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自玩北海道大攻略：嚴選12區今生必訪特搜路線，讓你賞景玩雪、吃好玩high，一秒愛上北海道！

為了解決三井outlet台南美食的問題，作者AnisaChuyadaKongphum 這樣論述：

　　香醇牛奶、時令海鮮、正宗拉麵、鐵板烤羊肉，樣樣必吃； 　　札幌電視塔、小樽運河、函館夜景、旭川動物園，點點必去！ 　　北海道這麼大，要用最精省的時間，玩到最了無遺憾； 　　必去景點這麼多，請用最省心的方式，規劃最走心的獨特旅程！ 　　夏天有一望無際的薰衣草花田、拼布之路， 　　冬天有獨一無二的滑雪、燈祭、賞流冰活動； 　　白天可逛博物館、動物園、觀賞隨季節變化的自然景觀， 　　晚上可看夜景、賞花火、大吃狂買北海道限定美食與伴手禮。 　　北海道有大城市的繁華熱鬧、特色建築、吃不完的美食， 　　更有得天獨厚、遠離塵囂的天然景致與四季變化！ 　　春夏賞花田、氣候宜人；秋冬泡溫泉、景色醉人， 　

　一起走入動靜皆宜、旅人四季皆自得的北國大地！ 　　◎日本最北端超人氣路線畫重點 　　嚴選札幌、小樽、函館、富良野、美瑛、登別等北海道12區必遊夯點，告訴你每個區域玩耍重點、交通方式、景點歷史、在地美食、順遊景點及估計停留時間，吃喝玩樂買一書全包！ 　　◎超詳盡特色景點介紹 　　富良野、美瑛……花田景色哪裡最美？小樽運河、函館夜景……哪個景點錯過可惜？層雲峽、支笏湖……哪裡的天然美景此生必看？除了介紹最重要的交通方式、營業時間等資訊，同時加碼解說各景點的趣味典故、必吃必逛重點等訣竅，讓你開心玩到此生無憾！ 　　◎北海道限定伴手禮推薦 　　Royce巧克力、北海道霜淇淋、起司蛋糕，各種特色

伴手禮去哪買？哈密瓜、啤酒、牛奶果醬、藍靛果紅酒，哪些在地特產非吃不可？北海道美食大攻略一次網羅，看到什麼吃什麼、絕對不踩雷！ 　　◎最完整行前準備 　　北海道最適合旅行的季節、值得一訪的各地慶典、高貴不貴的住宿選擇、各式平價美食及用餐泡湯禮節、五花八門的購物點、如何買到便宜機票、換錢應該換多少、手機網路怎麼用、在日旅行各類須知應有盡有，最完整的行前準備通通告訴你。 　　◎交通方式大解析 　　如何從新千歲機場進入市中心？JR、電車、地鐵、公車怎麼搭，如何轉乘？一日票、套票、IC卡怎麼選用最聰明？大眾運輸、騎自行車或自駕，怎麼玩北海道才盡興？最完整又經濟實惠的交通資訊完整提供，自由運用、靈活

搭配不頭痛。 　　◎ 附贈全彩地圖 　　隨書附上札幌地鐵圖及北海道嚴選12區詳細地圖，精準標記各地區景點與店家，重要景點並加註頁碼，方便對照書中內容、輕鬆安排順遊行程。 　　◎ 旅日「眉角」看過來 　　電壓、飲水、常備藥該怎麼準備？郵局、洗手間、置物櫃怎麼使用最便利？禮多人不怪的大和民族最怕給別人添麻煩，外來旅客如何入境隨俗才剛好？同場加映最實用的旅日生活須知及各種小常識，讓你免當旅遊小白、開心暢遊北海道！ 　　◎旅遊實用基本日語 　　不會日語沒關係，基本實用日語告訴你！打招呼、買東西、常用例句……可以照著書中的羅馬拼音念，也可直接指給日本人看，問路、問價錢或點菜全都「大丈夫」！ 本書

