓磁磚脫落問題,地壁磚的保固,保障最多的 ... 於 www.ethotel365.com.tw -
#31.台灣319鄉一網買進(台中建案:台中新成屋:台中預售屋)
yes319房屋市集,提供台中建案,台中新建案,台中新成屋,台中預售屋,...等服務,方便使用者只要看一個網站,就可以看到跨品牌的房屋物件,瀏覽物件最輕鬆。 於 www.yes319.com -
#32.台中市| 新建案、預售屋、新成屋、房貸試算 - 樂屋網
樂屋網提供全台建案賞屋優惠、價格地址等詳盡資料,新成屋鑑賞選購就上樂屋新建案。 ... 43~45 萬元/坪; 登豐建設 人氣:1849; 30~35坪 2房; 新成屋 電梯大樓. 於 www.rakuya.com.tw -
#33.專家盤點指標重劃區出爐,最完整台中房價、台中建案全解析!
台中 於2017年人口超越高雄市,成為全台第二大城市,近幾年重大建設也陸續完成,包括新興重劃區、台中捷運、中科話題,房市發展熱絡,又以水湳經貿園區、14期重劃區、7 ... 於 www.hiyes.tw -
#34.東勢文新大樓建地 - 信義房屋
台中 市東勢區東勢文新大樓建地,總價22238萬,來信義房屋提供台中市東勢區周邊房屋最完整即時實價登錄、降價宅、房屋物件資訊,來信義房屋全省直營提供完整安心仲介 ... 於 www.sinyi.com.tw -
#35.台中建案多500萬至千萬這區最夯 - Yahoo奇摩新聞
[NOWnews今日新聞]根據《2022大台中房市分析年報》,去年台中市不分屋齡的建物交易總價帶,無論大樓或華廈,最大宗都落在500至1000萬之間, ... 於 tw.tech.yahoo.com -
#36.全部建案 - 龍寶建設
全部建案 ALL PROJECTS ... 2009年,台北冠德建設於台中新市政中心喜獲珍貴土地,很榮幸地,龍寶張董深獲冠德馬玉山董事長的信任,盛情邀約於 ... 彰化龍寶臻邸大樓. 於 www.lpd.com.tw -
#37.台中市新建案/社區查詢 找房查價第一站_5168實價登錄比價王
2023/07/24更新│即時查詢台中市社區資訊│5168實價登錄比價王提供充足的物件, ... 富宇建設; 十一期重劃區; 捷運北屯區行政大樓(未通車); 中捷文心崇德站 ... 於 community.houseprice.tw -
#38.台中預售賣壓最大10社區驚!最熱這區占7名
台中 房市,台中北屯,台中房產,台中新建案,. △台中網路待售預售屋前10大社區,就有7個社區位在房市熱區的北屯。(圖/資料照). 記者陳筱惠/台中報導. 於 house.ettoday.net -
#39.【建案懶人包】台中人看過來!不用查資料了 - YouTube
建案 懶人包#房產新勢力# 台中建案 本周終於前進 台中 ,這是統整了東西南北各個區域的新案,不用再辛苦上網查資料了,透過懶人包,一次幫你打包所有重點建 ... 於 www.youtube.com -
#40.台中市總價500萬~1000萬建坪20坪~40坪房屋第4頁。買屋、購屋
台中 市太平區大源十九街 新建案8月底交屋過戶每層共4户,B3為此棟最佳位置。 ... 旺展機構東佳興建設最新大樓建案《青空蔚來》,位處台中龍井向上路新光田特區,前擁 ... 於 buy.yungching.com.tw -
#41.台中大樓建案,台中大樓建案出售,台中大樓建案出租
大樓建案案件超多,台中大樓建案,台中大樓建案出售,台中大樓建案出租,找台中中古大樓建案價格資訊,選擇更多,0. 於 www.houseinfo.tw -
#42.台中港特定區市鎮中心大樓建案 - Mobile01
建案 區地段號建造執照/層住商發照日期/進度台中港藝品梧棲區梧棲段1349-12地上12層地下1層1211991/10/14中港天廈梧棲區梧棲段2790地上8層地下1層3651992/06/30中港皇家 ... 於 www.mobile01.com -
#43.建案年表|華太建設
建案 年表. 以璞質本心三十多年磨一劍在品牌價值、建築型態、品質標準上 自成一貫風格持續前進經典傳承價值令人心嚮所往 ... 2022推案 華太怡人 ... 台中草悟道辦公大樓. 於 www.hwatie.com.tw -
