公共基金提撥的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列特價商品、必買資訊和推薦清單

集合住宅外牆修繕經費來源之研究

為了解決公共基金提撥的問題，作者李昱霖 這樣論述：

台灣建築物平均屋齡已逐年邁入高齡期，近幾年來外牆磁磚掉落及危害人民性命的事件一再發生，如何預防外牆磁磚掉落的健檢機制是目前國內重要的議題之一，然目前仍可看到大樓外牆有磁磚掉落尚未修繕的危害風險，而大部分無法立即進行外牆修繕的主因之一是修繕經費的不足。本研究首先透過數個新建工程及外牆修繕工程的案例分析可得知，新建工程外牆磁磚施工成本約1,718元/m2，而外牆磁磚修繕的工程費用約3,259元/m2，外牆磁磚修繕工程費用約是新建外牆磁磚工程費用的2倍。當住戶面臨這額外的負擔時，恐反對外牆磁磚的修繕或逃避支付修繕的費用，而大樓管理委員會在執行上也將遇到阻礙，無法順利在最短時間內推動及完成外牆的修繕

工程。另本研究透過國內、外相關文獻回顧及實際案例的蒐集後，提出1.提高公共基金提撥率；2.政府外牆修繕經費的補助措施；3.每月提高管理費或另收外牆修繕預備金；4.低利率貸款及5.外牆修繕經費保險等五種外牆修繕預算的來源進而探討其可行性，做為未來替住戶解決大部分的外牆修繕經費。最後本研究針對五種外牆修繕經費來源透過問卷設計進一步調查，其結果顯示有超過九成受訪者知道建築物外牆磁磚有剝落的情況，而當自住的大樓有外牆磚掉落情況時，會選擇先進行整棟外牆健檢後，再決定修繕的範圍，另外牆修繕預算來源接受度最高是外牆修繕經費保險，其次是提高公共基金提撥率，此結果可供政府後續相關政策之推動及協助輔導措施之擬定。