特色    　　✓時間很少心很大？選擇障礙莫害怕，推薦行程幫你作取捨！ 　　北海道地大景點多，每個城市幾乎都能單獨成團long stay； 　　但若想精選行程、多玩幾個城市，怎麼安排才妥當？ 　　本書貼心推薦11組1～4日遊的短期行程，幫徬徨旅人輕鬆排行程。 　　✓好山好水好好食，在地職人用心手作，產地美食不可不吃！ 　　全日本都有拉麵，札幌味噌拉麵、旭川醬油拉麵、函館市鹽味拉麵有何特殊之處？ 　　札幌湯咖哩、富良野咖哩蛋包飯、美瑛咖哩烏龍麵，憑什麼在眾咖哩中脫穎而出？ 　　千歲漢堡、函館小丑漢堡、阿寒鹿肉漢堡，為什麼名氣能凌駕連鎖漢堡之上？ 　　用北海道當地食材製成的特色料理，背後蘊含的

職人用心與在地情感，吃了才知道！ 　　✓精選11區 × 40種祭典，一年四季都可出發的北海道祭典之旅！ 　　春天有丁香節、櫻花祭；夏天有花火大會、薰衣草節； 　　秋天有紅葉祭、葡萄酒節；冬天有雪祭、溫泉湯祭、聖誕市集。 　　四季分明的北海道，春夏氣候宜人、秋冬景色多變， 　　貼心蒐集40種以上的祭典資訊，讓旅客隨時到訪都能發現北海道不同的美。   譯者簡介 許瑤蓉（Yao） 　　台南大學音樂教育學系、泰國朱拉隆功大學Intensive Thai課程、台南藝術大學民族音樂學研究所畢業。長年從事音樂教育與研究，接觸到泰國文化之後，便無可救藥的投入整顆心。人生中最大的樂趣，莫過於四處旅遊，

嚐遍天下小吃。   【Part1行前準備】 季節與旅遊 選擇哪家航空公司比較好？ 出發前預訂住宿 無須申辦簽證輕鬆旅日 兌換好錢幣到日本使用 打電話回台灣 重要的APP 應用程式 入境的步驟 進入市中心的交通方式 北海道內的交通方式 方便的IC 卡 其它須注意的事項   【Part 2遊覽北海道】 新千歲機場 Steiff 通廊 Royce 巧克力世界 大空博物館 哆啦A 夢空中樂園 Hello Kitty 快樂飛行公園 雪未來Sky Town SORA 電影院 新千歲機場溫泉 北海道拉麵道場 Shopping World Sweets Avenue Tsuruha 藥妝店 安利美特新千歲

機場   千歲 前往千歲的交通方式 千歲市內的交通方式 千歲葡萄酒莊 千歲水族館 千歲麒麟啤酒園 北方鄉村高爾夫俱樂部－北 方雪上樂園in 千歲 支笏湖 花工房AYA 永旺百貨千歲店 北海道箱根牧場 千歲Rera 暢貨中心 PEWRE 味之拉麵赤門 Haube 餐廳 森本總店 Shige 壽司 燒肉‧ 焚火家 裏長屋居酒屋 Memere 甜點專賣店—水之謌Patissier Lab 離開千歲之前選購伴手禮   札幌 前往札幌的交通方式 札幌市內的交通方式 札幌市區內的景點 JR 札幌車站 JR 塔 Stellar Place APIA. Paseo. Esta 札幌拉麵共和國 JR 塔展望台T

38 大丸札幌店 北海道大學 北海道大學植物園 北海道廳舊本廳舍 札幌市時計台 札幌電視塔 大通公園 札幌資料館 札幌啤酒博物館 札幌啤酒園 薄野 中島公園 札幌工廠 友都八喜/ 淀橋相機 大通街 狸小路商店街 二條市場 長谷川昇商店 壽司處KEIRAN 店 螃蟹本家 螃蟹家 Cairn 難陀 拉麵橫丁 新拉麵橫丁 味之羊之丘 大通BISSE 札幌市區外的景點 圓山公園 圓山動物園 北海道神宮 大倉山跳台競技場 札幌冬季運動博物館 白色戀人公園 藻岩山 札幌羊之丘展望台 野幌森林公園 北海道博物館 北海道開拓之村 三井Outlet 暢貨購物中心札幌北廣島 北之美味 離開札幌之前選購伴手禮  

