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書寫者，看見

為了解決信義區全聯地址的問題，作者陳文發 這樣論述：

你會拍照，如果你還會寫文章的話，那你就擁有一雙會飛翔的翅膀。 —隱地 　　二○一一年，我開始在《華副》寫「書寫者，看見」專欄，這一寫竟也寫了將近五年光景。 　　我非作家，也不是文學研究者，更非受過新聞採訪專業訓練的記者，開始寫「書寫者，看見」專欄稿時，我是毫無頭緒，不知從何寫起，完全無以知名度與否，來取決被寫者對象，我先從已拍過的作家、從日常點滴為先行，在生活中遇到的、看到的連結開始寫起，比如說寫專欄之前，先去新店請奚淞老師幫專欄名稱題字、在青田街巧見前輩詩人周夢蝶、丹扉老師打電話來約我，到西門町吃麻辣火鍋、去給剛辭世的楚戈上香、參加商禽的告別式等等。專欄內容在日常生活中，一篇篇

抒展開來，接著寫幾位已辭世的前輩作家，與他們生前往來的回憶，更進而前去拜訪作家，談不上採訪，可說是聊天、閒談，在對話過程中，尋找有趣、有意思，可寫文的題材。 　　去年出版《作家的書房》之後，有書友與讀者狐疑地問我，書裡採訪的作家名單，是如何挑選的？怎麼有些早已不寫了，或者連聽都沒聽說過的作家也收入其中？我回說台灣的作家並非只有檯面上經常曝光的那些作家，還有很多作家不見得有機會，能在顯眼的主流媒體上發表作品，但他們仍持續創作著，也持續在發表作品，只是你不知道、你沒花心思去看見而已。拍作家多年來，我一向不會把作家的名字與作品，分類為，有名、不有名，好、不好，有聽過、沒聽過，這種對比的差別。對我來

說，每位作家的作品，都有其生命的特色與風格。作家卸下書寫的光環，其實是與一般大眾沒兩樣，作家只是多了會思想、書寫的才能，回到現實生活，他們還是同樣得面對尋常人的愛情、婚姻、錢財等各個階段層面的問題，生老病死，必然少不了。 　　感謝《華副》主編羊姐提供我書寫的發表園地，感謝每一位願意接受我訪談的作家，謝謝您們人生經驗的分享，一切盡在不言中……。

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優良小學學區對房價影響之研究

為了解決信義區全聯地址的問題，作者張詠晴 這樣論述：

在台灣，國中以下採取九年一貫之教育制度。其學校之分配則依戶籍地址所屬之學區就讀，稱作「入學學區制度」。由於諸多家長會針對某些小學學區環境較為認同，導致家長會運用各種方式，使孩子能順利進入理想之小學就讀。當此現象愈益發生時，便造成學生大量集中於某些學校，致使該校迅速額滿。因此造成之結果，最明顯且直接便是反應在房價上。然而，影響房價之因素繁多，如何從中證明出小學學區與房價有絕對的影響關係，實為待釐清之重要課題。有鑑於此，本研究將以「優良學校」作為區分小學學區之依據，所謂「優良學校」，係由台北市政府教育局公佈之「額滿學校」及「優質學校」統稱之。樣本方面，依內政部地政司房地交易價格查詢資料庫公佈之民

國96年度台北市房地交易價格為主，運用特徵價格理論探討優良學區內之房價是否高於一般學區，並進一步瞭解在優良小學學區內，距離學校遠近是否亦會造成房價之差異。爾後，運用空間自我相關分析，輔以Geoda軟體與地理資訊系統（GIS），藉以探討整個台北市小學學區與房價之空間聚集情形。研究結果顯示，雙對數模型為本研究之最適模型。影響房價之變數包括「建物移轉面積」、「總樓層數」、「額滿小學學區」、「優質小學學區」、「優質額滿小學學區」及「樓層別（是否為一樓）」等6項。故，無論是額滿或優質小學學區皆對房價造成顯著之影響。在相對變動比率方面，當額滿、優質或優質額滿小學學區每變動百分之一時，其引起房價相對變動比率