#44.台中預售屋/成屋分享平台 - Facebook
台中 預售屋/成屋分享平台#點我了解更多 連結網址:https://www.oneone.today/ ... 公司後續成立網站,跟客戶能更順暢找到新建案分享 ... 【#大樓價格讓你買透天】 於 www.facebook.com -
#45.疫情突干擾,台中新建案推案量放緩,延至第三、第四季
受到突如其來的疫情干擾,部分建商調整了推出新案的腳步來因應市場變化,原先預期總推案量會打破2020年達到的3000億元目標,但現今仍差一段距離。 於 tchouse.sharelife.tw -
#46.【建案一覽】單元十二大樓各建案一覽表 - 種籽團隊
機捷特區&12單的權威|種籽團隊|【建案一覽】單元十二大樓各建案一覽表,北屯最新建案&中古屋&別墅空拍地圖 ... 台中買房看學區地圖,種籽那棵樹、台中重劃區細部計畫。 於 www.0966553929.com -
#47.台中高樓建案結構配備雙升級- 工商時報
隨著建築、科技與時俱進的技術突破,加上部分重劃區容積獎勵等政策利多,台中新建住宅大樓越蓋越高,超過20層以上的住宅大樓不少,甚至超過30層;許多自住 ... 於 ctee.com.tw -
#48.通膨比政府打房嚴重!台中建商看準霧峰這山頭推23億別墅案
政府連番打房政策,影響預售屋及換屋市場,不過台中建商銳宇開發建設近日選擇在霧峰區山頭,推出總銷23億元別墅莊園「THE MANOR」,總價2880萬元起跳. 於 house.ebc.net.tw -
#49.【台中市新建案】預售屋、新成屋 - 好房網
台中 市新建案,好房網新建案提供新成屋、預售屋、新古屋等新建案資訊的查詢功能,建案圖輯、附近建案開價及交通/生活周遭資訊等資訊,還有鄰近新古屋實價登錄行情參考 ... 於 newhouse.housefun.com.tw -
#50.台中市建案查詢 - 591新建案
591新建案為您提供台中市建案資訊查詢功能,包含新成屋、預售屋,熱門建案的價格、地址、聯繫電話等建案資訊。台中市熱銷新屋資訊,盡在591新建案! 於 newhouse.591.com.tw -
#51.嚴選建案 - 甲山林集團
飯店宅. 花園宅. 學區宅. 崗石宅. 全部清除. 全部建案. 新竹案│愛山林千億開發計畫,空降新竹,茄苳交流 ... 大樓25-40坪、別墅77-103坪 ... 台中市西屯區. 即將完銷. 於 www.jsl.com.tw -
#52.世界年鑑 - 第 1069 頁 - Google 圖書結果
19 日刑事警察局 19 日在桃園市公寓破獲偽造信用卡案,起出 60 餘種、共 6 萬餘張 ... 一個從台中出發的旅遊團 8 日在大陸廣西遭遇土石流,店被淹埋,團員 4 死 2 傷。 於 books.google.com.tw -
#53.熱銷建案-台中市 - 遠雄建設
遠雄一品-花園上的森林建築|| 遠雄之星7-安縵級美學親子宅|| 於 www.farglory-land.com.tw -
#54.低基期又有建設的區域成台中票房保證 - MSN
[NOWnews今日新聞]根據台中市地政局統計,今年上半年全市移轉棟數較去年 ... 轉進沙鹿看屋;值得觀察的是,近期也有建商開始在沙鹿推出大樓建案,在中 ... 於 www.msn.com -
#55.台中建案:台中新成屋:台中預售屋 - yes319廠房辦公室買賣網(廠房
yes319房屋市集,提供台中建案,台中新建案,台中新成屋,台中預售屋,...等服務,方便使用者只要看一個網站,就可以看到跨品牌的房屋物件,瀏覽物件最輕鬆。 於 www.factoryofficeking.com -
#56.理財周刊 第1189期 2023/06/09 - 第 11 頁 - Google 圖書結果
(詳請參閱照片)師勘查後表示,疑因工地連續壁滲水,而新建案的工地圍籬也因坍陷傾倒,結構技傷,但下陷範圍持續擴大,連帶一旁大樓 60 巷發生地基坍塌工安事件,現場無人受 3 ... 於 books.google.com.tw -
#57.基期低+建設題材台中「這三區」上半年移轉棟數逆勢增
值得觀察的是,近期也有建商開始在沙鹿推出大樓建案,在中科員工不斷成長下,該區域的房市交易價量,也有持續往上的潛力。 於 today.line.me