小樽 & Kiroro 前往小樽的交通方式 小樽市內的交通方式 小樽市的套票 小樽運河 童話十字路口 小樽音樂盒堂本館 小樽音樂盒堂2 號館‧古董博物館 卡通人物屋‧夢之音 小樽活動木偶動物園 音樂盒堂手作體驗（遊工房） 在堺町通商店街上購物嚐美食的樂趣 小樽洋果子鋪LeTAO 本店 北菓樓 六花亭 LeTAO Pathos 北一廣場 北一硝子三號館 北一威尼斯美術館 魷魚太郎本舖 利尻屋Minoya 本店 三鱗·鱗商會堺町本店 日本銀行舊小樽支店金融資料館 手宮線跡地 小樽天狗山空中纜車 小樽倉庫 No.1 小樽出拔小路 小樽壽司屋通 小樽政壽司本店 巽鮨 小樽政壽司禪庵 若雞時代本店 山本

觀光果樹園 喜樂樂渡假村 山中牧場 櫻桃樹山 Tonden 農場夢工坊霍皮之丘 離開小樽之前選購伴手禮   函館 前往函館的交通方式 函館市內的交通方式 函館市的套票 五稜郭 五稜郭塔 箱館奉行所 函館山纜車 金森紅磚倉庫 前往參觀元町區舊建築物的路線 函館市舊英國領事館 函館市元町觀光諮詢處 舊函館區公會堂 八幡坂 函館基督正教堂 函館聖約翰教堂 大沼國定公園 沼之家 函館朝市 函館西波止場 朝市食堂二番館 蓋飯横丁市場內的美味餐廳 朝市曙光餐廳 Ikura 亭 鮨處函館店 幸運小丑漢堡店（灣區本店） 函館麵屋·尤敏 松前日本料理 五島軒本店 函館卡爾・雷蒙 大門橫丁 離開函館之前選購伴手禮

  登別 前往登別的交通方式 登別市內的交通方式 登別温泉 地獄谷 自然溫泉步道的路線 奥之湯 大湯沼 日和山 大正地獄 大湯沼川 大湯沼川天然足湯 泉源公園 極樂通商店街 登別棕熊牧場 登別海洋公園尼克斯 登別伊達時代村 愛努民族博物館 味之大王 Ribe 尋找登別的鬼怪雕像 離開登別之前選購伴手禮   美瑛 前往美瑛的交通方式 美瑛市內的交通方式 展望花圃・四季彩之丘 拓真館 漫步欣賞山丘與樹木的美景—美瑛當地的超級明星 肯與瑪莉之樹 七星之樹 柔和七星之丘 親子之木 帕妃之樹 聖誕樹 巨木・森林之神 新榮之丘展望公園 紅屋頂之丘 哲學之木 菅野農場 北西之丘展望公園 Zerubu 之丘

・亞斗夢之丘 白金青池 白金温泉街 十勝望岳台 美瑛選果 美瑛丘之倉 車站旁的餐廳＆咖啡館－KOERU 蔬食餐廳ASPERGES 小麥田與青池餐廳 離開美瑛之前選購伴手禮   富良野 前往富良野的交通方式 富良野市內的交通方式 富良野市的套票 富田農場 富田哈蜜瓜坊 彩香之里佐佐木農場 花田上富良野 日之出公園薰衣草園 深山峠薰衣草園 富野良葡萄酒工廠 Campana 六花亭 北海道中心標 富良野高山遊客中心 富良野纜車 風之花園［王子飯店］ 富良野歡寒村 森林精靈的陽台 富良野乘馬牧場遊馬 富良野起司工房 玻璃森林工房 麓鄉之森 森之餐廳・彩之大地館 五郎的石之家 撿來的家 富良野果醬園 麵

包超人專賣店 麓鄉展望台 富良野市集 富良野的廚房Nammara 富良野野菜料理KUMAGERA 燻煙工房 YAMADORI 鐵板& 御好燒MASAYA 富良野葡萄酒餐廳 菓子工房富良野Delice 離開富良野之前選購伴手禮   旭川 前往旭川的交通方式 旭川市內的交通方式 搭乘Fun Fun 巴士遊旭川 旭川車站 旭川北彩都公園 旭川市博物館 平和街購物公園 常磐公園 旭橋 北之嵐山 大雪窯 木頭手工藝品店—布朗工藝盒 北邦野草園 北海道傳統美術工藝村 優佳良織工藝館 國際染織美術館 雪之美術館 男山造酒資料館 旭山動物園 果實的森林—南果樹園 菜野花家農場 上野農場 克拉克馬場 藍靛果之村