分別為9.9％、4.8％、4.3％。從空間自我相關檢定結果得知，台北市共有14個優質、額滿小學學區呈現空間聚集性，主要集中於北投區、大同區、萬華區、大安區、內湖區及文山區。

不動產疑難雜症解析(增訂版)

為了解決信義區全聯地址的問題，作者趙坤麟 這樣論述：

本書特色 　　我國目前不動產登記法令繁多，常令一般大眾難窺其全貌以致無所適從，又因時代變遷致有不少不合時宜之法令亟待修改，卻迭有緩不濟急之憾。尤其不動產登記攸關人民財產權益，常受現有法令限制致無法符合時代需求。加以公務人員過分拘泥於依法行政，造成一些個案無法順利依法完成，形成疑難雜症懸案，影響當事人權益至鉅。幸賴作者不畏艱難，秉持豐富的專業知識及實務經驗一一為人民解惑。 　　本書列舉諸多疑難雜症案例，內涵亦頗為感人，其中部分當事人因規劃錯誤所付出之龐大代價，實令人惋惜。作者在書中諄諄提醒，以免讀者重蹈覆轍，權益受損，用心可貴，洵屬難得。為家庭理財、從業節稅的實用工具書。 作者簡介 趙坤麟

82年國家特考合格土地登記事業代理人 88年普考合格不動產經紀人 經歷： ．佳榮地政士事務所負責人 ．台北市選舉委員會監察小組委員 ．全國聯合會地政研究委員兼執行編輯 ．台北市地政士公會理事 ．全美代書聯誼會會長 ．永然文化出版公司作者 ．永汀文化出版公司作者 ．世潮出版有限公司作者 ．馥林文化出版公司作者 ．稅務法令雜誌社節稅專欄作者兼顧問 ．透明房訊雜誌社地政顧問兼講師 ．國立中正紀念堂法律常識班講師 ．台北市中山區民眾服務社顧問 ．台北市信義區民眾服務社顧問 ．台北市松山區民眾服務社顧問 著作： ．不動產產權調查DIY ．遺產稅DIY ．贈與稅DIY ．抵押權實務解析 ．如何辦妥產權登記

與過戶 ．如何辦理繼承與規劃遺產稅、贈與稅（CD光碟片同步發行） ．生活法律百科──贈與繼承篇 ．遺產稅節稅規劃 ．贈與稅節稅祕訣 ．不動產疑難雜症解析 ．民法第一○三○條之一「夫妻剩餘財產差額分配請求權」實務解析 榮譽： ◎榮獲前總統李登輝召見嘉勉 ◎民法第一○三○條之一夫妻剩餘財產差額分配請求權財政部核定公文86年2月15日台財稅第851924523號函釋原請釋代理人 ◎避免徵收補償費，造成領取人不諳稅法被課或罰逃漏贈與稅，財政部86年6月5日台財稅861055728號核准函原請釋代理人 ◎土地所有人權人持有多處自用住宅用地同時出售，申請一併申報得由任一土地所在地主管稽徵機關統一受理，財政

部90年3月23日台財稅第0900451813號核准函原請釋代理人 ◎依法應核退五年地價稅加計利息不應再循行政救濟程序擾民，再經財政部91年8月13日台財稅第0910454520號令原請釋代理人 ◎遺產中訂有三七五租約農地，可享全免遺產稅優惠，經作者多次請益，終被財政部採納，業經立法院89年1月26日修法公布 ◎民法第一○三○條之一夫妻剩餘財產差額分配請求權免再檢附「法院判決書」或「全體繼承人同意書」，財政部94年6月29日台財稅字第0940454028號令原請釋代理人 ◎權利人為金融機構，義務人為公司法人，申請抵押權設定或內容變更登記，免再提供法人或其代表人印鑑章，內政部95年2月24日內授

中辦地字第0950724967號函釋原請釋代理人