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營建公司經營與管理實務 (附光碟)

為了解決櫻花建的問題，作者廖基全 這樣論述：

　　本書以營造公司與建設公司的經營管理為雙主軸，藉由實務運行鋪陳各項管理的觀念以及要領；因此凡有心想突破現狀、更上一層樓的經營者，此書乃為營建企業成功不可不讀的方便法門。 　　本書是一本「教戰守則」，讓業界後進者能快速進入狀況，不必再花費時間模索，甚或撞得頭破血流，付出高昂的代價。 　　本書是由前作《建設公司經營與管理實務》第一、二輯改寫精編彙整而成，並將第二輯表格資料製成隨書光碟，以方便讀者改寫及運用。 　　本書之所以重新命名為【營建公司經營與管理實務】，乃是因為本書作者擁有橫跨營造業、建設業的豐富資歷，故對其各自領域之經營內容皆能詳熟掌握，並以其長期累積之從業經驗及心得分享於此書當中。

櫻花建進入發燒排行的影片

以體驗行銷觀點探討台中市樣品屋之消費情境研究

為了解決櫻花建的問題，作者張沛晴 這樣論述：

台中市在2017年的人口數超越高雄，成為全台第二大城市，從2018年開始陸續完工許多重大建設，因此擁有人口及建設紅利的台中市，居住需求將向上攀升，也讓房市的剛性需求大幅提升。隨著時間推移，建商以服務為舞台，樣品屋為行銷工具，所產生的「體驗」更是令人難忘，對於現今消費者而言，買商品像是在買「過去的東西」，而體驗則是在買「未來的意義」，金額不再是衡量是否購買的唯一標準。 本研究目的為探討台中市建商所打造的樣品屋行銷工具中，樣品屋設置的情境與體驗結果關係之研究，消費者在體驗樣品屋時，其情境對於體驗結果會有什麼樣的影響?哪些需求與動機會對體驗及情境設置之感受造成影響?體驗行銷策略與情境的設置是

否是形成消費者最終決策的重要因素? 本研究以完全參與式觀察法觀察5位建案代銷人員並提出相關問題；以無結構式訪談法訪談3位樣品屋設計師與8位已參觀過樣品屋並有購買記錄的消費者，再藉由文獻了解體驗行銷、消費情境之理論基礎，並檢閱2018至2020近三年預售屋房產相關情形及基礎資料，企圖以不同觀點，客觀的分析並交叉驗證避免論述偏頗，整合結論以提供未來市場樣品屋規劃策略之參考。 研究結果顯示樣品屋內的情境對體驗結果有正面影響；消費者的需求動機對情境的感受有正面影響；消費者的需求動機對體驗的感受有正面影響；體驗行銷策略與情境的設置會對消費者最終決策產生重要影響。 研究結論建構出完整的因

果關係模式1.消費者到底要體驗什麼?繪製以消費者為中心的樣品屋體驗流程圖2.以EKB模式繪製出建商體驗行銷策略下消費者決策過程模型圖3.建商以體驗行銷策略創造需求，是一種競爭導向，而非消費者導向。