永旺百貨旭川西店 大雪地啤酒館 清本 烤雞專門店—銀貓 成吉思汗大黑屋五丁目支店 味噌拉麵吉乃總店 旭川拉麵村 餐廳ESPERIO 旭川店 Patisserie Salon d’or 離開旭川之前選購伴手禮   東川 前往東川的交通方式 東川市內的交通方式 忠別湖 天人峽溫泉 羽衣瀑布 旭岳 旭岳纜車 離開東川之前選購伴手禮 道之驛東川「道草館」 蝦夷拉麵 手工火腿工房Aoi 杜 Shino 麵包店   上川—層雲峽 前往上川—層雲峽的交通方式 上川—層雲峽市內的交通方式 北之森花園 北海道冰之美術館 北之森花園熊牧場 大雪森之花園 FRATELLO DI MIKUN 層雲峽 黑岳・黑岳纜車

層雲峽・大雪山寫真展覽室 紅葉谷 流星瀑布・銀河瀑布 大函・小函 白扇 離開上川之前選購伴手禮   稚內 前往稚內的交通方式 稚內市內的交通方式 稚内港 北防波堤穹頂 稚內公園 冰雪之門 九人少女碑 行幸啓紀念碑 南極観測樺太犬訓練紀念碑 稚内市開基百年紀念塔・北方紀念館 野寒布岬 野寒布寒流水族館 大沼 宗谷岬 宗谷岬公園 祈求之塔 兩個和平之鐘 平和之碑 舊海軍望樓 曙光之像 拉佩魯茲彰顯紀念碑 宗谷丘陵 禮文島 利尻島 稚内副港市場 阿梅莉亞旅館 浮玉 稚内海鮮爐端〔Uroko 亭〕 菓子司（小鹿） 離開稚内之前選購伴手禮   北海道的住宿資訊 北海道的重要慶典

三井outlet台南美食進入發燒排行的影片

外資暢貨中心進入台灣之研究 -以三井MITSUI OUTLET PARK為例

為了解決三井outlet台南美食的問題，作者廖㛢蓉 這樣論述：

台灣零售市場受日本的影響很深，早期由日據時代的百貨店開始，隨著銷售業種不斷增加，發展成現在所謂的百貨公司，而經濟發展熱絡，國民所得持續提昇，百貨公司的營業規模已無法滿足消費者的需求，從1999年大型購物中心出現， 2005年主打優惠價格的禮客時尚館內湖店開幕，2010年第一家大型暢貨購物中心義大世界設立，陸續有禮客二館、華泰名品城等等，零售通路發展模式逐漸更多元化，而在歐美日風行已久的大型暢貨中心，在台灣似乎慢慢展開並持續發展中。2016年三井MITSUI OUTLET PARK加入零售市場，這個唯一由外資成立且來自台灣人最熟悉的日本暢貨中心，除了2016年第一家林口店，2018年台中港店，

第三家台南店預計於2022年開幕。在地狹人稠的台灣，外資暢貨中心持續投資台灣市場，本研究透過事件研究法，探討三井MITSUI OUTLET PARK林口店開幕日宣告，對百貨零售業者、零售業者供應商、土地開發商帶來的影響。實證結果發現三井MITSUI OUTLET PARK林口店開幕日宣告對零售業者(貿易百貨類股)存在負向異常報酬並影響其股價；對零售業者供應商(貿易百貨類股)股價異常報酬並無顯著影響；對土地開發商(建材營造類股)存在正向的異常報酬。本研究中零售業者、暢貨中心與零售業者供應商之間的關係，可以用「競合策略」來說明，零售業者與暢貨中心是互補者的關係，兩者販售的商品屬性相同但價值不同，零

售業者販售最新商品，暢貨中心去化零售業者賣不完的庫存，兩方如何取得市場平衡，取決在零售業者供應商的配貨決策，而來自日本的外資暢貨中心，擁有營運經驗及通路優勢，相對於零售業者或是其他本土暢貨中心，更有與零售業者供應商談判的籌碼。對於土地開發商而言，鄰近建案的商業活動對其都是加分，而外資暢貨中心自身的知名度對比本土業者，對土地開發商相對利多。本研究可以為當外國競爭者進入市場，現有企業以及資本市場的投資者提供管理上的啟示。

臺灣購物中心產業二十年

為了解決三井outlet台南美食的問題，作者中華民國購物中心協會 這樣論述：

臺灣購物中心群像 01. 台北 101 購物中心 02. 大江國際購物中心 MetroWalk 03. 台茂購物中心─「美好年代 嶄新啟程」 04. 漢神巨蛋購物廣場 05. 台灣林口 Outlet Park 購物中心—「豐裕的時光」 Life Solution 由 06. 南投車埕 ‧ 林班道商圈─振昌興業股份有限公司 07. 台灣購物中心的傳奇─矗立蘭陽平原的新月廣場 08. 轉動夢想 創造時代─夢時代購物中心 09. 南紡夢時代─傳奇台南幫後代編織幸福夢想 擘劃流通版圖嶄 10. 環球購物中心 11. 美麗華百樂園─台北市最絢麗的天空樂園 12. 這一站 通往前所未有、全新體驗的─「大

魯閣草衙道」 13. 通泰媒體─網路新媒體打造零售百貨業新指標 14. Colliers 高力國際─香港零售物業市場給台灣的啟示 15. 遠東百貨 / 遠企購物中心 / TIGER CITY 16. 昇恆昌 / 禮客時尚館 / 誠品生活 17. 秀泰廣場 / Q square 京站時尚廣場 / 中美村 18. 金門風獅爺商店街 / CITYLINK 松山車站 / CITYLINK 南港車站 19. 昕境廣場 / GLORIA OUTLETS 臺灣購物中心產業 01. 2014 年購物中心產業概觀 專文作者 / 中華民國購物中心協會編輯委員 02.「蛻變：百貨公司 vs. 購物中心」─專訪

遠東百貨總經理徐雪芳 圖 ‧ 文 / 遠東百貨 03. 戴蔭本 走出自我風格 專訪對象 / 台北 101 商場事業處總經理 戴蔭本 採訪撰文 / 羅文欣 04. 轉身出發 新月廣場一枝獨秀 專訪對 象 / 新月廣場總經理 馬文炳 採訪 撰文 / 羅文欣 05. 貼心服務 創新生活 追求全方位消費體驗 專 文作者 / 夢時代購物中心總經理 張國光 06. 淺談「體驗型購物中心」 專文作者 / 大魯閣開發董事總經理 郭大睿 07. 重新再定位的台茂購物中心 專訪對象 / 台茂購物中心總經理 苗延梅 採訪撰文 / 陳宛忻 08. 漢神巨蛋購物廣場 圖 ‧ 文 / 漢神巨蛋購物廣場 09

. 正在崛起的折扣零售業 - 探索 Outlet Center/ Mall 的發展 專訪對象 / LEECO Outlet 禮客時尚館總經理 周志銘 採訪 撰文 / 王詠蓁 10. 購物中心吸引人潮方式 專訪對象 / 中華民國購物中心協會 ‧ 專業資訊委員會主任委員 黃慶華 採訪撰文 / 陳宛忻 國際購物中心產業 01. 購物中心產業所面臨的三股變動力量 專文作者 / Michael Kercheval, President and CEO, International Council of Shopping Centers 國際購物中心協會 譯者 / 中華民國購物中心協會編輯委員 0

2. 全球 Outlet Centers 產業報導 專文作者 / 中華民國購物中心協會編輯委員 03. 日本購物中心產業的現況和未來趨勢 專文作者 / 日本購物中心協會專務理事 篠原 一博 Kazuhiro Shinohara 04. 現階段中國購物中心成功關鍵因素 專文作者 / 中購聯購物中心發展委員會主任 郭增利 05. 案例分析：Santa Monica Place, City of Santa Monica, Los Angeles, CA 專文作者 / The JERDE Partnership 譯者 / 中華民國購物中心協會編輯委員 王賢民 06. 案例分析：永旺湖城 AE

ON Lake Town 專 文作者 / ICSC, AEON MALL Co., Ltd 譯者 / 中華民國購物中心協會編輯委員 07. 案例分析：香港希慎廣場 Hysan Place 專文作者 / Benoy 譯者 / 中華民國購物中心協會編輯委員 08. 案例分析：濟南恆隆廣場 Parc 66 專文作者 / Benoy 譯者 / 中華民國購物中心協會編輯委員 09. 正大廣場改造升級心得 產業未來趨勢洞察─專訪上海正大廣場首席運營官 謝宗耀先生 文字提供 / 上海購物中心協會 本文轉載自〈上海購物中心〉雜誌總 21 期 10. 「跨界．融合．體驗」 購物中心商旅文─專訪月星商業集

團尹君執行總經理 文字提供 / 上海購物中心協會 本文轉載自〈上海購物中心〉雜誌總 22 期 購物中心專文探討 01. 購物中心意涵與類型 專文作者 / 中華民國購物中心協會編輯委員 02. 中國出境旅遊觀光的市場潛力、動機、及觀光購物行為 專文作者 / 台灣高速鐵路股份有限公司 營業處站區開發部資深經理 章倩儀 Samantha Chang 03. 烏節路 ─ 一座偉大城市的首善之街 Orchard Road- A Great Street in A Great City 專文作者 / 烏節路商聯會 Orchard Road Business Association 譯者 / 中華民

國購物中心協會編輯委員 04. 三井不動產—次世代商業設施戰略 專訪對象 / 三井不動產台北公司總經理 篠塚 寬之 採訪撰文 / 周姿潔 05. 亞洲零售業趨勢 專文作者 / Nonscale 株式會社常務董事 小林 毅 06. 購物中心在新加坡的發展 專訪對象 / 佳之地商場經營管理顧問股份有限公司 高級助理總經理 呂仁偉 採訪撰文 / 陳宛忻 07. 大型零售商在亞太區之擴張趨勢 專文作者 / JLL 仲量聯行 08. 《中國物業投資指南》─中國主要城市零售物業投資潛力 專文作者 / CBRE 世邦魏理仕 中國研究部 09. 商用不動產業主如何創造最大總體價值 專文作者 / 多

樂企管顧問有限公司總經理 夏涵人 CSM 10. 節能建築規劃與設計要點 專文作者 / 西門子股份有限公司 闕建中 Siemens Limited Taiwan, James Chueh 11. 購物中心新趨勢 - 互聯網＋物聯網的發展 專 訪對象 / 萊德國際有限公司總經理 劉耀東 採訪撰文 / 周姿潔 12. 互聯網開啟未來購物新革命 專文作者 / 通泰媒體 13. 以科技駕馭近端行銷的流通新趨勢 專文作者 / 資策會創研所主任 楊惠雯 & 資策會創研所分析師 李清宏 14. 暢談 Outlet Mall 專文作者 / 鄭麒傑顧問 15. 日本購物中心考察心得 專文作者 / 大

魯閣開發股份有限公司 招商暨營業規劃部經理 蘇鈴鈞 & 規劃暨展店發展部協理 劉文哲 序 理事長的話 　　今年是中華民國購物中心協會自 1994 年成 立以來的第二十個年 頭，首先必須感謝政 府經濟部在 1994 年推 動「工商綜合區」設 置管理辦法，並積極推動大型購物中心在臺灣的發展，與允許臺灣 省都市計劃工業區可以設置大型批發零售商場，臺灣的購物中心在過去二十年才得以蓬勃迅速發展。同時在協會第一任理事長王治平先生的 努力及後續歷任理事長沈慶京先生與劉耀東先生經過多方的推廣、奮鬥與奔走，協會才得以 持續發展至今。 　　購物中心已經成為臺灣非常重要的一個產業， 市場產值規模已超過三千億

元，未來三年更將 增加至四千億元的產值，同時已與一般大眾消 費者的日常生活息息相關。整個產業關聯與上下游的產業鏈相當龐大，包括房地產開發、金 融資本、建築設計、營建工程、內裝工程、資訊、行銷、招商與經營管理、物業管理包括清潔、保全與維修等各個行業。同時購物中心不再只是零售業的代表，目前已經成功的融入餐飲、娛樂等設施，未來將更多元的融入生活產業、文創產業、IT 產業、服務產業、教育產業與觀光產業等。 　　這二十年來臺灣目前發展購物中心約六十家，包括臺北 101、統一夢時代、大遠百、蘭城新月 廣場、京華城、臺茂、大江、環球、漢神巨蛋與美麗華等，成為民眾購物、休閒、娛樂、餐飲等生活中重要的一環。再

加入以量販店為主 的社區型購物中心，如家樂福、大潤發、愛買等約一百家，提供居民滿足日常生活用品的需求。目前臺灣的購物中心已經超過 160 家左右。 　　舉與臺灣在生活型態與都市發展相近的日本為例，日本目前有 1.3 億的人口，約三千四百家 的購物中 心，平均每個購物中心平均的商家 數約為 60 家，涵蓋區域型、社區型與鄰里型購中心等；若以臺灣 2300 萬人口去推估，臺 灣在未來大中小型應該可發展至 五、六百家 的各型各式不同規劃產品內容的購物中心。範 圍將更擴及市區型、郊區型、觀光型與鄉鎮型 等，各個購物中心的產品內容將更差異化，包括 Outlet、體驗型、運動娛樂 型、文化藝術型、 旅遊

型、 虛擬與實體結合型（Online to Offline）等多元化的發展。 　　目前已經知道在未來三至五年內，將有約二十 家大型購物中心要開幕，包括高雄大魯閣草衙 道、臺北大巨蛋、汐止 U-Town、信義計畫區南 山廣場、信義計畫區微風、林口三井 Outlet、 桃園高鐵站華泰名品城、臺南南紡夢時代、苗 栗頭份尚順廣場等。在 IFRS 的國際會計準則與 資金市場需求穩定現金流量，未來將有更多的上市櫃公司與房地產開發商將跨到購物中心的產業，同時在政府鼓勵 BOT 的開發，未來五至 十年內，臺灣購物中心可望超過二百家。 　　中華民國購物中心協會本著創會宗旨，未來繼 續扮演臺灣購物中心產業的重

要平臺，將全力 協助購物中心產業的發展，同時並將領域更將 結合其他商業的發展，推廣複合式的商業地產 發展與城市綜合體的建設。其中協會有四項重 要目標與責任： 　　‧ 作為民間與政府的橋樑 　　協會將以產業代表，與政府作為溝通的管道，無論在建築設計法規的檢討、財務與融資的輔導、營運管理的作業等，共同促進產業發展與 良性互動，例如舉行國際觀光購物節在臺灣， 不僅推廣臺灣文創、美食與風土民情，同時吸 引國際觀光旅客來臺滿足其消費、購物、餐飲與休閒娛樂等需求，使得購物中心更晉升為國 際級設施，使得市場大餅得以做大，同時亦增 加政府稅收 與提供更多就業機會。 　　‧ 提升購物中心專業知識的教育訓練課

程 　　協會未來更將提供各項專業知識的教育訓練課 程，全面提升購物中心產業在開發與經營管理的專業能力，如協會於去年與國際購物中心協會簽訂合作契約，使得國際上最新的發展與專業知識得於迅速與臺灣作為連結與運用；更期待未來臺灣特有的專業知識得以輸出至國外各地。 　　‧ 作為開發商與各個專業公司與廠商之媒介 　　由於購物中心的發展牽涉層面既深又廣，各個購物中心業者必須仰賴各個環節的專業廠商， 共同完成購物中心的開發與營運，同時與國內 外的零售商、娛樂與餐飲廠商，協會亦將協助各個會員最迅速的機會與交流，促進彼此的商 機。 　　‧ 促進臺灣與國際購物中心產業的相互交流， 與推動中國大陸的交流 　　協會

繼 2014 舉行日本森集團（六本木之丘）與 三井不動產（Mitsui Fudosan）等國際論壇、 日本東京購物中心參訪團外，爭取於今年 2015 在臺北舉辦 ICSC 國際購物中心亞洲年會（RECon Asia），未來更將舉行亞洲購物中心年會 （Councils of Asia Shopping Centers），屆 時將有許多國際購物中心開發商、經營商與專 業人士來到臺灣參加各項盛會。 　　最後感謝大家與購物中心協會會員，共同出資 出力的努力與支持，中華民購物中心協會二十 周年的特刊，才得已順利出刊，在此祝福各位 身體健康、萬事如意。 中華民國購物中心協會理事長 蔡明璋